實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鼓山區美明路98號七樓之1的實價登錄

簡介 :
高雄市鼓山區美明路98號七樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年12月25日，總價 : 14,600,000元，單價(坪) : 306,272元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 47.67坪，主建物面積 : 30.17坪，附屬建物面積 : 0.61坪，陽台面積 : 2.62坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0950803，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 李炳輝，監造人 : 李炳輝建築師事務所，承造人 : 李逢春，設計人事務所 : 李炳輝建築師事務所，監造人事務所 : 李炳輝建築師事務所，承造人營造廠 : 怡盛營造有限公司（登記證號：C00337），使用分區 : 第五種住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 2幢 2棟 54戶

🖇目錄
● 高雄市鼓山區美明路98號七樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鼓山區美明路98號七樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鼓山區美明路98號七樓之1的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鼓山區美明路的實價登錄
● 高雄市鼓山區美明路98號七樓之1的實價登錄詳細資料
● 高雄市鼓山區美明路98號七樓之1的地圖
● 高雄市鼓山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鼓山區美明路98號七樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美明路98號七樓之1	14,600,000	306,272	47.67	7.28

高雄市鼓山區美明路98號七樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
17	33.41坪	十四層	七層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	95年8月3日
17	14.27坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	95年8月3日

高雄市鼓山區美明路98號七樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鼓山區青海段 00270000 地號	7.28坪	210	10000	持分移轉

高雄市鼓山區美明路98號七樓之1的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(95)高市工建築使字第01770號	095年08月03日
建造執照	(94)高市工建築字第00490-02號	095年05月17日

高雄市鼓山區美明路98號七樓之1的實價登錄詳細資料

建號	高雄市鼓山區美明路９８號七樓之１的建號06573000
交易年月日	112年12月25日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鼓山區美明路98號七樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	14,600,000元
單價(坪)	306,272元
土地移轉坪數	7.28坪
建物移轉總面積坪數	47.67坪
主建物面積	30.17坪
附屬建物面積	0.61坪
陽台面積	2.62坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	七層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0950803
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
備註	含傢俱設備費；

相關的實價登錄資訊

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美明路100號十一樓	17,600,000	382,858	45.97	5.76
11302	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美明路100號六樓	12,200,000	323,951	37.66	5.76
11211	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美明路98號十四樓之1	16,850,000	303,112	55.59	7.28
11209	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美明路100號十一樓	15,000,000	326,300	45.97	5.76
11207	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美明路98號十三樓之1	15,800,000	284,224	55.59	7.28
11207	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美明路98號十樓	17,070,000	299,842	56.93	7.35
11108	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美明路98號二樓之1	12,720,000	227,224	55.98	7.28
11102	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美明路100號四樓	9,000,000	197,455	45.58	5.76
11102	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美明路100號二樓	10,200,000	270,844	37.66	5.76
11009	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美明路100號十一樓之1	8,200,000	229,885	35.67	5.44
10902	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美明路98號四樓之1	11,200,000	200,071	55.98	7.28
10901	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美明路100號三樓之1	7,050,000	197,645	35.67	5.44
10901	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美明路100號十樓之1	8,500,000	194,999	43.59	5.44
10812	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美明路100號七樓之1	9,100,000	208,763	43.59	5.44
10803	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍水里美明路100號七樓	8,600,000	187,079	45.97	5.76
10606	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美明路98號九樓	9,580,000	168,277	56.93	7.35
10504	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美明路98號十四樓之1	5,150,000	185,252	27.8	3.64
10412	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美明路100號三樓之1	5,900,000	165,405	35.67	5.44
10410	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美明路100號6樓之1	7,600,000	172,806	43.98	5.44
10407	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美明路100號七樓之1	8,500,000	194,999	43.59	5.44

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至高雄市鼓山區的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121221	高雄市鼓山區美明路１００號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	37.66坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1111229	高雄市鼓山區美明路１００號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	37.66坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鼓山區美明路98號七樓之1的實價登錄詳細資料？	高雄市鼓山區美明路98號七樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年12月25日，總價 : 14,600,000元，單價(坪) : 306,272元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 47.67坪，主建物面積 : 30.17坪，附屬建物面積 : 0.61坪，陽台面積 : 2.62坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0950803，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 李炳輝，監造人 : 李炳輝建築師事務所，承造人 : 李逢春，設計人事務所 : 李炳輝建築師事務所，監造人事務所 : 李炳輝建築師事務所，承造人營造廠 : 怡盛營造有限公司（登記證號：C00337），使用分區 : 第五種住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 2幢 2棟 54戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。