實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鼓山區美術南三路351號二樓等218戶共有部分的實價登錄

簡介 :
高雄市鼓山區美術南三路351號二樓等218戶共有部分，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【皇苑御寶】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年08月17日，總價 : 2,400,000元，單價(坪) : 正無窮大元，本次交易標的為其他，含土地1筆、建物0筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 0坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 有隔間，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 施邦興（如附表），監造人 : 蘇益田，承造人 : 吳勵昇，設計人事務所 : 施邦興建築師事務所，監造人事務所 : 蘇益田建築師事務所，承造人營造廠 : 奕誠營造有限公司（登記證號：C00578），使用分區 : 特定第五種住宅區，層棟戶數 : 地上29層地下4層 1幢 2棟 218戶

🖇目錄
● 高雄市鼓山區美術南三路351號二樓等218戶共有部分的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鼓山區美術南三路351號二樓等218戶共有部分的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鼓山區美術南三路351號二樓等218戶共有部分的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鼓山區美術南三路351號二樓等218戶共有部分的建造執照、使用執照
● 【皇苑御寶】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鼓山區美術南三路的實價登錄
● 高雄市鼓山區青海段的實價登錄
● 高雄市鼓山區美術南三路351號二樓等218戶共有部分的實價登錄詳細資料
● 高雄市鼓山區美術南三路351號二樓等218戶共有部分的地圖
● 高雄市鼓山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鼓山區美術南三路351號二樓等218戶共有部分的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	其他	高雄市鼓山區美術南三路351號二樓等218戶共有部分	2,550,000	正無窮大	8.17	0
11303	其他	高雄市鼓山區美術南三路351號二樓等218戶共有部分	3,100,000	2,818,182	8.17	1.1
11301	其他	高雄市鼓山區美術南三路351號二樓等218戶共有部分	2,700,000	2,454,545	8.17	1.1
11107	其他	高雄市鼓山區美術南三路351號二樓等218戶共有部分	5,200,000	2,363,636	8.27	2.2
11102	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南三路351號二樓等218戶共有部分	2,600,000	2,363,636	8.17	1.1
11009	其他	高雄市鼓山區美術南三路351號二樓等218戶共有部分	2,600,000	2,363,636	8.17	1.1
11007	其他	高雄市鼓山區美術南三路351號二樓等218戶共有部分	2,500,000	2,272,727	8.17	1.1
11003	其他	高雄市鼓山區美術南三路351號二樓等218戶共有部分	2,300,000	2,090,909	8.17	1.1
11003	其他	高雄市鼓山區美術南三路351號二樓等218戶共有部分	2,600,000	2,363,636	8.17	1.1
11002	其他	高雄市鼓山區美術南三路351號二樓等218戶共有部分	2,100,000	1,909,091	81.72	1.1
10912	其他	高雄市鼓山區美術南三路351號二樓等218戶共有部分	2,700,000	2,454,545	81.72	1.1
10910	其他	高雄市鼓山區美術南三路351號二樓等218戶共有部分	2,700,000	2,454,545	8.17	1.1
10910	其他	高雄市鼓山區美術南三路351號二樓等218戶共有部分	2,100,000	1,909,091	8.17	1.1
10910	其他	高雄市鼓山區美術南三路351號二樓等218戶共有部分	4,800,000	2,181,818	16.34	2.2
10909	其他	高雄市鼓山區美術南三路351號二樓等218戶共有部分	4,800,000	2,181,818	16.34	2.2
10908	其他	高雄市鼓山區美術南三路351號二樓等218戶共有部分	2,400,000	2,181,818	0	1.1
10906	其他	高雄市鼓山區美術南三路351號二樓等218戶共有部分	1,700,000	1,545,455	8.17	1.1
10905	其他	高雄市鼓山區美術南三路351號二樓等218戶共有部分	3,400,000	1,545,455	16.34	2.2
10905	其他	高雄市鼓山區美術南三路351號二樓等218戶共有部分	3,600,000	1,636,364	16.34	2.2
10905	其他	高雄市鼓山區美術南三路351號二樓等218戶共有部分	4,600,000	2,090,909	16.34	2.2

高雄市鼓山區美術南三路351號二樓等218戶共有部分的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	8.17坪			本共有部分之項目包含防空避難室兼停車空間、停車空間、門廳、門廊、管委會空間、防災中心、公共服務空間、車道頂蓋、管道間、機械室、梯間（含走廊）、走廊、梯間、中繼室、樓梯間、水箱等項	鋼筋混凝土造

