實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鼓山區美賢街56號八樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鼓山區美賢街56號八樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【遠見美賢】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年05月26日，總價 : 23,000,000元，單價(坪) : 251,586元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 91.42坪，主建物面積 : 47.42坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.52坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020129，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 李朝煜，監造人 : 李朝煜，承造人 : 黃寶娥，設計人事務所 : 弘憲聯合建築師事務所，監造人事務所 : 弘憲聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 遠見營造有限公司（登記證號：C00233），使用分區 : 特定第五種住宅區，層棟戶數 : 地上17層地下3層 1幢 1棟 32戶

🖇目錄
● 高雄市鼓山區美賢街56號八樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鼓山區美賢街56號八樓的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鼓山區美賢街56號八樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鼓山區美賢街56號八樓的建造執照、使用執照
● 【遠見美賢】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鼓山區美賢街的實價登錄
● 高雄市鼓山區青海段的實價登錄
● 高雄市鼓山區美賢街56號八樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鼓山區美賢街56號八樓的地圖
● 高雄市鼓山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鼓山區美賢街56號八樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美賢街56號八樓	33,300,000	364,253	91.42	8.91
10305	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美賢街56號八樓	23,000,000	251,586	91.42	8.91

高雄市鼓山區美賢街56號八樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	39.47坪	十七層		本共有部分之項目有防空避難室、停車空間、樓梯間、機械室、水箱、垃圾暫存室、管理委員會使用空間、防災中心、車道等９項。	鋼筋混凝土造	102年1月29日
1	51.95坪	十七層	八層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	102年1月29日

高雄市鼓山區美賢街56號八樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鼓山區青海段 00070000 地號	8.91坪	300	10000	持分移轉

高雄市鼓山區美賢街56號八樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	11.45坪

高雄市鼓山區美賢街56號八樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(102)高市工建築使字第00261號	102年01月29日
建造執照	(100)高市工建築字第00354-02號	101年11月27日
建造執照	(100)高市工建築字第00354-01號	101年08月09日
建造執照	(100)高市工建築字第00354號	100年01月28日

高雄市鼓山區美賢街56號八樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	遠見美賢
建號	高雄市鼓山區美賢街５６號八樓的建號11483000
交易年月日	103年05月26日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鼓山區美賢街56號八樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	23,000,000元
單價(坪)	251,586元
土地移轉坪數	8.91坪
建物移轉總面積坪數	91.42坪
主建物面積	47.42坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.52坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	11.45坪
移轉樓層	八層
總樓層數	十七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1020129
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【遠見美賢】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美賢街56號八樓	33,300,000	364,253	91.42	8.91
11304	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美賢街52號九樓	32,000,000	349,574	91.54	8.91
11211	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美賢街52號九樓	29,990,000	327,616	91.54	8.91
11012	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美賢街56號三樓	21,300,000	235,437	90.47	8.79
11010	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美賢街52號二樓	21,200,000	233,996	90.6	8.79
10908	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美賢街52號十四樓	22,200,000	217,540	102.05	10.39
10906	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美賢街52號十二樓	20,700,000	226,131	91.54	8.91
10504	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美賢街52號二樓	21,300,000	235,099	90.6	8.79
10502	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美賢街52號三樓	21,400,000	236,203	90.6	8.79
10501	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美賢街52號四樓	22,800,000	251,656	90.6	8.79
10501	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美賢街56號四樓	22,880,000	252,902	90.47	8.79
10501	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美賢街56號五樓	22,000,000	243,175	90.47	8.79
10412	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美賢街52號六樓	21,690,000	239,404	90.6	8.79
10411	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美賢街52號七樓	21,720,000	239,735	90.6	8.79
10410	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美賢街52號十樓	21,670,000	236,727	91.54	8.91
10408	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美賢街56號七樓	22,010,000	243,285	90.47	8.79
10408	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美賢街56號十三樓	23,000,000	251,586	91.42	8.91
10408	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美賢街56號十六樓	22,500,000	248,701	90.47	8.79
10407	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美賢街56號三樓	21,350,000	235,990	90.47	8.79
10406	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區美賢街56號六樓	21,600,000	238,753	90.47	8.79

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【遠見美賢】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120116	高雄市鼓山區美賢街５６號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	55000	91.42坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1110815	高雄市鼓山區美賢街５６號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	48000	90.47坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1100821	高雄市鼓山區美賢街５６號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	90.47坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1081002	高雄市鼓山區美賢街５６號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	41500	79.97坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鼓山區美賢街56號八樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鼓山區美賢街56號八樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【遠見美賢】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年05月26日，總價 : 23,000,000元，單價(坪) : 251,586元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 91.42坪，主建物面積 : 47.42坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.52坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020129，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 李朝煜，監造人 : 李朝煜，承造人 : 黃寶娥，設計人事務所 : 弘憲聯合建築師事務所，監造人事務所 : 弘憲聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 遠見營造有限公司（登記證號：C00233），使用分區 : 特定第五種住宅區，層棟戶數 : 地上17層地下3層 1幢 1棟 32戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。