實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鼓山區明誠四路158號九樓之1的實價登錄

簡介 :
高雄市鼓山區明誠四路158號九樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年01月20日，總價 : 9,600,000元，單價(坪) : 389,137元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 24.67坪，主建物面積 : 12.59坪，附屬建物面積 : 0.38坪，陽台面積 : 2.86坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨構造、鋼骨鋼筋混凝土構造、鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1120509，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 謝慶旺，監造人 : 謝慶旺，承造人 : 邱秉澤，設計人事務所 : 群旺建築師事務所，監造人事務所 : 群旺建築師事務所，承造人營造廠 : 金駿營造股份有限公司（登記證號：J00068），使用分區 : 特定第四種商業區，層棟戶數 : 地上28層地下6層 1幢 1棟 54戶

🖇目錄
● 高雄市鼓山區明誠四路158號九樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鼓山區明誠四路158號九樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鼓山區明誠四路158號九樓之1的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鼓山區明誠四路的實價登錄
● 高雄市鼓山區明誠四路158號九樓之1的實價登錄詳細資料
● 高雄市鼓山區明誠四路158號九樓之1的地圖
● 高雄市鼓山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鼓山區明誠四路158號九樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明誠四路158號九樓之1	9,600,000	389,137	24.67	1.5
10908	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明誠四路158號九樓之1	6,100,000	247,264	24.67	1.5

高雄市鼓山區明誠四路158號九樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	8.83坪	二十六層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、停車空間、樓梯間、昇降機房、冰箱、管委會使用空間、中繼水箱、陽台、頂蓋型沿街步道式開放空間、緩衝空間、防災中心、門廊等共１２項。	鋼骨構造、鋼骨鋼筋混凝土構造、鋼筋混凝土造	112年5月9日
1	15.83坪	二十六層	九層陽台雨遮	集合住宅	鋼骨構造、鋼骨鋼筋混凝土構造、鋼筋混凝土造	112年5月9日

高雄市鼓山區明誠四路158號九樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鼓山區青海段 01720000 地號	1.5坪	285	100000	持分移轉

高雄市鼓山區明誠四路158號九樓之1的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	(108)高市工建築字第00627-01號	109年04月20日
建造執照	(108)高市工建築字第00627號	108年03月19日

高雄市鼓山區明誠四路158號九樓之1的實價登錄詳細資料

建號	高雄市鼓山區明誠四路１５８號九樓之１的建號16024000
交易年月日	113年01月20日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鼓山區明誠四路158號九樓之1
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	9,600,000元
單價(坪)	389,137元
土地移轉坪數	1.5坪
建物移轉總面積坪數	24.67坪
主建物面積	12.59坪
附屬建物面積	0.38坪
陽台面積	2.86坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	九層
總樓層數	二十六層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼骨構造、鋼骨鋼筋混凝土構造、鋼筋混凝土造
建築完成年月	1120509
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
備註	含傢俱設備費；
移轉編號	0309

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明誠四路158號十一樓之11	12,700,000	468,289	27.12	1.62
11308	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明誠四路158號四樓之1	11,300,000	458,046	24.67	1.5
11308	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明誠四路158號十九樓之11	19,080,000	404,752	47.14	2.38
11307	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明誠四路158號十四樓之5	18,880,000	410,524	45.99	2.31
11307	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明誠四路158號二十四樓之9	12,880,000	440,041	29.27	1.6
11306	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明誠四路158號三樓之3	9,900,000	396,317	24.98	1.49
11306	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明誠四路158號六樓之2	7,900,000	361,225	21.87	1.33
11305	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明誠四路158號十八樓之1	15,150,000	420,483	36.03	2
11305	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明誠四路158號二十二樓之6	20,000,000	403,307	49.59	2.57
11305	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明誠四路158號二十一樓之7	11,280,000	400,710	28.15	1.5
11304	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明誠四路158號十三樓之7	17,200,000	342,766	50.18	2.56
11303	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明誠四路158號五樓之12	16,000,000	339,415	47.14	2.38
11302	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明誠四路158號十三樓之2	7,800,000	356,653	21.87	1.33
11302	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明誠四路158號四樓之8	8,600,000	356,846	24.1	1.45
11301	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明誠四路158號五樓之6	15,900,000	345,727	45.99	2.31
11301	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明誠四路158號十六樓之7	10,830,000	384,725	28.15	1.5
11301	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明誠四路158號十樓之6	15,880,000	345,292	45.99	2.31
11301	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明誠四路158號十二樓之3	8,800,000	362,289	24.29	1.49
11301	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明誠四路158號十三樓之6	16,000,000	347,902	45.99	2.31
11212	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明誠四路158號八樓之9	8,880,000	369,231	24.05	1.47

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130711	高雄市鼓山區明誠四路１５８號１０樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	27.12坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1130624	高雄市鼓山區明誠四路１５８號十二樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20800	25.23坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130924	高雄市鼓山區明誠四路１５８號十二樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	23.8坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130808	高雄市鼓山區明誠四路１５８號１３樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	21.87坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130701	高雄市鼓山區明誠四路１５８號十七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	40.93坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1130518	高雄市鼓山區明誠四路１５８號１７樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	24.1坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十七層
1130615	高雄市鼓山區明誠四路１５８號１８樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	47.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十八層
1130715	高雄市鼓山區明誠四路１５８號１８樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	36000	50.18坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十八層
1121030	高雄市鼓山區明誠四路１５８號１９樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	24.2坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十九層
1130712	高雄市鼓山區明誠四路１５８號二十樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34000	42.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十層
1130307	高雄市鼓山區明誠四路１５８號２２樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22500	24.1坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二十二層
1130822	高雄市鼓山區明誠四路１５８號２３樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	28.15坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十三層
1121120	高雄市鼓山區明誠四路１５８號二十三樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	28.15坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十三層
1130525	高雄市鼓山區明誠四路１５８號２３樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	25.23坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十三層
1130618	高雄市鼓山區明誠四路１５８號二十五樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	27.12坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	二十五層
1130926	高雄市鼓山區明誠四路１５８號３樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	15.17坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1130123	高雄市鼓山區明誠四路１５８號三樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	24.05坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130607	高雄市鼓山區明誠四路１５８號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29800	35.05坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1130506	高雄市鼓山區明誠四路１５８號４樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	25.23坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1130424	高雄市鼓山區明誠四路１５８號４樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	37.22坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鼓山區明誠四路158號九樓之1的實價登錄詳細資料？	高雄市鼓山區明誠四路158號九樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年01月20日，總價 : 9,600,000元，單價(坪) : 389,137元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 24.67坪，主建物面積 : 12.59坪，附屬建物面積 : 0.38坪，陽台面積 : 2.86坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨構造、鋼骨鋼筋混凝土構造、鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1120509，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 謝慶旺，監造人 : 謝慶旺，承造人 : 邱秉澤，設計人事務所 : 群旺建築師事務所，監造人事務所 : 群旺建築師事務所，承造人營造廠 : 金駿營造股份有限公司（登記證號：J00068），使用分區 : 特定第四種商業區，層棟戶數 : 地上28層地下6層 1幢 1棟 54戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。