實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鼓山區馬卡道路340號三樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鼓山區馬卡道路340號三樓，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【美術森林】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年06月01日，總價 : 6,350,000元，單價(坪) : 256,048元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 24.8坪，主建物面積 : 14.86坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.41坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040731，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 梁慶源，監造人 : 梁慶源，承造人 : 楊耀輝，設計人事務所 : 梁慶源建築師事務所，監造人事務所 : 梁慶源建築師事務所，承造人營造廠 : 允良營造有限公司（登記證號：C00523），使用分區 : 特定第四種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 1棟 112戶

🖇目錄
● 高雄市鼓山區馬卡道路340號三樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鼓山區馬卡道路340號三樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鼓山區馬卡道路340號三樓的建造執照、使用執照
● 【美術森林】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鼓山區馬卡道路的實價登錄
● 高雄市鼓山區青海段的實價登錄
● 高雄市鼓山區馬卡道路340號三樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鼓山區馬卡道路340號三樓的地圖
● 高雄市鼓山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鼓山區馬卡道路340號三樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11107	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路340號三樓	7,400,000	298,387	24.8	2.24
10908	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路340號三樓	5,250,000	211,694	24.8	2.24
10710	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路340號三樓	5,250,000	211,694	24.8	2.24
10506	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路340號三樓	6,350,000	256,048	24.8	2.24

高雄市鼓山區馬卡道路340號三樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	8.53坪	十五層		本共有部分之項目有樓梯間、防空避難室兼停車空間、門廳、汽車昇降機、垃圾暫存空間、等候空間、供管委會使用空間、電樓梯間、水箱、機械室、樓電梯間、梯間、停車空間等１３項。	鋼筋混凝土造	104年7月31日
1	16.27坪	十五層	三層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	104年7月31日

高雄市鼓山區馬卡道路340號三樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鼓山區青海段 01510000 地號	2.24坪	692	100000	持分移轉

高雄市鼓山區馬卡道路340號三樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(104)高市工建築使字第01600號	104年07月31日
建造執照	(102)高市工建築字第01177-03號	104年04月02日
建造執照	(102)高市工建築字第01177-02號	104年03月12日
建造執照	(102)高市工建築字第01177-01號	103年04月11日
建造執照	(102)高市工建築字第01177號	102年04月29日

高雄市鼓山區馬卡道路340號三樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	美術森林
建號	高雄市鼓山區馬卡道路３４０號三樓的建號13427000
交易年月日	105年06月01日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鼓山區馬卡道路340號三樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	6,350,000元
單價(坪)	256,048元
土地移轉坪數	2.24坪
建物移轉總面積坪數	24.8坪
主建物面積	14.86坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.41坪
移轉樓層	三層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1040731
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【美術森林】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路347號五樓	17,600,000	419,147	41.99	3.66
11306	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路343號十一樓	15,800,000	413,938	38.17	3.31
11306	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路345號十二樓	9,250,000	396,825	23.31	2.09
11305	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路346號三樓	11,580,000	433,870	26.69	2.42
11303	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路343號十二樓	14,980,000	392,455	38.17	3.31
11301	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路346號十二樓	11,230,000	387,910	28.95	2.42
11301	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路345號八樓	11,490,000	381,474	30.12	2.09
11210	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路342號五樓	14,960,000	369,931	40.44	3.52
11210	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路347號二樓	15,500,000	350,282	44.25	3.66
11210	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路341號五樓	9,180,000	368,231	24.93	2.24
11209	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路345號六樓	8,800,000	377,520	23.31	2.09
11204	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路339號八樓	15,500,000	346,601	44.72	3.66
11204	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路343號七樓	11,280,000	314,119	35.91	3.31
11203	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路343號十五樓	15,800,000	351,345	44.97	3.31
11108	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路346號十樓	9,400,000	352,192	26.69	2.42
11107	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路340號三樓	7,400,000	298,387	24.8	2.24
11107	其他	高雄市鼓山區馬卡道路339號二樓等112戶共有部分	660,000	正無窮大	2.26	0
11107	其他	高雄市鼓山區馬卡道路339號二樓等112戶共有部分	600,000	正無窮大	2.26	0
11107	其他	高雄市鼓山區馬卡道路339號二樓等112戶共有部分	550,000	正無窮大	2.26	0
11107	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路347號十四樓	16,500,000	338,115	48.8	3.66

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【美術森林】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1060521	高雄市鼓山區馬卡道路３４０號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	24.8坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1131024	高雄市鼓山區馬卡道路３４３號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32200	38.17坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1130828	高雄市鼓山區馬卡道路３４６號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	26.69坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130807	高雄市鼓山區馬卡道路３４６號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	26.69坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1130724	高雄市鼓山區馬卡道路３４３號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	35.91坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1130607	高雄市鼓山區馬卡道路３４６號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	17.51坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130501	高雄市鼓山區馬卡道路３４３號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	38.17坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1121110	高雄市鼓山區馬卡道路３３９號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	44.72坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1120430	高雄市鼓山區馬卡道路３４３號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	38.17坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1101109	高雄市鼓山區馬卡道路３４６號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	26.69坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1100922	高雄市鼓山區馬卡道路３４１號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	24.93坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1100517	高雄市鼓山區馬卡道路３４３號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	38.17坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1091025	高雄市鼓山區馬卡道路３４５號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	23.31坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1091004	高雄市鼓山區馬卡道路３４１號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	27.19坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1090726	高雄市鼓山區馬卡道路３４１號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	24.93坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1090530	高雄市鼓山區馬卡道路３４０號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	27.04坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
1090429	高雄市鼓山區馬卡道路３４７號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	41.99坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1090323	高雄市鼓山區馬卡道路３４３號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	38.17坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1090120	高雄市鼓山區馬卡道路３４６號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21500	26.67坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十五層
1081107	高雄市鼓山區馬卡道路３４１號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	24.93坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鼓山區馬卡道路340號三樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鼓山區馬卡道路340號三樓，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【美術森林】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年06月01日，總價 : 6,350,000元，單價(坪) : 256,048元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 24.8坪，主建物面積 : 14.86坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.41坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040731，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 梁慶源，監造人 : 梁慶源，承造人 : 楊耀輝，設計人事務所 : 梁慶源建築師事務所，監造人事務所 : 梁慶源建築師事務所，承造人營造廠 : 允良營造有限公司（登記證號：C00523），使用分區 : 特定第四種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 1棟 112戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。