實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鼓山區西藏街22號五樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鼓山區西藏街22號五樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【四季富邑】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年09月22日，總價 : 20,000,000元，單價(坪) : 427,259元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 46.81坪，主建物面積 : 22.62坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.06坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1110728，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 林子森（如附表），監造人 : 林子森，承造人 : 陳美榮，設計人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，監造人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 壬寶營造工程股份有限公司（登記證號：C0062），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 1棟 112戶

🖇目錄
● 高雄市鼓山區西藏街22號五樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鼓山區西藏街22號五樓的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鼓山區西藏街22號五樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鼓山區西藏街22號五樓的建造執照、使用執照
● 【四季富邑】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鼓山區竹圍西街的實價登錄
● 高雄市鼓山區西藏街22號五樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鼓山區西藏街22號五樓的地圖
● 高雄市鼓山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鼓山區西藏街22號五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市岡山區竹圍西街48號十二樓	7,200,000	135,900	52.98	8.36
11209	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區西藏街22號五樓	20,000,000	427,259	46.81	6.21
10203	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市岡山區竹圍西街48號十二樓	3,300,000	62,500	52.8	8.36

高雄市鼓山區西藏街22號五樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	21.13坪	十五層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、管委會使用空間、門廳、門廊、車道、樓梯間、機械室、水箱等共８項。	鋼筋混凝土	111年7月28日
1	25.69坪	十五層	五層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土	111年7月28日

高雄市鼓山區西藏街22號五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鼓山區內惟段四小段 00260000 地號	6.21坪	775	100000	持分移轉

高雄市鼓山區西藏街22號五樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2100000	6.88坪

高雄市鼓山區西藏街22號五樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(111)高市工建築使字第01236號	111年07月28日
建造執照	(108)高市工建築字第01578-02號	111年02月23日
建造執照	(108)高市工建築字第01578-01號	108年12月19日
建造執照	(108)高市工建築字第01578號	108年06月25日

高雄市鼓山區西藏街22號五樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	四季富邑
建號	高雄市鼓山區西藏街２２號五樓的建號01435000
交易年月日	112年09月22日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鼓山區西藏街22號五樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	20,000,000元
單價(坪)	427,259元
土地移轉坪數	6.21坪
建物移轉總面積坪數	46.81坪
主建物面積	22.62坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.06坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	6.88坪
車位總價元	2100000元
移轉樓層	五層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土
建築完成年月	1110728
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有

【四季富邑】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市岡山區竹圍西街48號十二樓	7,200,000	135,900	52.98	8.36
11212	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市岡山區竹圍西街46號三樓	7,650,000	188,982	40.48	5.33
11204	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市岡山區竹圍西街52號十樓	7,000,000	205,218	34.11	4.94
11103	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市岡山區竹圍西街58號十樓	5,200,000	145,822	35.66	5.82
11008	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市岡山區竹圍西街58號四樓	5,550,000	146,399	37.91	5.82
11008	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市岡山區竹圍西街50號十一樓	3,500,000	134,409	26.04	4.16
11003	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市岡山區竹圍西街48號	7,300,000	240,765	30.32	5.28
11003	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市岡山區竹圍西街52號六樓	3,500,000	117,925	29.68	4.94
11003	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市岡山區竹圍西街50號九樓	4,800,000	157,480	30.48	4.16
11001	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市岡山區竹圍西街56號三樓	4,300,000	128,014	33.59	5.43
10911	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市岡山區竹圍西街52號七樓	3,800,000	128,032	29.68	4.94
10908	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市岡山區竹圍西街60號四樓	4,300,000	117,873	36.48	5.18
10905	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市岡山區竹圍西街46號十一樓	4,200,000	118,846	35.34	5.18
10903	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市岡山區竹圍西街48號九樓	3,800,000	105,059	36.17	5.92
10901	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市岡山區竹圍西街54號二樓	3,800,000	123,137	30.86	5.18
10807	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市岡山區竹圍西街58號12樓	4,700,000	98,636	47.65	8.26
10805	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市岡山區竹圍西街52號三樓	3,200,000	108,108	29.6	4.94
10803	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市岡山區竹圍西街48號	5,000,000	164,908	30.32	5.28
10710	套房(24年) (1房1廳1衛)	高雄市岡山區竹圍西街54號十二樓	1,800,000	103,986	17.31	2.59
10706	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市岡山區竹圍西街48號五樓	3,680,000	101,742	36.17	5.92

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【四季富邑】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1081014	高雄市岡山區竹圍西街４８號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15600	30.27坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1041215	高雄市岡山區竹圍西街５０號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9000	30.34坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鼓山區西藏街22號五樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鼓山區西藏街22號五樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【四季富邑】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年09月22日，總價 : 20,000,000元，單價(坪) : 427,259元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 46.81坪，主建物面積 : 22.62坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.06坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1110728，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 林子森（如附表），監造人 : 林子森，承造人 : 陳美榮，設計人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，監造人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 壬寶營造工程股份有限公司（登記證號：C0062），使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 1棟 112戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。