實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鼓山區美術北一街91號四樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鼓山區美術北一街91號四樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【極美】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年01月02日，總價 : 10,300,000元，單價(坪) : 295,044元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 34.91坪，主建物面積 : 21.9坪，附屬建物面積 : 0.36坪，陽台面積 : 1.95坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0950209，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 林子森，監造人 : 林子森，承造人 : 黃益成，設計人事務所 : 林子森建築師事務所，監造人事務所 : 林子森建築師事務所，承造人營造廠 : 甲乙營造工程有限公司（登記證號：C00611），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下3層 11棟 133戶

🖇目錄
● 高雄市鼓山區美術北一街91號四樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鼓山區美術北一街91號四樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鼓山區美術北一街91號四樓的建造執照、使用執照
● 【極美】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鼓山區美術北一街的實價登錄
● 高雄市鼓山區美術北一街91號四樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鼓山區美術北一街91號四樓的地圖
● 高雄市鼓山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鼓山區美術北一街91號四樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北一街91號四樓	10,300,000	295,044	34.91	3.18
10610	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北一街91號四樓	6,000,000	171,871	34.91	3.18

高雄市鼓山區美術北一街91號四樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
18	10.69坪	十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	95年2月9日
18	24.22坪	十四層	四層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	95年2月9日

高雄市鼓山區美術北一街91號四樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鼓山區青海段 01500000 地號	3.18坪	64	10000	持分移轉

高雄市鼓山區美術北一街91號四樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(95)高市工建築使字第00281號	095年02月09日
建造執照	(93)高市工建築字第01851號	093年06月02日

高雄市鼓山區美術北一街91號四樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	極美
建號	高雄市鼓山區美術北一街９１號四樓的建號05601000
交易年月日	113年01月02日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鼓山區美術北一街91號四樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	10,300,000元
單價(坪)	295,044元
土地移轉坪數	3.18坪
建物移轉總面積坪數	34.91坪
主建物面積	21.9坪
附屬建物面積	0.36坪
陽台面積	1.95坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0950209
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
備註	含裝潢費；含傢俱設備費；

【極美】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北一街95號十樓	10,300,000	308,568	33.38	3.03
11301	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北一街93號六樓	9,400,000	336,676	27.92	2.53
11212	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北一街93號十三樓	8,380,000	300,143	27.92	2.53
11211	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北一街93號五樓	11,500,000	322,219	35.69	3.52
11203	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路349號十樓	20,000,000	309,023	64.72	6.06
11110	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北一街101號二樓	6,500,000	205,892	31.57	3.13
11108	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路348號六樓	10,300,000	334,850	30.76	3.08
11104	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路349號八樓	18,610,000	284,992	65.3	6.16
11101	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路348號四樓	9,680,000	320,849	30.17	2.98
11011	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北一街93號十二樓	6,060,000	217,049	27.92	2.53
11010	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北一街91號六樓	11,800,000	276,476	42.68	4.17
11010	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路348號六樓	7,460,000	242,523	30.76	3.08
11010	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北一街95號三樓	10,800,000	266,207	40.57	3.92
11009	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北一街101號八樓	6,250,000	245,290	25.48	2.33
11005	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北一街101號十樓	7,000,000	214,264	32.67	3.23
11005	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北一街93號十四樓	7,400,000	207,341	35.69	3.52
11001	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北一街95號六樓	6,200,000	185,740	33.38	3.03
10911	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路350號四樓	14,100,000	243,313	57.95	5.56
10910	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北一街89號十樓	6,800,000	194,619	34.94	3.48
10909	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北一街93號五樓	6,600,000	184,926	35.69	3.52

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【極美】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130508	高雄市鼓山區美術北一街８９號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15567	26.13坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1130401	高雄市鼓山區美術北一街１０１號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	25.48坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1100502	高雄市鼓山區美術北一街９９號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	25.47坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1091013	高雄市鼓山區美術北一街９７號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	43.44坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鼓山區美術北一街91號四樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鼓山區美術北一街91號四樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【極美】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年01月02日，總價 : 10,300,000元，單價(坪) : 295,044元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 34.91坪，主建物面積 : 21.9坪，附屬建物面積 : 0.36坪，陽台面積 : 1.95坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0950209，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 林子森，監造人 : 林子森，承造人 : 黃益成，設計人事務所 : 林子森建築師事務所，監造人事務所 : 林子森建築師事務所，承造人營造廠 : 甲乙營造工程有限公司（登記證號：C00611），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下3層 11棟 133戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。