實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鼓山區美術東四路458號六樓之2的實價登錄

簡介 :
高雄市鼓山區美術東四路458號六樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【印象巴黎】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年02月29日，總價 : 8,580,000元，單價(坪) : 331,402元，本次交易標的為住宅大樓六層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 25.89坪，主建物面積 : 15.86坪，附屬建物面積 : 0.71坪，陽台面積 : 1.05坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0980325，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 蘇俊臣（如附表），監造人 : 蘇俊臣，承造人 : 白書鴻，設計人事務所 : 蘇俊臣建築師事務所，監造人事務所 : 蘇俊臣建築師事務所，承造人營造廠 : 國城營造有限公司（登記證號：A00813），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 12棟 407戶

🖇目錄
● 高雄市鼓山區美術東四路458號六樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鼓山區美術東四路458號六樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鼓山區美術東四路458號六樓之2的建造執照、使用執照
● 【印象巴黎】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鼓山區美術東四路的實價登錄
● 高雄市鼓山區美術東四路458號六樓之2的實價登錄詳細資料
● 高雄市鼓山區美術東四路458號六樓之2的地圖
● 高雄市鼓山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鼓山區美術東四路458號六樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東四路458號六樓之2	8,580,000	331,402	25.89	2.46
11102	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東四路458號六樓之2	6,500,000	251,062	25.89	2.46

高雄市鼓山區美術東四路458號六樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
15	8.27坪	十五層		共有部分	鋼筋混凝土造	98年3月25日
15	17.62坪	十五層	六層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	98年3月25日

高雄市鼓山區美術東四路458號六樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鼓山區青海段 02090001 地號	2.46坪	16	10000	持分移轉

高雄市鼓山區美術東四路458號六樓之2的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(98)高市工建築變使字第00282-02號	111年04月12日
使用執照	(98)高市工建築變使字第00282-01號	100年11月14日
使用執照	(98)高市工建築使字第00282號	098年03月25日
建造執照	(95)高市工建築字第00390-02號	097年07月17日
建造執照	(95)高市工建築字第00390-01號	097年01月24日
建造執照	(95)高市工建築字第00390號	095年02月16日

高雄市鼓山區美術東四路458號六樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	印象巴黎
建號	高雄市鼓山區美術東四路４５８號六樓之２的建號10220000
交易年月日	113年02月29日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鼓山區美術東四路458號六樓之2
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	8,580,000元
單價(坪)	331,402元
土地移轉坪數	2.46坪
建物移轉總面積坪數	25.89坪
主建物面積	15.86坪
附屬建物面積	0.71坪
陽台面積	1.05坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	六層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0980325
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有

【印象巴黎】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東四路458號十三樓之8	6,600,000	345,912	19.08	1.84
11310	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東四路458號二樓之17	6,980,000	303,478	23	2
11309	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東四路458號六樓之18	6,300,000	330,709	19.05	1.84
11308	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東四路458號九樓之11	6,300,000	330,189	19.08	1.84
11308	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東四路458號十三樓之16	6,300,000	318,987	19.75	1.84
11308	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東四路458號五樓之5	6,200,000	324,948	19.08	1.84
11307	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東四路458號十樓之18	7,750,000	328,808	23.57	2
11306	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東四路458號六樓之20	6,350,000	333,333	19.05	1.84
11305	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東五路130號	65,000,000	637,255	102	9.37
11305	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東四路458號十二樓	10,480,000	359,273	29.17	2.46
11305	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東四路436號十五樓	17,280,000	344,086	50.22	4.45
11304	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東四路458號六樓之21	5,900,000	301,945	19.54	1.84
11304	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東四路432號七樓	15,500,000	355,342	43.62	3.84
11304	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東四路458號十樓之2	10,100,000	332,128	30.41	2.61
11303	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東四路458號五樓之10	5,960,000	312,369	19.08	1.84
11303	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東四路458號四樓之11	3,600,000	188,679	19.08	1.84
11303	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東四路452號三樓	14,700,000	327,103	44.94	3.99
11302	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區龍泉街108巷148號七樓	24,800,000	462,428	53.63	6.98
11302	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東四路458號五樓之11	5,850,000	306,604	19.08	1.84
11301	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術東四路458號三樓之7	5,500,000	288,260	19.08	1.84

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131102	高雄市鼓山區美術東四路４５８號十樓之１９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13950	19.05坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1131014	高雄市鼓山區美術東四路４５８號５樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	19.08坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1131007	高雄市鼓山區美術東四路４５８號十一樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	19.08坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130930	高雄市鼓山區美術東四路４５８號５樓之２１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	19.54坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130822	高雄市鼓山區美術東四路４５８號十樓之１７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12340	19.05坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1130805	高雄市鼓山區美術東四路４５８號３樓之１６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	19.75坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130805	高雄市鼓山區美術東四路４５８號３樓之２１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	19.54坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130630	高雄市鼓山區美術東四路４５８號１２樓之１６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	19.75坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130614	高雄市鼓山區美術東四路４５８號８樓之１７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	19.05坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1130605	高雄市鼓山區美術東四路４５８號五樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	19.08坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130523	高雄市鼓山區美術東四路４５８號二樓之２１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16900	19.54坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1130523	高雄市鼓山區美術東四路４５８號八樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14600	23.03坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1130509	高雄市鼓山區美術東四路４５８號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	25.23坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1130329	高雄市鼓山區美術東四路４５８號１４樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	15.51坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130201	高雄市鼓山區美術東四路４５８號１４樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	15.51坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十四層
1121220	高雄市鼓山區美術東四路４５６號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29000	50.04坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1121117	高雄市鼓山區美術東四路４５８號十樓之１９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18950	19.05坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1121011	高雄市鼓山區美術東四路４５８號十一樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	19.08坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1120731	高雄市鼓山區美術東四路４５８號四樓之１９	套房 (1房1廳1衛)	13500	19.05坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1120720	高雄市鼓山區美術東四路４５８號８樓之１７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	19.05坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鼓山區美術東四路458號六樓之2的實價登錄詳細資料？	高雄市鼓山區美術東四路458號六樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【印象巴黎】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年02月29日，總價 : 8,580,000元，單價(坪) : 331,402元，本次交易標的為住宅大樓六層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 25.89坪，主建物面積 : 15.86坪，附屬建物面積 : 0.71坪，陽台面積 : 1.05坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0980325，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 蘇俊臣（如附表），監造人 : 蘇俊臣，承造人 : 白書鴻，設計人事務所 : 蘇俊臣建築師事務所，監造人事務所 : 蘇俊臣建築師事務所，承造人營造廠 : 國城營造有限公司（登記證號：A00813），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 12棟 407戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。