實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鼓山區美術館路265號等共用部分的實價登錄

簡介 :
高雄市鼓山區美術館路265號等共用部分，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【最上石美術園區】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年11月26日，總價 : 2,000,000元，單價(坪) : 826,446元，本次交易標的為住宅大樓，含土地0筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 2.42坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 有隔間

🖇目錄
● 高雄市鼓山區美術館路265號等共用部分的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鼓山區美術館路265號等共用部分的車位移轉實價登錄資料
● 【最上石美術園區】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鼓山區美術館路的實價登錄
● 高雄市鼓山區美術館路265號等共用部分的實價登錄詳細資料
● 高雄市鼓山區美術館路265號等共用部分的地圖
● 高雄市鼓山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鼓山區美術館路265號等共用部分的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11011	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術館路265號等共用部分	2,000,000	正無窮大	2.42	0
10906	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術館路265號	39,800,000	595,808	66.8	11.43
10207	店面(9年) (店鋪)	高雄市鼓山區美術館路265號	31,000,000	464,072	66.8	11.43

高雄市鼓山區美術館路265號等共用部分的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
17	2.42坪	十二層		共有部份		93年7月30日

高雄市鼓山區美術館路265號等共用部分的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0	2.42坪	地下一樓

高雄市鼓山區美術館路265號等共用部分的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	最上石美術園區
建號	高雄市鼓山區美術館路２６５號等共用部分的建號02215000等，2 筆
交易年月日	110年11月26日
交易標的	車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鼓山區美術館路265號等共用部分
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
總價元	2,000,000元
土地移轉坪數	0坪
建物移轉總面積坪數	2.42坪
主建物面積	0坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	2.42坪
車位總價元	2000000元
電梯	有
交易筆棟數	土地0建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	僅車位交易；

【最上石美術園區】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11205	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術館路263號十樓	13,400,000	359,057	37.32	6.39
11012	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術館路263號三樓	13,400,000	342,011	39.18	7.07
11011	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術館路263號十二樓	11,400,000	286,865	39.74	6.39
11007	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術館路265號十一樓	12,500,000	314,545	39.74	6.78
11005	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術館路263號十樓	10,500,000	281,350	37.32	6.39
10907	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術館路265號七樓	11,880,000	298,943	39.74	6.78
10906	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術館路265號	39,800,000	595,808	66.8	11.43
10811	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術館路263號十二樓	8,900,000	238,478	37.32	6.39
10606	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術館路263號八樓	10,680,000	253,923	42.06	7.19
10508	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術館路265號九樓	11,380,000	286,361	39.74	6.78
10507	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術館路263號十樓	10,500,000	281,350	37.32	6.39
10406	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術館路265號三樓	10,500,000	281,350	37.32	6.39
10403	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術館路265號7樓	11,500,000	289,381	39.74	6.78
10207	店面(9年) (店鋪)	高雄市鼓山區美術館路265號	31,000,000	464,072	66.8	11.43
10206	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術館路265號十樓	8,900,000	223,956	39.74	6.78
10112	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美術館路263號三樓	9,000,000	216,294	41.61	7.07

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1140615	高雄市鼓山區美術館路２６３號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	39.18坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1120808	高雄市鼓山區美術館路２６３號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	39.18坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1140728	中川月亮灣	興連城建設有限公司	75	三民區遼寧三街近美都路	1141001~自完售止
1140625	高大之上	中德建設股份有限公司	314	楠梓區大學南路與大學十七街路口	無
1140819	皇家大苑15期	鋮皇建設有限公司	28	旗山區旗南一路234-1號對面	1140815~1160831,自預售屋核備核淮後立即銷售至完銷
1140721	春福10	高盈建設有限公司	12	林園區西溪路與西溪路54巷口	無
1140710	鹽序	永利開發建設有限公司	24	橋頭區南北路41號對面	無
1140528	牧白	御棠建設股份有限公司	12	楠梓區朝新路38號旁	1140609~1150531
1140513	龍歡喜NO.2	崟璽土地開發有限公司	6	林園區溪州二路56巷	1140513~1150530
1140520	國泰明誠	國泰建設股份有限公司	180	三民區明誠一路及鼎山街202巷口	無
1140505	優秀賞60期	展奇建設股份有限公司	16	仁武區仁雄路與大正三街口	1140505~1160531
1140724	遠雄一靚	遠雄建設事業股份有限公司	466	楠梓區大學23街、大學26街	1130826~1180301,建照戶數466戶(代銷441戶.自售25戶)

常見問與答

高雄市鼓山區美術館路265號等共用部分的實價登錄詳細資料？	高雄市鼓山區美術館路265號等共用部分，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【最上石美術園區】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年11月26日，總價 : 2,000,000元，單價(坪) : 826,446元，本次交易標的為住宅大樓，含土地0筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 2.42坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 有隔間
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。