實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鼓山區龍北段19-2地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
高雄市鼓山區龍北段19-2地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年08月05日，總價 : 189,880,500元，單價(坪) : 1,499,964元，本次交易標的為土地2筆

本建案基本資料，設計人 : 梁慶源，監造人 : 梁慶源，承造人 : 楊耀輝，設計人事務所 : 梁慶源建築師事務所，監造人事務所 : 梁慶源建築師事務所，承造人營造廠 : 允良營造有限公司（登記證號：C00523），使用分區 : 第五種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下4層 1幢 1棟 82戶

🖇目錄
● 高雄市鼓山區龍北段19-2地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鼓山區龍北段19-2地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鼓山區龍北段的實價登錄
● 高雄市鼓山區龍北段19-2地號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鼓山區龍北段19-2地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 高雄市鼓山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11309	高雄市鼓山區明華路356號十三樓	26,450,000	5,663,812	4.67
11307	高雄市鼓山區明華路358號七樓	10,300,000	4,327,731	2.38
11307	高雄市鼓山區明華路358號十四樓	13,500,000	5,672,269	2.38
11306	高雄市鼓山區明華路352號四樓	17,500,000	6,097,561	2.87
11306	高雄市鼓山區明華路362號	50,580,000	5,182,377	9.76
11304	高雄市鼓山區明華路348號十四樓之2	14,800,000	5,481,481	2.7
11303	高雄市鼓山區明華路350號六樓	24,500,000	5,432,373	4.51
11208	高雄市鼓山區明華路356號二樓	20,500,000	4,389,722	4.67
11206	高雄市鼓山區明華路358號十五樓之1	11,760,000	4,920,502	2.39
11204	高雄市鼓山區明華路356號十二樓	23,560,000	5,044,968	4.67
11204	高雄市鼓山區明華路348號三樓之1	11,600,000	4,296,296	2.7
11201	高雄市鼓山區明華路358號十三樓	10,200,000	4,285,714	2.38
11112	高雄市鼓山區明華路360號四樓	13,380,000	4,694,737	2.85
11111	高雄市鼓山區明華路348號四樓	18,000,000	4,186,047	4.3
11111	高雄市鼓山區明華路348號五樓之1	11,250,000	4,166,667	2.7
11108	高雄市鼓山區明華路348號二樓	16,500,000	3,810,624	4.33
11105	高雄市鼓山區明華路358號十一樓	8,300,000	3,487,395	2.38
11104	高雄市鼓山區明華路352號十四樓	15,200,000	5,296,167	2.87
11102	高雄市鼓山區明華路350號二樓	22,020,000	4,893,333	4.5
11101	高雄市鼓山區明華路360號	52,800,000	4,567,474	11.56

高雄市鼓山區龍北段19-2地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鼓山區龍北段 00190000 地號	63.29坪	1	1	全筆移轉
高雄市鼓山區龍北段 00190002 地號	63.3坪	1	1	全筆移轉

高雄市鼓山區龍北段19-2地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(110)高市工建築使字第00838號	110年04月30日
建造執照	(104)高市工建築字第02622-02號	109年08月24日
建造執照	(104)高市工建築字第02622-01號	106年11月21日
建造執照	(104)高市工建築字第02622號	104年12月14日

高雄市鼓山區龍北段19-2地號等2筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	102年08月05日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	高雄市鼓山區龍北段19-2地號
總價元	189,880,500元
單價(坪)	1,499,964元
土地移轉坪數	126.59坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路356號十三樓	26,450,000	450,136	58.76	4.67
11307	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路358號七樓	10,300,000	470,965	21.87	2.38
11307	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路358號十四樓	13,500,000	472,855	28.55	2.38
11306	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路352號四樓	17,500,000	438,157	39.94	2.87
11306	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路362號	50,580,000	594,639	85.06	9.76
11304	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路348號十四樓之2	14,800,000	471,638	31.38	2.7
11303	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路350號六樓	24,500,000	415,959	58.9	4.51
11208	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路356號二樓	20,500,000	350,487	58.49	4.67
11206	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路358號十五樓之1	11,760,000	412,342	28.52	2.39
11204	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路356號十二樓	23,560,000	395,501	59.57	4.67
11204	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路348號三樓之1	11,600,000	371,438	31.23	2.7
11201	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路358號十三樓	10,200,000	357,268	28.55	2.38
11112	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路360號四樓	13,380,000	408,550	32.75	2.85
11111	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路348號四樓	18,000,000	321,486	55.99	4.3
11111	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路348號五樓之1	11,250,000	360,231	31.23	2.7
11108	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路348號二樓	16,500,000	354,001	46.61	4.33
11105	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路358號十一樓	8,300,000	379,515	21.87	2.38
11104	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路352號十四樓	15,200,000	380,571	39.94	2.87
11102	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路350號二樓	22,020,000	381,299	57.75	4.5
11101	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區明華路362號四樓	20,600,000	356,401	57.8	4.46

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1110520	高雄市鼓山區明華路３４８號１０樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	24.55坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1110712	高雄市鼓山區明華路３４８號１１樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	31.23坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1110224	高雄市鼓山區明華路３４８號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	56.47坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1110815	高雄市鼓山區明華路３４８號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	53.41坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1120618	高雄市鼓山區明華路３４８號７樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	31.23坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1121226	高雄市鼓山區明華路３４８號七樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26500	31.38坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1120111	高雄市鼓山區明華路３４８號７樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26500	24.7坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1110711	高雄市鼓山區明華路３４８號７樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	31.38坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1130215	高雄市鼓山區明華路３４８號８樓之２	公寓 (5樓含以下無電梯)	34000	24.7坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1120221	高雄市鼓山區明華路３４８號８樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34000	24.7坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1110831	高雄市鼓山區明華路３５０號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	44.28坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1130125	高雄市鼓山區明華路３５０號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33500	57.75坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1120113	高雄市鼓山區明華路３５２號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	39.92坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1110119	高雄市鼓山區明華路３５２號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	39.92坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130501	高雄市鼓山區明華路３５２號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	26.44坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1120428	高雄市鼓山區明華路３５２號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	26.44坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130112	高雄市鼓山區明華路３５８號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	21.87坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1120831	高雄市鼓山區明華路３５８號十一樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	21.84坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1110825	高雄市鼓山區明華路３５８號１１樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	21.84坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130827	高雄市鼓山區明華路３５８號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	21.87坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鼓山區龍北段19-2地號等2筆的實價登錄詳細資料？	高雄市鼓山區龍北段19-2地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年08月05日，總價 : 189,880,500元，單價(坪) : 1,499,964元，本次交易標的為土地2筆，，本建案基本資料，設計人 : 梁慶源，監造人 : 梁慶源，承造人 : 楊耀輝，設計人事務所 : 梁慶源建築師事務所，監造人事務所 : 梁慶源建築師事務所，承造人營造廠 : 允良營造有限公司（登記證號：C00523），使用分區 : 第五種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下4層 1幢 1棟 82戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。