實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鼓山區美術北三路229號五樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鼓山區美術北三路229號五樓，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【馬爾地夫】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年11月09日，總價 : 6,400,000元，單價(坪) : 248,254元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 25.78坪，主建物面積 : 16.56坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.29坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0951030，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 張文明（如附表），監造人 : 張文明（如附表），承造人 : 王獻聰，設計人事務所 : 張文明建築師事務所，監造人事務所 : 張文明建築師事務所，承造人營造廠 : 建誌營造股份有限公司（登記證號：00612），使用分區 : 特定第四種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1棟 199戶

🖇目錄
● 高雄市鼓山區美術北三路229號五樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鼓山區美術北三路229號五樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鼓山區美術北三路229號五樓的建造執照、使用執照
● 【馬爾地夫】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鼓山區美術北三路的實價登錄
● 高雄市鼓山區青海段的實價登錄
● 高雄市鼓山區美術北三路229號五樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鼓山區美術北三路229號五樓的地圖
● 高雄市鼓山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鼓山區美術北三路229號五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11011	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北三路229號五樓	6,400,000	248,254	25.78	2.6
11009	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北三路229號五樓	5,100,000	197,828	25.78	2.6
10806	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北三路229號五樓	4,230,000	182,328	23.2	2.34
10609	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北三路229號五樓	4,700,000	182,312	25.78	2.6

高雄市鼓山區美術北三路229號五樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
15	7.93坪	十五層		防空避難室、停車空間、樓梯間、機械室、水箱、管委會使用空間、梯廳、梯間、門廳、門廊、外廊、管理員室、車道投影、垃圾暫存空間、管道間、游泳池投影	鋼筋混凝土造	95年10月30日
15	17.85坪	十五層	五層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	95年10月30日

高雄市鼓山區美術北三路229號五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鼓山區青海段 01210000 地號	2.6坪	301	100000	持分移轉

高雄市鼓山區美術北三路229號五樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(95)高市工建築使字第02471號	095年10月30日
建造執照	(94)高市工建築字第00245-01號	095年06月09日

高雄市鼓山區美術北三路229號五樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	馬爾地夫
建號	高雄市鼓山區美術北三路２２９號五樓的建號07557000
交易年月日	110年11月09日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鼓山區美術北三路229號五樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	6,400,000元
單價(坪)	248,254元
土地移轉坪數	2.6坪
建物移轉總面積坪數	25.78坪
主建物面積	16.56坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.29坪
移轉樓層	五層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0951030
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【馬爾地夫】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北三路231號五樓	10,200,000	370,640	27.52	2.8
11010	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北三路231號二樓之1	6,030,000	245,022	24.61	2.48
11009	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北三路229號五樓	5,100,000	197,828	25.78	2.6
11009	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北三路235號七樓	10,550,000	249,645	42.26	4.28
11005	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北三路227號七樓	14,250,000	234,375	60.8	6.11
11005	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北三路225號十一樓	11,400,000	275,695	41.35	4.21
11002	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北三路231號四樓之2	9,300,000	222,275	41.84	4.39
11001	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北三路233號七樓之1	12,500,000	219,606	56.92	5.77
10911	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北三路231號十五樓之1	5,500,000	223,486	24.61	2.48
10906	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北三路229號十一樓	5,100,000	197,828	25.78	2.6
10904	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北三路229號十樓之1	6,080,000	217,999	27.89	2.92
10902	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北三路231號5樓之1	5,050,000	205,201	24.61	2.48
10812	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北三路225號十四樓	8,380,000	202,660	41.35	4.21
10812	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北三路225號14樓之1	9,030,000	213,677	42.26	4.28
10811	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北三路225號14樓	8,380,000	202,660	41.35	4.21
10811	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北三路233號2樓之1	9,000,000	158,117	56.92	5.77
10808	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北三路233號8樓	4,500,000	156,413	28.77	2.67
10807	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北三路231號15樓	5,100,000	185,320	27.52	2.8
10807	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北三路233號九樓	8,000,000	197,580	40.49	3.88
10806	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北三路229號五樓	4,230,000	182,328	23.2	2.34

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1070705	高雄市鼓山區美術北三路２２９號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	25.78坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130620	高雄市鼓山區美術北三路２３５號十五樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	91.54坪	5房, 2廳, 3衛, 有隔間	十五層
1130417	高雄市鼓山區美術北三路２３１號五樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	32.18坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1130401	高雄市鼓山區美術北三路２３１號十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	27.52坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	十五層
1110717	高雄市鼓山區美術北三路２３５號十五樓及十五樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	91.52坪	5房, 2廳, 3衛, 有隔間	十五層
1110601	高雄市鼓山區美術北三路２２５號９樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	42.26坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1101024	高雄市鼓山區美術北三路２３５號１５樓及１５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	52000	91.52坪	5房, 2廳, 3衛, 有隔間	十五層
1090324	高雄市鼓山區美術北三路２２５號九樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	42.26坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1081203	高雄市鼓山區美術北三路２３３號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	38.36坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其它登記事項
1071028	高雄市鼓山區美術北三路２２５號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	41.35坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1070928	高雄市鼓山區美術北三路２２７號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32500	60.8坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1060811	高雄市鼓山區美術北三路２２９號７樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	25.77坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1060424	高雄市鼓山區美術北三路２３３號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	40.49坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1050411	高雄市鼓山區美術北三路２２９號１５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	17.87坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鼓山區美術北三路229號五樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鼓山區美術北三路229號五樓，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【馬爾地夫】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年11月09日，總價 : 6,400,000元，單價(坪) : 248,254元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 25.78坪，主建物面積 : 16.56坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.29坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0951030，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 張文明（如附表），監造人 : 張文明（如附表），承造人 : 王獻聰，設計人事務所 : 張文明建築師事務所，監造人事務所 : 張文明建築師事務所，承造人營造廠 : 建誌營造股份有限公司（登記證號：00612），使用分區 : 特定第四種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1棟 199戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。