實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鼓山區美術北五街92號二十一樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鼓山區美術北五街92號二十一樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年08月21日，總價 : 39,700,000元，單價(坪) : 342,951元，本次交易標的為住宅大樓二十一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 115.76坪，主建物面積 : 72.03坪，附屬建物面積 : 1.61坪，陽台面積 : 6坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1071213，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 林子森（如附表），監造人 : 林子森，承造人 : 王獻聰，設計人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，監造人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 建誌營造股份有限公司（登記證號：00612），使用分區 : 特定第五種住宅區，層棟戶數 : 地上29層地下4層 1幢 2棟 361戶

🖇目錄
● 高雄市鼓山區美術北五街92號二十一樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鼓山區美術北五街92號二十一樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鼓山區美術北五街92號二十一樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鼓山區美術北五街的實價登錄
● 高雄市鼓山區美術北五街92號二十一樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鼓山區美術北五街92號二十一樓的地圖
● 高雄市鼓山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鼓山區美術北五街92號二十一樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北五街92號二十一樓	39,700,000	342,951	115.76	8.6

高雄市鼓山區美術北五街92號二十一樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
6	36.12坪	二十九層		本共有部分之項目有停車空間、防空避難室兼停車空間、樓梯間、頂蓋型廣場式開放空間、出入口緩衝空間、管理委員會使用空間、中繼水箱、防災中心、車道、管理員室、公共服務空間、門廊、門廳兼梯廳、機電管道、機械室、水箱等項。	鋼筋混凝土	107年12月13日
6	79.65坪	二十九層	二十一層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土	107年12月13日

高雄市鼓山區美術北五街92號二十一樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鼓山區青海段 00610000 地號	8.6坪	286	100000	持分移轉

高雄市鼓山區美術北五街92號二十一樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(107)高市工建築使字第02299號	107年12月13日
建造執照	(102)高市工建築字第01576-03號	107年05月24日
建造執照	(102)高市工建築字第01576-02號	107年03月23日
建造執照	(102)高市工建築字第01576-01號	106年04月12日
建造執照	(102)高市工建築字第01576號	102年06月04日

高雄市鼓山區美術北五街92號二十一樓的實價登錄詳細資料

建號	高雄市鼓山區美術北五街９２號二十一樓的建號14935000
交易年月日	113年08月21日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鼓山區美術北五街92號二十一樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 5衛, 有隔間
總價元	39,700,000元
單價(坪)	342,951元
土地移轉坪數	8.6坪
建物移轉總面積坪數	115.76坪
主建物面積	72.03坪
附屬建物面積	1.61坪
陽台面積	6坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	二十一層
總樓層數	二十九層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土
建築完成年月	1071213
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	其他	高雄市鼓山區美術北五街66號二樓等366戶共有部分	2,500,000	3,787,879	5.54	0.66
11308	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北五街90號二十四樓	42,000,000	513,636	81.77	6.53
11307	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北五街78號三樓	39,800,000	329,962	120.62	8.91
11307	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北五街92號十七樓	39,800,000	326,069	122.06	9.36
11306	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北五街88號十一樓	50,980,000	393,516	129.55	10.14
11306	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北五街86號十五樓	39,500,000	330,876	119.38	8.85
11306	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北五街92號十二樓	39,300,000	339,496	115.76	8.6
11306	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北五街92號十四樓	39,500,000	341,223	115.76	8.6
11306	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北五街66號二十六樓	28,500,000	373,526	76.3	5.96
11306	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北五街86號十二樓	55,720,000	387,456	143.81	11.76
11305	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北五街88號十五樓	46,800,000	344,523	135.84	10.89
11305	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北五街82號十六樓	36,500,000	457,222	79.83	6.11
11305	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北五街90號十七樓	37,000,000	444,338	83.27	6.71
11305	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北五街96號十五樓	39,880,000	340,709	117.05	8.63
11305	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北五街76號二十二樓	38,500,000	446,015	86.32	6.86
11305	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北五街92號十樓	39,600,000	324,431	122.06	9.36
11305	其他	高雄市鼓山區美術北五街66號二樓等366戶共有部分	5,200,000	3,466,667	12.59	1.5
11304	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北五街90號十八樓	36,500,000	446,374	81.77	6.53
11304	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北五街76號十九樓	36,930,000	427,827	86.32	6.86
11303	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術北五街80號四樓	39,400,000	319,520	123.31	9.42

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130617	高雄市左營區新莊一路２８６號二樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19200	26.68坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1100901	高雄市鼓山區美術北五街６８號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	65000	74.19坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1111008	高雄市鼓山區美術北五街６６號十七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	69.26坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1100310	高雄市鼓山區美術北五街６６號１７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	74.81坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	十七層
1111214	高雄市鼓山區美術北五街６６號２６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	63000	70.01坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	二十六層
1111123	高雄市鼓山區美術北五街６６號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	58000	63.71坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	二層
1101018	高雄市鼓山區美術北五街６６號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	53000	69.27坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	二層
1120731	高雄市鼓山區美術北五街６８號二十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	69000	68.64坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十二層
1091229	高雄市鼓山區美術北五街６８號２２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	63800	68.64坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十二層
1090817	高雄市鼓山區美術北五街６８號２２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	74.94坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十二層
1130526	高雄市鼓山區美術北五街６８號２３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	65710	74.94坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十三層
1101013	高雄市鼓山區美術北五街６８號２５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	58000	67.89坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1091017	高雄市鼓山區美術北五街６８號２５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	58000	67.89坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十五層
1121015	高雄市鼓山區美術北五街６８號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	65000	79.73坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1111018	高雄市鼓山區美術北五街６８號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	65000	74.19坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1120430	高雄市鼓山區美術北五街７０號２２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	55000	63.99坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十二層
1090528	高雄市鼓山區美術北五街７０號２２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	49000	69.53坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十二層
1091211	高雄市鼓山區美術北五街７０號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	58.44坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1101028	高雄市鼓山區美術北五街７２號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	55000	67.5坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1120523	高雄市鼓山區美術北五街７２號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	73000	72.3坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鼓山區美術北五街92號二十一樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鼓山區美術北五街92號二十一樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年08月21日，總價 : 39,700,000元，單價(坪) : 342,951元，本次交易標的為住宅大樓二十一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 115.76坪，主建物面積 : 72.03坪，附屬建物面積 : 1.61坪，陽台面積 : 6坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1071213，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 林子森（如附表），監造人 : 林子森，承造人 : 王獻聰，設計人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，監造人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 建誌營造股份有限公司（登記證號：00612），使用分區 : 特定第五種住宅區，層棟戶數 : 地上29層地下4層 1幢 2棟 361戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。