實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鼓山區華榮路2號五樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鼓山區華榮路2號五樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【法蝶大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年04月15日，總價 : 6,450,000元，單價(坪) : 247,411元，本次交易標的為華廈五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 26.07坪，主建物面積 : 15.26坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.01坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0940322，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 賴平順，監造人 : 賴平順，承造人 : 柯柏宏，設計人事務所 : 賴平順建築師事務所，監造人事務所 : 賴平順建築師事務所，承造人營造廠 : 慶朗營造有限公司（登記證號：A04288），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上9層地下2層 1棟 67戶

🖇目錄
● 高雄市鼓山區華榮路2號五樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鼓山區華榮路2號五樓的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鼓山區華榮路2號五樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鼓山區華榮路2號五樓的建造執照、使用執照
● 【法蝶大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鼓山區華榮路的實價登錄
● 高雄市鼓山區龍華段八小段的實價登錄
● 高雄市鼓山區華榮路2號五樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鼓山區華榮路2號五樓的地圖
● 高雄市鼓山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鼓山區華榮路2號五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11004	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區華榮路2號五樓	6,450,000	247,411	26.07	3.4

高雄市鼓山區華榮路2號五樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
16	9.8坪	九層		共有部份	鋼筋混凝土造	94年3月22日
16	16.27坪	九層	五層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	94年3月22日

高雄市鼓山區華榮路2號五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鼓山區龍華段八小段 23580000 地號	3.4坪	115	10000	持分移轉

高雄市鼓山區華榮路2號五樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降機械	0	3.02坪	地下二樓

高雄市鼓山區華榮路2號五樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(94)高市工建築使字第00784號	094年03月22日
建造執照	(87)高市工建築字第00244-03號	093年05月28日
建造執照	(87)高市工建築字第00244-02號	093年04月06日

高雄市鼓山區華榮路2號五樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	法蝶大樓
建號	高雄市鼓山區華榮路２號五樓的建號09411000
交易年月日	110年04月15日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鼓山區華榮路2號五樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	6,450,000元
單價(坪)	247,411元
土地移轉坪數	3.4坪
建物移轉總面積坪數	26.07坪
主建物面積	15.26坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.01坪
車位類別	升降機械
車位移轉總面積(坪)	3.02坪
移轉樓層	五層
總樓層數	九層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0940322
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【法蝶大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區明倫路514巷21號四樓	11,000,000	424,710	25.9	3.37
11303	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區明倫路514巷21號四樓	9,300,000	359,073	25.9	3.37
11211	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區明倫路514巷21號四樓	8,400,000	324,324	25.9	3.37
11111	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區明倫路514巷21號三樓之1	6,650,000	292,952	22.7	2.84
11011	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區明倫路514巷21號五樓之1	7,200,000	279,938	25.72	3.37
11004	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區明誠三路600號四樓之1	9,500,000	227,273	41.8	5.53
11004	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區明倫路514巷21號四樓之1	5,900,000	229,393	25.72	3.37
11002	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區明倫路514巷21號七樓	5,500,000	207,469	26.51	3.46
10912	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區華榮路6號九樓	7,500,000	188,300	39.83	5.26
10907	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區華榮路6號六樓	5,900,000	229,215	25.74	3.37
10906	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區明誠三路602號四樓等2筆	12,100,000	220,561	54.86	7.15
10905	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區明誠三路602號六樓	6,720,000	233,414	28.79	3.75
10812	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區明誠三路600號四樓之2	5,830,000	234,137	24.9	3.25
10811	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區華榮路6號七樓	7,000,000	175,044	39.99	5.29
10810	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區明誠三路600號6樓之2	5,200,000	208,835	24.9	3.25
10806	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區華榮路8號六樓	5,825,000	198,602	29.33	3.81
10804	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區華榮路2號三樓	5,150,000	224,108	22.98	2.87
10804	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區明誠三路602號五樓	5,800,000	225,155	25.76	3.22
10710	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區華榮路2號八樓	4,900,000	213,229	22.98	2.87
10709	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區明誠三路600號八樓之1	8,800,000	208,333	42.24	5.56

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131101	高雄市鼓山區明誠三路６０２號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	25.76坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1130925	高雄市鼓山區明誠三路６０２號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	19000	25.76坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1130903	高雄市鼓山區明倫路５１４巷２１號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	22000	25.9坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1130815	高雄市鼓山區華榮路２號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	23.05坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1130423	高雄市鼓山區明倫路５１４巷２１號六樓	華廈 (10層含以下有電梯)	18500	25.9坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1130102	高雄市鼓山區明誠三路６０２號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	18500	28.78坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1121013	高雄市鼓山區明倫路５１４巷２１號五樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	25.72坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1121002	高雄市鼓山區明誠三路６０２號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	14500	25.76坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1120713	高雄市鼓山區明誠三路６０２號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	28.78坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1120301	高雄市鼓山區明誠三路６０２號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	20000	25.77坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1110705	高雄市鼓山區明倫路５１４巷２１號５樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	18000	25.72坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1101005	高雄市鼓山區明誠三路６０２號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	16.38坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1090730	高雄市鼓山區明誠三路６０２號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	19000	28.79坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1060811	高雄市鼓山區明誠三路６００號８F-１	華廈 (10層含以下有電梯)	23000	42.24坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1060531	高雄市鼓山區明誠三路６００號四樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	20000	41.79坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1060401	高雄市鼓山區華榮路８號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	17000	16.15坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鼓山區華榮路2號五樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鼓山區華榮路2號五樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【法蝶大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年04月15日，總價 : 6,450,000元，單價(坪) : 247,411元，本次交易標的為華廈五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 26.07坪，主建物面積 : 15.26坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.01坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0940322，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 賴平順，監造人 : 賴平順，承造人 : 柯柏宏，設計人事務所 : 賴平順建築師事務所，監造人事務所 : 賴平順建築師事務所，承造人營造廠 : 慶朗營造有限公司（登記證號：A04288），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上9層地下2層 1棟 67戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。