實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鼓山區美術南五街190號四樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鼓山區美術南五街190號四樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【維也納】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年03月30日，總價 : 8,000,000元，單價(坪) : 301,545元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 26.53坪，主建物面積 : 16.24坪，附屬建物面積 : 0.76坪，陽台面積 : 1.44坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0940616，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 林子森，監造人 : 林子森，承造人 : 周敬恆，設計人事務所 : 林子森建築師事務所，監造人事務所 : 林子森建築師事務所，承造人營造廠 : 百鋐營造有限公司（登記證號：00211），使用分區 : 特定第五種住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 1幢 1棟 156戶

🖇目錄
● 高雄市鼓山區美術南五街190號四樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鼓山區美術南五街190號四樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市使用執照字號 : (94)高市工建築使字第01692號
● 【維也納】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鼓山區美術南五街的實價登錄
● 高雄市鼓山區美術南五街190號四樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鼓山區美術南五街190號四樓的地圖
● 高雄市鼓山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鼓山區美術南五街190號四樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南五街190號四樓	8,000,000	301,545	26.53	3.38
10404	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南五街190號四樓	5,000,000	188,466	26.53	3.38

高雄市鼓山區美術南五街190號四樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
19	8.09坪	十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	94年6月16日
19	18.44坪	十四層	四層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	94年6月16日

高雄市鼓山區美術南五街190號四樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鼓山區青海段 03680000 地號	3.38坪	391	100000	持分移轉

高雄市鼓山區美術南五街190號四樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(94)高市工建築使字第01692號	094年06月16日

高雄市鼓山區美術南五街190號四樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	維也納
建號	高雄市鼓山區美術南五街１９０號四樓的建號03722000
交易年月日	113年03月30日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鼓山區美術南五街190號四樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	8,000,000元
單價(坪)	301,545元
土地移轉坪數	3.38坪
建物移轉總面積坪數	26.53坪
主建物面積	16.24坪
附屬建物面積	0.76坪
陽台面積	1.44坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0940616
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
備註	親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
移轉編號	0223

【維也納】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南二路135號十四樓之1	14,800,000	359,311	41.19	5.3
11304	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	高雄市三民區鼎貴路29號之27五樓	2,120,000	249,119	8.51	2.99
11304	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南二路133號二樓	12,500,000	313,991	39.81	5.07
11303	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南五街196號七樓之1	15,500,000	327,696	47.3	6.64
11302	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南五街196號三樓之1	12,100,000	295,988	40.88	5.15
11210	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南五街190號二樓	8,350,000	314,738	26.53	3.38
11205	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南五街186號三樓之1	11,000,000	269,080	40.88	5.15
11203	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南五街192號三樓	12,800,000	261,705	48.91	6.62
11112	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南五街188號十二樓之1	7,000,000	225,734	31.01	4.52
11103	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南五街190號二樓	8,120,000	306,069	26.53	3.38
11103	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南二路133號三樓之1	7,100,000	288,149	24.64	3.02
11103	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南二路135號	40,580,000	741,729	54.71	8.07
11102	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南二路133號十一樓之1	9,680,000	324,397	29.84	4.27
11010	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南二路135號十四樓	10,800,000	264,447	40.84	5.31
11010	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南五街190號五樓	6,800,000	256,314	26.53	3.38
11009	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南五街190號十四樓	6,300,000	239,362	26.32	3.12
11008	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南五街192號十一樓	11,000,000	236,610	46.49	6.37
11008	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南五街196號十一樓	8,700,000	219,475	39.64	4.95
11005	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南五街196號七樓	8,300,000	209,384	39.64	4.95
11004	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術南五街186號十一樓之1	10,800,000	232,208	46.51	6.47

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【維也納】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130206	高雄市鼓山區美術南五街１９０號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14420	26.53坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1120925	高雄市鼓山區美術南二路１３５號	店面 (店鋪)	80000	54.71坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1120429	高雄市鼓山區美術南五街１９２號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	48.91坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1101226	高雄市鼓山區美術南二路１３５號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	40.84坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1060424	高雄市鼓山區美術南五街１９０號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	26.45坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1041230	高雄市鼓山區美術南二路１３３號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	39.5坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1041101	高雄市鼓山區美術南五街１９０號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	26.53坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1040210	高雄市鼓山區美術南五街１９０號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12600	25.77坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1021120	高雄市鼓山區美術南二路１３５號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17970	47.27坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1020506	高雄市鼓山區美術南二路１３３號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26250	39.81坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1011110	高雄市鼓山區美術南二路１３５號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	40.84坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鼓山區美術南五街190號四樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鼓山區美術南五街190號四樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【維也納】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年03月30日，總價 : 8,000,000元，單價(坪) : 301,545元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 26.53坪，主建物面積 : 16.24坪，附屬建物面積 : 0.76坪，陽台面積 : 1.44坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0940616，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 林子森，監造人 : 林子森，承造人 : 周敬恆，設計人事務所 : 林子森建築師事務所，監造人事務所 : 林子森建築師事務所，承造人營造廠 : 百鋐營造有限公司（登記證號：00211），使用分區 : 特定第五種住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 1幢 1棟 156戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。