實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鼓山區鼓山三路19號的實價登錄

簡介 :
高雄市鼓山區鼓山三路19號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【山硯】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年08月14日，總價 : 15,380,000元，單價(坪) : 269,919元，本次交易標的為華廈一層，騎樓，見其它登記事項，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 56.98坪，主建物面積 : 33.22坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.76坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1000624，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 梁慶源，監造人 : 梁慶源，承造人 : 張瑞芳，設計人事務所 : 梁慶源建築師事務所，監造人事務所 : 梁慶源建築師事務所，承造人營造廠 : ?盛營造股份有限公司（登記證號：C00109），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上10層地下2層 1幢 2棟 54戶

🖇目錄
● 高雄市鼓山區鼓山三路19號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鼓山區鼓山三路19號的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鼓山區鼓山三路19號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鼓山區鼓山三路19號的建造執照、使用執照
● 【山硯】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鼓山區鼓山三路的實價登錄
● 高雄市鼓山區內惟段八小段的實價登錄
● 高雄市鼓山區鼓山三路19號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鼓山區鼓山三路19號的地圖
● 高雄市鼓山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鼓山區鼓山三路19號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10907	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區鼓山三路19號	15,600,000	273,780	56.98	9.17
10108	其他	高雄市鼓山區鼓山三路19號等54戶共有部分	600,000	495,868	6.09	1.21
10108	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區鼓山三路19號	15,380,000	269,919	56.98	9.17

高雄市鼓山區鼓山三路19號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	37.98坪	十層	一層陽台騎樓見其他登記事項	住商用	鋼筋混凝土造	100年6月24日
1	19坪	十層		見其他登記事項	鋼筋混凝土造	100年6月24日

高雄市鼓山區鼓山三路19號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鼓山區內惟段八小段 04210000 地號	9.17坪	296	10000	持分移轉

高雄市鼓山區鼓山三路19號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	8.37坪

高雄市鼓山區鼓山三路19號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(100)高市工建築使字第01586號	100年06月24日
建造執照	(98)高市工建築字第00907-02號	100年03月23日
建造執照	(98)高市工建築字第00907號	098年12月02日

高雄市鼓山區鼓山三路19號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	山硯
建號	高雄市鼓山區鼓山三路１９號的建號01441000等，2 筆
交易年月日	101年08月14日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鼓山區鼓山三路19號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	15,380,000元
單價(坪)	269,919元
土地移轉坪數	9.17坪
建物移轉總面積坪數	56.98坪
主建物面積	33.22坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.76坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	8.37坪
移轉樓層	一層，騎樓，見其它登記事項
總樓層數	十層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1000624
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【山硯】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區鼓山三路19之2號二樓之1	5,200,000	139,112	37.38	5.48
11302	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區鼓山三路17之1號二樓之1	9,200,000	283,688	32.43	4.68
11301	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區鼓山三路19之1號七樓	11,300,000	312,327	36.18	5.3
11210	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區鼓山三路19號三樓	9,700,000	286,474	33.86	4.86
11209	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區鼓山三路17之1號四樓	10,750,000	294,279	36.53	5.33
11205	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區鼓山三路17之1號八樓之1	13,000,000	278,671	46.65	6.72
11105	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區鼓山三路19之2號四樓之1	10,500,000	285,637	36.76	5.36
11104	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區鼓山三路17之1號十樓	10,500,000	255,599	41.08	5.98
11101	華廈(11年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區鼓山三路19之2號四樓之1	8,800,000	239,391	36.76	5.36
11011	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區鼓山三路19之2號四樓之1	7,500,000	204,026	36.76	5.36
11010	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區鼓山三路19之1號八樓	7,650,000	207,880	36.8	5.42
11005	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區鼓山三路19之2號五樓	11,300,000	207,187	54.54	7.74
11003	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區鼓山三路17之1號四樓	6,630,000	181,495	36.53	5.33
11001	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區鼓山三路19之2號六樓	10,850,000	201,224	53.92	7.62
10907	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區鼓山三路19號	15,600,000	273,780	56.98	9.17
10905	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區鼓山三路19號八樓	6,000,000	177,200	33.86	4.86
10903	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區鼓山三路17之1號八樓之1	9,300,000	199,357	46.65	6.72
10810	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區鼓山三路17之1號二樓	4,900,000	143,066	34.25	4.89
10809	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區鼓山三路17之1號五樓之1	6,300,000	178,268	35.34	5.24
10806	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	高雄市鼓山區鼓山三路19號十樓	4,600,000	165,587	27.78	3.65

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1101126	高雄市鼓山區鼓山三路１９號	華廈 (10層含以下有電梯)	19000	10.37坪	1房, 0廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1101126	高雄市鼓山區鼓山三路１９號	店面 (店鋪)	19000	27.61坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項
1091027	高雄市鼓山區鼓山三路１９號	華廈 (10層含以下有電梯)	36000	48.61坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	見其它登記事項
1050509	高雄市鼓山區鼓山三路１９號	店面 (店鋪)	24000	56.98坪	2房, 1廳, 3衛, 有隔間	一層
1130905	高雄市鼓山區鼓山三路１９之１號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	21000	36.18坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1120815	高雄市鼓山區鼓山三路１９之１號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	21000	27.81坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1110526	高雄市鼓山區鼓山三路１９之１號５樓	華廈 (10層含以下有電梯)	19900	27.81坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1100817	高雄市鼓山區鼓山三路１７之１號１０樓	華廈 (10層含以下有電梯)	22000	41.08坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1090801	高雄市鼓山區鼓山三路１７之１號１０樓	華廈 (10層含以下有電梯)	22000	41.08坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1090710	高雄市鼓山區鼓山三路１７-１號８樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	19000	37.66坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1080807	高雄市鼓山區鼓山三路１７之１號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	41.08坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1070720	高雄市鼓山區鼓山三路１７-１號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	41.08坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1041118	高雄市鼓山區鼓山三路１７之１號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	41.08坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1031212	高雄市鼓山區鼓山三路１７之１號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	18.79坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鼓山區鼓山三路19號的實價登錄詳細資料？	高雄市鼓山區鼓山三路19號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【山硯】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年08月14日，總價 : 15,380,000元，單價(坪) : 269,919元，本次交易標的為華廈一層，騎樓，見其它登記事項，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 56.98坪，主建物面積 : 33.22坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.76坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1000624，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 梁慶源，監造人 : 梁慶源，承造人 : 張瑞芳，設計人事務所 : 梁慶源建築師事務所，監造人事務所 : 梁慶源建築師事務所，承造人營造廠 : ?盛營造股份有限公司（登記證號：C00109），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上10層地下2層 1幢 2棟 54戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。