高雄市鼓山區美術南三路351號二樓等218戶共有部分的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鼓山區青海段 03550003 地號	1.1坪	5600000	10000000000	持分移轉

高雄市鼓山區美術南三路351號二樓等218戶共有部分的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2400000	8.17坪	地下二樓

高雄市鼓山區美術南三路351號二樓等218戶共有部分的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(106)高市工建築使字第00902號	106年06月01日
建造執照	(100)高市工建築字第01400-05號	106年03月23日
建造執照	(100)高市工建築字第01400-04號	105年12月26日
建造執照	(100)高市工建築字第01400-03號	105年08月05日
建造執照	(100)高市工建築字第01400-02號	103年03月06日
建造執照	(100)高市工建築字第01400-01號	100年09月22日
建造執照	(100)高市工建築字第01400號	100年05月27日

高雄市鼓山區美術南三路351號二樓等218戶共有部分的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	皇苑御寶
建號	高雄市鼓山區美術南三路３５１號二樓等２１８戶共有部分的建號14159000等，2 筆
交易年月日	109年08月17日
交易標的	車位
建物型態	其他
土地位置建物門牌	高雄市鼓山區美術南三路351號二樓等218戶共有部分
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
總價元	2,400,000元
土地移轉坪數	1.1坪
建物移轉總面積坪數	0坪
主建物面積	0坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	8.17坪
車位總價元	2400000元
電梯	有
交易筆棟數	土地1建物0車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	僅車位交易；

【皇苑御寶】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南三路369號十九樓	61,250,000	600,844	101.94	9.5
11308	其他	高雄市鼓山區美術南三路351號二樓等218戶共有部分	2,550,000	正無窮大	8.17	0
11303	其他	高雄市鼓山區美術南三路351號二樓等218戶共有部分	3,100,000	2,818,182	8.17	1.1
11301	其他	高雄市鼓山區美術南三路351號二樓等218戶共有部分	2,700,000	2,454,545	8.17	1.1
11211	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南三路365號二樓	39,680,000	431,117	92.04	7.87
11209	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南三路369號七樓	48,800,000	448,159	108.89	9.5
11207	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南三路361號十二樓	35,000,000	382,555	91.49	7.45
11205	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南三路355號十八樓	36,500,000	398,907	91.5	7.45
11203	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南三路355號十八樓	34,700,000	379,235	91.5	7.45
11109	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南三路357號二樓	40,000,000	365,397	109.47	9.83
11107	其他	高雄市鼓山區美術南三路351號二樓等218戶共有部分	5,200,000	2,363,636	8.27	2.2
11102	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南三路351號二樓等218戶共有部分	2,600,000	2,363,636	8.17	1.1
11011	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南三路365號四樓	32,000,000	352,773	90.71	7.49
11009	其他	高雄市鼓山區美術南三路351號二樓等218戶共有部分	2,600,000	2,363,636	8.17	1.1
11009	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南三路355號四樓	31,000,000	343,566	90.23	7.45
11009	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南三路367號二十八樓	39,880,000	392,172	101.69	8.42
11008	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南三路367號十七樓	38,000,000	341,727	111.2	9.52
11007	其他	高雄市鼓山區美術南三路351號二樓等218戶共有部分	2,500,000	2,272,727	8.17	1.1
11007	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南三路355號二十八樓	31,780,000	352,641	90.12	7.45
11005	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南三路359號十七樓	39,280,000	414,128	94.85	7.31

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【皇苑御寶】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120426	高雄市鼓山區美術南三路３５９號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	75000	93.85坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鼓山區美術南三路351號二樓等218戶共有部分的實價登錄詳細資料？	高雄市鼓山區美術南三路351號二樓等218戶共有部分，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【皇苑御寶】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年08月17日，總價 : 2,400,000元，單價(坪) : 正無窮大元，本次交易標的為其他，含土地1筆、建物0筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 0坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 有隔間，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 施邦興（如附表），監造人 : 蘇益田，承造人 : 吳勵昇，設計人事務所 : 施邦興建築師事務所，監造人事務所 : 蘇益田建築師事務所，承造人營造廠 : 奕誠營造有限公司（登記證號：C00578），使用分區 : 特定第五種住宅區，層棟戶數 : 地上29層地下4層 1幢 2棟 218戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。