實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鼓山區美術南二路58號的實價登錄

簡介 :
高雄市鼓山區美術南二路58號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【河歌山】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年12月24日，總價 : 17,700,000元，單價(坪) : 262,339元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，三層，屋頂突出物，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 67.47坪，主建物面積 : 42.01坪，附屬建物面積 : 1.25坪，陽台面積 : 4.56坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0971021，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 梁慶源，設計人事務所 : 梁慶源建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 特定第五種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 1棟 190戶

🖇目錄
● 高雄市鼓山區美術南二路58號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鼓山區美術南二路58號的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鼓山區美術南二路58號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鼓山區美術南二路58號的建造執照、使用執照
● 【河歌山】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鼓山區美術南二路的實價登錄
● 高雄市鼓山區青海段的實價登錄
● 高雄市鼓山區美術南二路58號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鼓山區美術南二路58號的地圖
● 高雄市鼓山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鼓山區美術南二路58號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10112	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南二路58號	17,700,000	262,339	67.47	9.92

高雄市鼓山區美術南二路58號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
4	47.82坪	十五層	一層二層三層陽台屋頂突出物雨遮夾層	住商用	鋼筋混凝土造	97年10月21日
4	19.65坪	十五層		共有部份	鋼筋混凝土造	97年10月21日

高雄市鼓山區美術南二路58號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鼓山區青海段 04560000 地號	9.92坪	115	10000	持分移轉

高雄市鼓山區美術南二路58號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	5.05坪

高雄市鼓山區美術南二路58號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(97)高市工建築使字第01473號	097年10月21日
建造執照	(94)高市工建築字第03027-04號	097年08月12日
建造執照	(94)高市工建築字第03027-03號	097年06月18日
建造執照	(94)高市工建築字第03027-02號	096年11月16日
建造執照	(94)高市工建築字第03027-01號	095年05月10日

高雄市鼓山區美術南二路58號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	河歌山
建號	高雄市鼓山區美術南二路５８號的建號09578000
交易年月日	101年12月24日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鼓山區美術南二路58號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	17,700,000元
單價(坪)	262,339元
土地移轉坪數	9.92坪
建物移轉總面積坪數	67.47坪
主建物面積	42.01坪
附屬建物面積	1.25坪
陽台面積	4.56坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	5.05坪
移轉樓層	一層，二層，三層，屋頂突出物，夾層
總樓層數	十五層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0971021
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【河歌山】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南二路46號五樓	9,600,000	417,029	23.02	3.36
11305	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南二路46號八樓之1	10,800,000	418,442	25.81	3.36
11303	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南二路48號十二樓之1	9,680,000	362,955	26.67	3.45
11204	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南二路46號二樓之1	6,500,000	274,841	23.65	3.36
11202	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南二路42號十三樓	7,560,000	331,143	22.83	3.28
11202	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南二路50號九樓	13,300,000	353,535	37.62	4.92
11111	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南二路40號七樓之2	14,000,000	342,047	40.93	4.92
11110	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南二路42號六樓	2,000,000	160,128	12.49	1.64
11105	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南二路46號七樓	5,150,000	223,719	23.02	3.36
11104	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南二路48號七樓之1	8,250,000	309,336	26.67	3.45
11103	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南二路46號八樓之1	8,580,000	332,429	25.81	3.36
11102	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南二路50號三樓	13,900,000	369,484	37.62	4.92
11101	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南二路42號二樓	7,500,000	300,120	24.99	3.28
11011	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南二路46號三樓	7,300,000	289,913	25.18	3.36
11011	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南二路40號十三樓	9,850,000	260,720	37.78	4.92
11010	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南二路46號六樓	7,000,000	277,998	25.18	3.36
11008	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南二路40號二樓之1	9,500,000	226,083	42.02	5.61
11004	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南二路46號二樓	5,120,000	222,415	23.02	3.36
11002	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南二路42號十四樓之1	6,100,000	257,493	23.69	3.36
11001	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南二路52號八樓之1	9,000,000	213,929	42.07	5.09

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【河歌山】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130812	高雄市鼓山區美術南二路５２號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34700	48.79坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1130411	高雄市鼓山區美術南二路４２號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19900	24.99坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1110616	高雄市鼓山區美術南二路４２號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16800	22.83坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1060407	高雄市鼓山區美術南二路４６號５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	25.8坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1060208	高雄市鼓山區美術南二路４０號２樓-２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	38.05坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1040525	高雄市鼓山區美術南二路５２號１４樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	42.07坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1030313	高雄市鼓山區美術南二路４６號１５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	25.8坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1011017	高雄市鼓山區美術南二路４６號１５F之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	23.65坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鼓山區美術南二路58號的實價登錄詳細資料？	高雄市鼓山區美術南二路58號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【河歌山】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年12月24日，總價 : 17,700,000元，單價(坪) : 262,339元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，三層，屋頂突出物，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 67.47坪，主建物面積 : 42.01坪，附屬建物面積 : 1.25坪，陽台面積 : 4.56坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0971021，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 梁慶源，設計人事務所 : 梁慶源建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 特定第五種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 1棟 190戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。