實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鼓山區馬卡道路388號五樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鼓山區馬卡道路388號五樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【山海匯】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年05月31日，總價 : 33,500,000元，單價(坪) : 293,217元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 114.25坪，主建物面積 : 57.99坪，附屬建物面積 : 1.91坪，陽台面積 : 8.16坪，建物現況格局 : 3房, 0廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1050826，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 林子森（如附表），監造人 : 林子森，承造人 : 陳瑞益，設計人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，監造人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 天玉營造有限公司（登記證號：A04357），使用分區 : 特定第五種住宅區，層棟戶數 : 地上29層地下4層 1幢 1棟 81戶

🖇目錄
● 高雄市鼓山區馬卡道路388號五樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鼓山區馬卡道路388號五樓的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鼓山區馬卡道路388號五樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鼓山區馬卡道路388號五樓的建造執照、使用執照
● 【山海匯】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鼓山區馬卡道路的實價登錄
● 高雄市鼓山區青海段的實價登錄
● 高雄市鼓山區馬卡道路388號五樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鼓山區馬卡道路388號五樓的地圖
● 高雄市鼓山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鼓山區馬卡道路388號五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11105	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路388號五樓	33,500,000	293,217	114.25	9.37
11001	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路388號五樓	35,200,000	308,096	114.25	9.37

高雄市鼓山區馬卡道路388號五樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
6	46.19坪	二十九層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、門廊、門廳兼梯廳、公共服務空間、樓梯間、防災中心、車道入口緩衝空間、升降機間、中繼機房、機械室、水箱、陽台、停車空間等１４項。	鋼筋混凝土	105年8月26日
6	68.06坪	二十九層	五層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土	105年8月26日

高雄市鼓山區馬卡道路388號五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鼓山區青海段 01140000 地號	9.37坪	1337	100000	持分移轉

高雄市鼓山區馬卡道路388號五樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	6.79坪
坡道平面	0	5.88坪

高雄市鼓山區馬卡道路388號五樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(105)高市工建築使字第01488號	105年08月26日
建造執照	(102)高市工建築字第02689-03號	105年06月08日
建造執照	(102)高市工建築字第02689-02號	105年01月22日
建造執照	(102)高市工建築字第02689-01號	104年09月08日
建造執照	(102)高市工建築字第02689號	102年09月18日

高雄市鼓山區馬卡道路388號五樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	山海匯
建號	高雄市鼓山區馬卡道路３８８號五樓的建號13880000
交易年月日	111年05月31日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鼓山區馬卡道路388號五樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 0廳, 3衛, 有隔間
總價元	33,500,000元
單價(坪)	293,217元
土地移轉坪數	9.37坪
建物移轉總面積坪數	114.25坪
主建物面積	57.99坪
附屬建物面積	1.91坪
陽台面積	8.16坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	12.67坪
移轉樓層	五層
總樓層數	二十九層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土
建築完成年月	1050826
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
移轉編號	2386

【山海匯】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路387號九樓	38,500,000	326,964	117.75	9.65
11211	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路388號二十一樓	38,280,000	330,228	115.92	9.5
11210	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路389號二樓	24,300,000	317,481	76.54	6.27
11208	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路389號九樓	26,400,000	323,767	81.54	6.68
11112	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路388號三樓	35,800,000	315,002	113.65	9.31
11112	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路388號二十五樓	31,000,000	267,426	115.92	9.5
11107	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路387號二十六樓	36,800,000	296,249	124.22	10.18
11011	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路388號二十五樓	28,200,000	243,271	115.92	9.5
11009	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路389號十九樓	23,900,000	270,546	88.34	7.23
11008	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路387號二樓	35,000,000	303,951	115.15	9.44
11008	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路388號二樓	35,000,000	306,453	114.21	9.37
11005	其他	高雄市鼓山區馬卡道路387號二樓等81戶共有部分	1,280,000	2,666,667	5.88	0.48
11004	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路387號十三樓	27,500,000	236,457	116.3	9.53
11004	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路388號三樓	39,800,000	350,198	113.65	9.31
11003	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路387號十八樓	25,500,000	223,390	114.15	9.37
11003	其他	高雄市鼓山區馬卡道路387號二樓等81戶共有部分	1,400,000	2,916,667	5.88	0.48
11003	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路387號二十三樓	25,350,000	218,572	115.98	9.51
11003	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路387號二十四樓	25,650,000	221,159	115.98	9.51
11003	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路387號二十五樓	25,500,000	219,865	115.98	9.51
11002	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路387號二十八樓	26,500,000	228,429	116.01	9.51

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【山海匯】的實價登錄頁面查詢

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鼓山區馬卡道路388號五樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鼓山區馬卡道路388號五樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【山海匯】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年05月31日，總價 : 33,500,000元，單價(坪) : 293,217元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 114.25坪，主建物面積 : 57.99坪，附屬建物面積 : 1.91坪，陽台面積 : 8.16坪，建物現況格局 : 3房, 0廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1050826，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 林子森（如附表），監造人 : 林子森，承造人 : 陳瑞益，設計人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，監造人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 天玉營造有限公司（登記證號：A04357），使用分區 : 特定第五種住宅區，層棟戶數 : 地上29層地下4層 1幢 1棟 81戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。