實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鼓山區馬卡道路412號二樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鼓山區馬卡道路412號二樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【恆上君悅】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年01月23日，總價 : 7,880,000元，單價(坪) : 268,301元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 29.37坪，主建物面積 : 16.2坪，附屬建物面積 : 0.79坪，陽台面積 : 2.57坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0941215，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 陳旭廷，監造人 : 陳旭廷，承造人 : 莊南田，設計人事務所 : 陳旭廷建築師事務所，監造人事務所 : 陳旭廷建築師事務所，承造人營造廠 : 大成工程股份有限公司（登記證號：A03023），使用分區 : 特定第五種住宅區，層棟戶數 : 地上13層地下2層 1幢 4棟 143戶

🖇目錄
● 高雄市鼓山區馬卡道路412號二樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鼓山區馬卡道路412號二樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鼓山區馬卡道路412號二樓的建造執照、使用執照
● 【恆上君悅】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鼓山區馬卡道路的實價登錄
● 高雄市鼓山區青海段的實價登錄
● 高雄市鼓山區馬卡道路412號二樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鼓山區馬卡道路412號二樓的地圖
● 高雄市鼓山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鼓山區馬卡道路412號二樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11101	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路412號二樓	7,880,000	268,301	29.37	3.94
10304	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路412號二樓	5,200,000	177,051	29.37	3.94
10110	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路412號二樓	4,150,000	141,301	29.37	3.94

高雄市鼓山區馬卡道路412號二樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
16	9.82坪	十三層		共有部份	鋼筋混凝土造	94年12月15日
16	19.55坪	十三層	二層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	94年12月15日

高雄市鼓山區馬卡道路412號二樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鼓山區青海段 00360000 地號	3.94坪	62	10000	持分移轉

高雄市鼓山區馬卡道路412號二樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(94)高市工建築使字第03273號	094年12月15日
建造執照	(93)高市工建築字第02396號	093年07月29日

高雄市鼓山區馬卡道路412號二樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	恆上君悅
建號	高雄市鼓山區馬卡道路４１２號二樓的建號04942000
交易年月日	111年01月23日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鼓山區馬卡道路412號二樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	7,880,000元
單價(坪)	268,301元
土地移轉坪數	3.94坪
建物移轉總面積坪數	29.37坪
主建物面積	16.2坪
附屬建物面積	0.79坪
陽台面積	2.57坪
移轉樓層	二層
總樓層數	十三層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0941215
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	陽台外推；

【恆上君悅】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路413號十一樓	9,900,000	307,932	32.15	4.26
11212	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路416號五樓	9,080,000	336,920	26.95	3.63
11207	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路416號八樓	10,660,000	322,444	33.06	4.52
11206	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路413號六樓	8,900,000	310,863	28.63	3.82
11204	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路418號十一樓	12,200,000	329,908	36.98	4.96
11203	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路418號六樓	3,730,000	214,615	17.38	2.32
11203	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路406號六樓	8,620,000	275,928	31.24	4.2
11102	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路413號四樓	9,900,000	307,932	32.15	4.26
11012	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路409號十一樓	8,530,000	280,039	30.46	4.07
11012	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路412號十樓	9,200,000	279,720	32.89	4.39
11011	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路406號	31,280,000	525,714	59.5	8.02
11001	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路415號十二樓	6,560,000	225,895	29.04	3.88
10912	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路411號十三樓	5,900,000	196,929	29.96	3.94
10911	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路406號七樓	7,820,000	224,971	34.76	4.64
10909	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路418號十一樓	8,350,000	225,798	36.98	4.96
10909	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路411號二樓	6,800,000	207,002	32.85	4.39
10908	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路413號十三樓	5,580,000	194,900	28.63	3.82
10908	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路406號九樓	6,950,000	199,942	34.76	4.64
10908	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路410號六樓	5,800,000	202,585	28.63	3.82
10907	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區馬卡道路416號九樓	6,620,000	200,242	33.06	4.52

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【恆上君悅】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130915	高雄市鼓山區馬卡道路４０８號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	33坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1130902	高雄市鼓山區馬卡道路４１６號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	30.47坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1130125	高雄市鼓山區馬卡道路４１３號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16300	28.63坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1121129	高雄市鼓山區馬卡道路４０９號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19800	30.46坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1121113	高雄市鼓山區馬卡道路４１３號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	32.15坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1121016	高雄市鼓山區馬卡道路４１５號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	25.52坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1111107	高雄市鼓山區馬卡道路４１５號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	25.52坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1110823	高雄市鼓山區馬卡道路４１６號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	30.47坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1100826	高雄市鼓山區馬卡道路４１６號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	30.47坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1100820	高雄市鼓山區馬卡道路４１５號９F	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16200	25.52坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1090221	高雄市鼓山區馬卡道路４１６號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	30.47坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1080222	高雄市鼓山區馬卡道路４１６號４F	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	30.47坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1070711	高雄市鼓山區馬卡道路４１６號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	30.47坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1061009	高雄市鼓山區馬卡道路４１６號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	30.47坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1031110	高雄市鼓山區馬卡道路４０８號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14200	30.4坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1030711	高雄市鼓山區馬卡道路４１５號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	29.04坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鼓山區馬卡道路412號二樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鼓山區馬卡道路412號二樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【恆上君悅】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年01月23日，總價 : 7,880,000元，單價(坪) : 268,301元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 29.37坪，主建物面積 : 16.2坪，附屬建物面積 : 0.79坪，陽台面積 : 2.57坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0941215，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 陳旭廷，監造人 : 陳旭廷，承造人 : 莊南田，設計人事務所 : 陳旭廷建築師事務所，監造人事務所 : 陳旭廷建築師事務所，承造人營造廠 : 大成工程股份有限公司（登記證號：A03023），使用分區 : 特定第五種住宅區，層棟戶數 : 地上13層地下2層 1幢 4棟 143戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。