實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鼓山區美術東六街252號十五樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鼓山區美術東六街252號十五樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【沐謙樺】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年05月04日，總價 : 20,760,000元，單價(坪) : 413,134元，本次交易標的為住宅大樓十五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 50.25坪，主建物面積 : 23.1坪，附屬建物面積 : 1.67坪，陽台面積 : 2.77坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1031210，都市土地使用分區 : 都市：其他:第三種特定商業專用區

本建案基本資料，設計人 : 石昭永（如附表），監造人 : 石昭永（如附表），承造人 : 柯景森，設計人事務所 : 石昭永建築師事務所，監造人事務所 : 石昭永建築師事務所，承造人營造廠 : 光盛營造股份有限公司（登記證號：C00491），使用分區 : 第三種特定商業專用區，層棟戶數 : 地上15層地下4層 1幢 1棟 57戶

🖇目錄
● 高雄市鼓山區美術東六街252號十五樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鼓山區美術東六街252號十五樓的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鼓山區美術東六街252號十五樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鼓山區美術東六街252號十五樓的建造執照、使用執照
● 【沐謙樺】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鼓山區美術東六街的實價登錄
● 高雄市鼓山區美術東六街252號十五樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鼓山區美術東六街252號十五樓的地圖
● 高雄市鼓山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鼓山區美術東六街252號十五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東六街252號十五樓	20,760,000	413,134	50.25	4.45
10411	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍水里美術東六街252號十五樓	12,700,000	252,736	50.25	4.45

高雄市鼓山區美術東六街252號十五樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
9	22.71坪	十五層		本共有部分之項目有電梯、樓梯間、防空避難室兼停車空間、機械室、水箱、水錶室、門廳、汽車坡道、管委會使用空間、機車停車場、門廊等十一項	鋼筋混凝土造	103年12月10日
9	27.55坪	十五層	十五層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	103年12月10日

高雄市鼓山區美術東六街252號十五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鼓山區青海段 01930000 地號	4.45坪	1521	100000	持分移轉

高雄市鼓山區美術東六街252號十五樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	8.81坪

高雄市鼓山區美術東六街252號十五樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(103)高市工建築使字第03393號	103年12月10日
建造執照	(101)高市工建築字第00237-02號	103年07月29日
建造執照	(101)高市工建築字第00237-01號	101年11月12日
建造執照	(101)高市工建築字第00237號	101年01月18日

高雄市鼓山區美術東六街252號十五樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	沐謙樺
建號	高雄市鼓山區美術東六街２５２號十五樓的建號12679000
交易年月日	113年05月04日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鼓山區美術東六街252號十五樓
都市土地使用分區	都市：其他:第三種特定商業專用區
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	20,760,000元
單價(坪)	413,134元
土地移轉坪數	4.45坪
建物移轉總面積坪數	50.25坪
主建物面積	23.1坪
附屬建物面積	1.67坪
陽台面積	2.77坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	8.81坪
移轉樓層	十五層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1031210
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	含傢俱設備費；
移轉編號	0311

【沐謙樺】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東六街258號二樓	20,880,000	344,498	60.61	5.76
11301	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東六街250號十五樓	23,360,000	385,415	60.61	5.76
11210	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東六街250號十四樓	23,000,000	372,108	61.81	5.76
11209	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東六街256號十一樓	19,000,000	377,284	50.36	4.45
11011	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東六街250號十三樓	20,000,000	283,206	70.62	5.76
11011	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東六街250號十樓	19,200,000	310,629	61.81	5.76
11010	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東六街256號八樓	13,200,000	268,456	49.17	4.45
10908	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東六街258號十樓	13,630,000	220,514	61.81	5.76
10905	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東六街250號七樓	13,980,000	226,177	61.81	5.76
10901	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東六街258號六樓	15,300,000	216,653	70.62	5.76
10809	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東六街256號十三樓	13,830,000	233,733	59.17	4.45
10808	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東六街252號五樓	11,560,000	230,050	50.25	4.45
10712	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東六街252號十樓	13,100,000	267,020	49.06	4.45
10711	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東六街250號十四樓	15,500,000	250,768	61.81	5.76
10709	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東六街256號十樓	10,800,000	219,646	49.17	4.45
10708	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東六街250號十一樓	15,650,000	225,439	69.42	5.76
10609	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東六街258號十四樓	16,000,000	258,858	61.81	5.76
10601	店面(3年) (店鋪)	高雄市鼓山區美術東六街258號	36,000,000	658,617	54.66	6.67
10512	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東六街258號十二樓	17,200,000	243,557	70.62	5.76
10512	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東六街250號十五樓	15,400,000	254,083	60.61	5.76

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【沐謙樺】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130218	高雄市鼓山區美術東六街２５６號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	49.17坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1120201	高雄市鼓山區美術東六街２５６號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	49.17坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1110201	高雄市鼓山區美術東六街２５６號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	49.17坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1100122	高雄市鼓山區美術東六街２５６號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	49.17坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1071116	高雄市鼓山區美術東六街２５２號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	50.25坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1071003	高雄市鼓山區美術東六街２５８號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	61.81坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鼓山區美術東六街252號十五樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鼓山區美術東六街252號十五樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【沐謙樺】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年05月04日，總價 : 20,760,000元，單價(坪) : 413,134元，本次交易標的為住宅大樓十五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 50.25坪，主建物面積 : 23.1坪，附屬建物面積 : 1.67坪，陽台面積 : 2.77坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1031210，都市土地使用分區 : 都市：其他:第三種特定商業專用區，本建案基本資料，設計人 : 石昭永（如附表），監造人 : 石昭永（如附表），承造人 : 柯景森，設計人事務所 : 石昭永建築師事務所，監造人事務所 : 石昭永建築師事務所，承造人營造廠 : 光盛營造股份有限公司（登記證號：C00491），使用分區 : 第三種特定商業專用區，層棟戶數 : 地上15層地下4層 1幢 1棟 57戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。