實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鼓山區美明路32號八樓之1的實價登錄

簡介 :
高雄市鼓山區美明路32號八樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【美術館DC】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年08月21日，總價 : 3,750,000元，單價(坪) : 156,446元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 23.97坪，主建物面積 : 15.11坪，附屬建物面積 : 0.93坪，陽台面積 : 0.93坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0940526，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 張弘憲（如附表），監造人 : 張弘憲，承造人 : 鄭建銘，設計人事務所 : 張弘憲建築師事務所，監造人事務所 : 張弘憲建築師事務所，承造人營造廠 : 齊裕營造股份有限公司（登記證號：C00601），使用分區 : 特定第五種住宅區，層棟戶數 : 地上11層地下2層 1幢 1棟 73戶

🖇目錄
● 高雄市鼓山區美明路32號八樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鼓山區美明路32號八樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鼓山區美明路32號八樓之1的建造執照、使用執照
● 【美術館DC】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鼓山區美明路的實價登錄
● 高雄市鼓山區青海段的實價登錄
● 高雄市鼓山區美明路32號八樓之1的實價登錄詳細資料
● 高雄市鼓山區美明路32號八樓之1的地圖
● 高雄市鼓山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鼓山區美明路32號八樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10806	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美明路32號八樓之1	4,900,000	204,422	23.97	3.61
10108	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美明路32號八樓之1	3,750,000	156,446	23.97	3.61

高雄市鼓山區美明路32號八樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
7	7坪	十一層		共有部份	鋼筋混凝土造	94年5月26日
7	16.97坪	十一層	八層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	94年5月26日

高雄市鼓山區美明路32號八樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鼓山區青海段 00140000 地號	3.61坪	101	10000	持分移轉

高雄市鼓山區美明路32號八樓之1的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(94)高市工建築使字第01430號	094年05月26日
建造執照	(93)高市工建築字第01852號	093年06月02日

高雄市鼓山區美明路32號八樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	美術館DC
建號	高雄市鼓山區美明路３２號八樓之１的建號03559000
交易年月日	101年08月21日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鼓山區美明路32號八樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	3,750,000元
單價(坪)	156,446元
土地移轉坪數	3.61坪
建物移轉總面積坪數	23.97坪
主建物面積	15.11坪
附屬建物面積	0.93坪
陽台面積	0.93坪
移轉樓層	八層
總樓層數	十一層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0940526
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【美術館DC】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11206	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美明路38號三樓	9,500,000	264,698	35.89	5.4
11204	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美明路38號五樓之1	10,680,000	282,614	37.79	5.37
11108	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美明路32號六樓之3	9,550,000	274,820	34.75	5.22
11103	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美明路32號六樓之1	7,300,000	281,419	25.94	3.61
11011	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美明路38號七樓之1	10,150,000	245,466	41.35	5.37
11008	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美明路32號三樓之1	5,950,000	248,227	23.97	3.61
11003	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美明路32號九樓之1	5,500,000	229,453	23.97	3.61
11003	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美明路32號九樓之3	7,000,000	201,439	34.75	5.22
10911	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美明路38號二樓	6,960,000	183,884	37.85	5.4
10910	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美明路32號九樓之1	4,550,000	189,821	23.97	3.61
10910	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美明路36號九樓	9,150,000	225,148	40.64	5.26
10909	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美明路32號三樓	6,850,000	192,416	35.6	5.33
10905	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美明路32號5樓之2	6,200,000	196,016	31.63	3.79
10811	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美明路32號三樓之2	4,800,000	190,552	25.19	3.79
10810	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美明路32號六樓之1	5,100,000	196,608	25.94	3.61
10806	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美明路38號五樓之1	7,600,000	201,111	37.79	5.37
10806	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美明路32號八樓之1	4,900,000	204,422	23.97	3.61
10801	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美明路38號三樓之1	7,300,000	193,173	37.79	5.37
10612	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美明路38號	7,700,000	184,255	41.79	6.08
10611	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美明路38號三樓	5,800,000	161,605	35.89	5.4

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【美術館DC】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121127	高雄市鼓山區美明路３６號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	40.64坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	九層
1121009	高雄市鼓山區美明路３２號５樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	31.63坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1120219	高雄市鼓山區美明路３６號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22600	40.64坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鼓山區美明路32號八樓之1的實價登錄詳細資料？	高雄市鼓山區美明路32號八樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【美術館DC】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年08月21日，總價 : 3,750,000元，單價(坪) : 156,446元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 23.97坪，主建物面積 : 15.11坪，附屬建物面積 : 0.93坪，陽台面積 : 0.93坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0940526，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 張弘憲（如附表），監造人 : 張弘憲，承造人 : 鄭建銘，設計人事務所 : 張弘憲建築師事務所，監造人事務所 : 張弘憲建築師事務所，承造人營造廠 : 齊裕營造股份有限公司（登記證號：C00601），使用分區 : 特定第五種住宅區，層棟戶數 : 地上11層地下2層 1幢 1棟 73戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。