實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鼓山區明華路321號的實價登錄

簡介 :
高雄市鼓山區明華路321號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【綠光大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年08月16日，總價 : 11,350,000元，單價(坪) : 232,391元，本次交易標的為店面一層，二層，三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 48.84坪，主建物面積 : 35.91坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.32坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0841106，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 丁介民，設計人事務所 : 丁介民建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上17層地下2層 1幢 2棟 156戶

🖇目錄
● 高雄市鼓山區明華路321號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鼓山區明華路321號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市使用執照字號 : (84)高市工建築變使字第01859-01號
● 【綠光大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鼓山區明華路的實價登錄
● 高雄市鼓山區龍華段八小段的實價登錄
● 高雄市鼓山區明華路321號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鼓山區明華路321號的地圖
● 高雄市鼓山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鼓山區明華路321號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10108	店面(17年) (店鋪)	高雄市鼓山區明華路321號	11,350,000	232,391	48.84	4.28

高雄市鼓山區明華路321號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
17	41.24坪	十六層	一層二層三層陽台	住商用	鋼筋混凝土造	84年11月6日
17	7.6坪	十七層		見使用執照	鋼筋混凝土造	84年11月6日

高雄市鼓山區明華路321號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鼓山區龍華段八小段 22910000 地號	4.28坪	84	10000	持分移轉

高雄市鼓山區明華路321號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(84)高市工建築變使字第01859-01號	095年11月14日

高雄市鼓山區明華路321號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	綠光大樓
建號	高雄市鼓山區明華路３２１號的建號06220000
交易年月日	101年08月16日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	高雄市鼓山區明華路321號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	11,350,000元
單價(坪)	232,391元
土地移轉坪數	4.28坪
建物移轉總面積坪數	48.84坪
主建物面積	35.91坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	5.32坪
移轉樓層	一層，二層，三層
總樓層數	十六層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0841106
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【綠光大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區昌盛路29號十五樓之2	11,680,000	326,166	35.81	3.01
11307	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區昌盛路29號十二樓之2	12,650,000	325,360	38.88	3.01
11303	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市苓雅區武廟路259號十六樓	16,100,000	445,490	36.14	4.27
11302	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區昌盛路29號四樓之1	11,500,000	286,426	40.15	3.11
11302	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區昌盛路29號十七樓之1	12,000,000	300,000	40	3.11
11105	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區昌盛路29號七樓之2	9,000,000	274,977	32.73	3.01
11101	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區昌盛路29號五樓之2	9,100,000	249,110	36.53	3.01
11011	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區昌盛路29號十一樓之1	9,350,000	253,250	36.92	3.11
11010	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區昌盛路29號六樓之1	8,340,000	225,894	36.92	3.11
11010	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區昌盛路29號十五樓之3	5,800,000	232,372	24.96	2.04
11005	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區昌盛路29號十一樓之3	5,000,000	224,719	22.25	2.04
11004	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區昌盛路29號二樓之1	5,700,000	166,472	34.24	3.11
11003	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區昌盛路29號五樓之1	5,800,000	171,344	33.85	3.11
11001	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路323號四樓之1	6,800,000	172,984	39.31	3.06
11001	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路325號八樓之2	9,350,000	185,700	50.35	4.03
11001	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路323號十六樓之1	6,600,000	190,147	34.71	3.06
10912	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區昌盛路29號十六樓之3	5,150,000	231,461	22.25	2.04
10905	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區昌盛路29號五樓	4,390,000	159,753	27.48	2.5
10904	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區昌盛路29號四樓之1	7,160,000	178,331	40.15	3.11
10901	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區昌盛路29號三樓之1	6,360,000	170,601	37.28	3.11

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【綠光大樓】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1051101	高雄市鼓山區昌盛路２９號２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	34.24坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鼓山區明華路321號的實價登錄詳細資料？	高雄市鼓山區明華路321號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【綠光大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年08月16日，總價 : 11,350,000元，單價(坪) : 232,391元，本次交易標的為店面一層，二層，三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 48.84坪，主建物面積 : 35.91坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.32坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0841106，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 丁介民，設計人事務所 : 丁介民建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上17層地下2層 1幢 2棟 156戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。