實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鼓山區臨海二路83號和臨海二路85號等2筆的實價登錄

簡介 :
高雄市鼓山區臨海二路83號和臨海二路85號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【中山龍門】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年04月03日，總價 : 14,600,000元，單價(坪) : 265,310元，本次交易標的為店面一層，騎樓，夾層，含土地2筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 55.03坪，主建物面積 : 44坪，附屬建物面積 : 3.84坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0750815，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 高雄市鼓山區臨海二路83號和臨海二路85號等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鼓山區臨海二路83號和臨海二路85號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【中山龍門】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鼓山區臨海二路的實價登錄
● 高雄市鼓山區鼓南段三小段的實價登錄
● 高雄市鼓山區臨海二路83號和臨海二路85號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鼓山區臨海二路83號和臨海二路85號的地圖
● 高雄市鼓山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鼓山區臨海二路83號和臨海二路85號等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11001	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鼓山區臨海二路85號	10,000,000	399,042	25.06	5.31
10404	店面(29年) (店鋪)	高雄市鼓山區臨海二路83號和臨海二路85號等2筆	14,600,000	265,310	55.03	10.61

高雄市鼓山區臨海二路83號和臨海二路85號等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要建材	建築完成日期
29	3.59坪	五層		鋼筋混凝土造	75年8月15日
29	21.46坪	五層	一層騎樓夾層	鋼筋混凝土造	75年8月15日
29	26.39坪	五層	一層騎樓夾層	鋼筋混凝土造	75年8月15日

高雄市鼓山區臨海二路83號和臨海二路85號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鼓山區鼓南段三小段 14450001 地號	0.47坪	814	10000	持分移轉
高雄市鼓山區鼓南段三小段 14450002 地號	10.15坪	814	10000	持分移轉

高雄市鼓山區臨海二路83號和臨海二路85號等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	中山龍門
建號	高雄市鼓山區臨海二路８３號和臨海二路８５號的建號01075000
交易年月日	104年04月03日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	高雄市鼓山區臨海二路83號和臨海二路85號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	14,600,000元
單價(坪)	265,310元
土地移轉坪數	10.61坪
建物移轉總面積坪數	55.03坪
主建物面積	44坪
附屬建物面積	3.84坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	一層，騎樓，夾層
總樓層數	五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0750815
交易筆棟數	土地2建物2車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【中山龍門】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11103	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鼓山區濱海二路32號四樓	3,600,000	122,616	29.36	5.62
11010	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鼓山區臨海二路85之1號五樓	4,800,000	187,720	25.57	4.63
11002	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鼓山區臨海二路83號	9,500,000	316,878	29.98	5.31
11001	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鼓山區臨海二路85號	10,000,000	399,042	25.06	5.31
10906	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鼓山區臨海二路85之1號五樓	2,000,000	78,217	25.57	4.63
10702	公寓(32年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鼓山區濱海二路32號及臨海二路87號等2筆	21,500,000	448,197	47.97	9.06
10608	公寓(31年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鼓山區臨海二路85號5樓	3,600,000	110,396	32.61	6.44
10412	公寓(29年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鼓山區濱海二路32號二樓	4,730,000	176,624	26.78	5.06
10210	公寓(27年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鼓山區濱海二路32號二樓	3,120,000	116,505	26.78	5.06

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1111005	高雄市鼓山區臨海二路８５號	公寓 (5樓含以下無電梯)	3000	3.84坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1111005	高雄市鼓山區臨海二路８５號	公寓 (5樓含以下無電梯)	17000	17.62坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1060306	高雄市鼓山區臨海二路８５號夾層	公寓 (5樓含以下無電梯)	8000	3.84坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	夾層
1110914	高雄市鼓山區濱海二路３２號、臨海二路８７號	公寓 (5樓含以下無電梯)	42000	47.97坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1101031	高雄市鼓山區臨海二路８３號	公寓 (5樓含以下無電梯)	18000	29.98坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1070307	高雄市鼓山區臨海二路８３號	公寓 (5樓含以下無電梯)	7000	6.88坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其它登記事項
1070307	高雄市鼓山區臨海二路８３號	公寓 (5樓含以下無電梯)	18000	19.51坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1060207	高雄市鼓山區臨海二路８３號夾層	公寓 (5樓含以下無電梯)	8000	6.88坪	0房, 0廳, 1衛, 有隔間	夾層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鼓山區臨海二路83號和臨海二路85號等2筆的實價登錄詳細資料？	高雄市鼓山區臨海二路83號和臨海二路85號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【中山龍門】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年04月03日，總價 : 14,600,000元，單價(坪) : 265,310元，本次交易標的為店面一層，騎樓，夾層，含土地2筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 55.03坪，主建物面積 : 44坪，附屬建物面積 : 3.84坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0750815，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。