實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鼓山區鼓山一路161巷42號四樓之2等兩個門牌的實價登錄

簡介 :
高雄市鼓山區鼓山一路161巷42號四樓之2等兩個門牌，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【高雄市鼓山國宅】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年11月06日，總價 : 3,000,000元，單價(坪) : 111,152元，本次交易標的為公寓四層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 26.99坪，主建物面積 : 23.89坪，附屬建物面積 : 1.26坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0720321，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市鼓山區鼓山一路161巷42號四樓之2等兩個門牌的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鼓山區鼓山一路161巷42號四樓之2等兩個門牌的土地買賣實價登錄資料
● 【高雄市鼓山國宅】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鼓山區鼓山一路的實價登錄
● 高雄市鼓山區鼓中段五小段的實價登錄
● 高雄市鼓山區鼓山一路161巷42號四樓之2等兩個門牌的實價登錄詳細資料
● 高雄市鼓山區鼓山一路161巷42號四樓之2等兩個門牌的地圖
● 高雄市鼓山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鼓山區鼓山一路161巷42號四樓之2等兩個門牌的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11001	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鼓山區鼓山一路161巷42號四樓之2	4,700,000	174,139	26.99	23.12
10811	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鼓山區鼓山一路161巷42號四樓之2等兩個門牌	3,000,000	111,152	26.99	11.56

高雄市鼓山區鼓山一路161巷42號四樓之2等兩個門牌的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
37	0.01坪	五層			鋼筋混凝土造	72年3月21日
37	0.07坪	五層	一層平台	住家用	鋼筋混凝土造	72年3月21日
37	1.84坪	五層			鋼筋混凝土造	72年3月21日
37	25.08坪	五層	四層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	72年3月21日

高雄市鼓山區鼓山一路161巷42號四樓之2等兩個門牌的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鼓山區鼓中段五小段 01920000 地號	0.03坪	84	11837500	持分移轉
高雄市鼓山區鼓中段五小段 01920000 地號	11.52坪	25	9470	持分移轉
高雄市鼓山區鼓中段五小段 01920002 地號	0.02坪	25	9470	持分移轉

高雄市鼓山區鼓山一路161巷42號四樓之2等兩個門牌的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	高雄市鼓山國宅
建號	高雄市鼓山區鼓山一路１６１巷４２號四樓之２等兩個門牌的建號00865000
交易年月日	108年11月06日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鼓山區鼓山一路161巷42號四樓之2等兩個門牌
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	3,000,000元
單價(坪)	111,152元
土地移轉坪數	11.56坪
建物移轉總面積坪數	26.99坪
主建物面積	23.89坪
附屬建物面積	1.26坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	四層
總樓層數	五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0720321
交易筆棟數	土地3建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【高雄市鼓山國宅】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11102	公寓(39年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄63號五樓之2	2,800,000	89,571	31.26	14.8
11012	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄43號三樓之1	5,180,000	179,487	28.86	12.49
11010	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄55號	3,500,000	145,833	24	11.1
11009	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄46號五樓之2	3,150,000	129,576	24.31	11.1
11005	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄39號三樓之2	2,900,000	99,315	29.2	12.49
11005	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄5號三樓之1	2,900,000	111,753	25.95	11.1
11003	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄43號三樓之1	4,000,000	138,600	28.86	12.49
11002	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄18號五樓之1	3,300,000	134,092	24.61	11.1
11002	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鼓山區鼓山一路161巷46號二樓之2	3,000,000	109,810	27.32	11.56
11001	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鼓山區鼓山一路161巷42號四樓之2	4,700,000	174,139	26.99	23.12
10912	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄18號四樓之1	2,550,000	103,616	24.61	11.1
10911	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄47號五樓之1	1,880,000	64,384	29.2	12.49
10910	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄34號四樓之1	1,200,000	48,761	24.61	22.19
10910	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄13號四樓之2	2,690,000	104,832	25.66	11.09
10909	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄18號五樓之1	2,000,000	81,268	24.61	11.1
10909	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄35號五樓之2	3,580,000	122,603	29.2	12.49
10908	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄46號四樓之1	2,200,000	89,395	24.61	11.1
10907	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄55號三樓之二	3,010,000	125,417	24	11.1
10907	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄35號四樓之1	2,360,000	81,774	28.86	12.49
10904	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄22號四樓之1、鼓山一路161巷50弄7號	2,350,000	96,668	24.31	11.1

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130905	高雄市鼓山區鼓山一路１６１巷５０弄４６號５樓之２	公寓 (5樓含以下無電梯)	5000	5.99坪	4房, 0廳, 4衛, 有隔間	五層
1130901	高雄市鼓山區鼓山一路１６１巷５０弄４６號５樓之２	公寓 (5樓含以下無電梯)	5500	5.99坪	4房, 0廳, 4衛, 有隔間	五層
1130420	高雄市鼓山區鼓山一路１６１巷５０弄４６號５樓之２	公寓 (5樓含以下無電梯)	4500	5.14坪	4房, 0廳, 4衛, 有隔間	五層
1121022	高雄市鼓山區鼓山一路１６１巷５０弄１３號四樓之２	公寓 (5樓含以下無電梯)	15000	22.52坪	4房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鼓山區鼓山一路161巷42號四樓之2等兩個門牌的實價登錄詳細資料？	高雄市鼓山區鼓山一路161巷42號四樓之2等兩個門牌，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【高雄市鼓山國宅】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年11月06日，總價 : 3,000,000元，單價(坪) : 111,152元，本次交易標的為公寓四層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 26.99坪，主建物面積 : 23.89坪，附屬建物面積 : 1.26坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0720321，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。