實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鼓山區龍德路389號二樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鼓山區龍德路389號二樓，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【新都心】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年07月26日，總價 : 7,770,000元，單價(坪) : 304,229元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 25.54坪，主建物面積 : 16.3坪，附屬建物面積 : 0.4坪，陽台面積 : 1.5坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0940804，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 楊昭懋，監造人 : 楊昭懋，承造人 : 周良田，設計人事務所 : 楊昭懋建築師事務所，監造人事務所 : 楊昭懋建築師事務所，承造人營造廠 : 建誌營造股份有限公司（登記證號：C00612），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1棟 142戶

🖇目錄
● 高雄市鼓山區龍德路389號二樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鼓山區龍德路389號二樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鼓山區龍德路389號二樓的建造執照、使用執照
● 【新都心】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鼓山區龍德路的實價登錄
● 高雄市鼓山區龍中段的實價登錄
● 高雄市鼓山區龍德路389號二樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鼓山區龍德路389號二樓的地圖
● 高雄市鼓山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鼓山區龍德路389號二樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍德路389號二樓	8,650,000	338,684	25.54	2.57
11112	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍德路389號二樓	8,500,000	332,811	25.54	2.57
11107	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍德路389號二樓	7,770,000	304,229	25.54	2.57
10607	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍德路389號二樓	4,600,000	180,110	25.54	2.57
10508	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍德路389號二樓	4,600,000	180,110	25.54	2.57

高雄市鼓山區龍德路389號二樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
17	7.34坪	十五層		共有部份	鋼筋混凝土造	94年8月4日
17	18.2坪	十五層	二層陽台雨遮	商業用	鋼筋混凝土造	94年8月4日

高雄市鼓山區龍德路389號二樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鼓山區龍中段 00910000 地號	2.57坪	468	100000	持分移轉

高雄市鼓山區龍德路389號二樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(94)高市工建築使字第02087號	094年08月04日
建造執照	(93)高市工建築字第00141號	093年01月08日

高雄市鼓山區龍德路389號二樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	新都心
建號	高雄市鼓山區龍德路３８９號二樓的建號01799000
交易年月日	111年07月26日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鼓山區龍德路389號二樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	7,770,000元
單價(坪)	304,229元
土地移轉坪數	2.57坪
建物移轉總面積坪數	25.54坪
主建物面積	16.3坪
附屬建物面積	0.4坪
陽台面積	1.5坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	二層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0940804
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
移轉編號	0793

【新都心】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍德路397號九樓	15,000,000	400,213	37.48	3.77
11301	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍德路393號二樓	9,550,000	271,307	35.2	3.61
11211	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍德路399號八樓	11,700,000	329,114	35.55	3.46
11211	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍德路389號二樓	8,650,000	338,684	25.54	2.57
11203	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍德路393號七樓	9,900,000	281,250	35.2	3.61
11112	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍德路389號二樓	8,500,000	332,811	25.54	2.57
11011	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍德路393號	14,800,000	313,228	47.25	5.53
11011	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍德路397號六樓	10,000,000	281,136	35.57	3.46
11008	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍德路405號九樓	12,900,000	275,053	46.9	4.9
11008	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍德路397號六樓	8,320,000	233,905	35.57	3.46
11008	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍德路399號二樓	9,100,000	242,926	37.46	3.77
10907	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍德路399號	15,800,000	310,230	50.93	5.99
10905	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍德路391號九樓	11,350,000	228,462	49.68	5.34
10904	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍德路397號14樓	8,510,000	227,054	37.48	3.77
10902	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍德路395號四樓	6,850,000	195,658	35.01	3.4
10902	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍德路397號三樓	7,200,000	202,418	35.57	3.46
10810	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍德路401號7樓	10,000,000	252,016	39.68	4.14
10807	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍德路407號十四樓	6,100,000	238,841	25.54	2.57
10807	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍德路407號五樓	5,500,000	215,348	25.54	2.57
10805	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍德路393號八樓	6,800,000	193,182	35.2	3.61

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1111001	高雄市鼓山區龍德路４０７號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	25.54坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1110730	高雄市鼓山區龍德路３９３號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17900	35.2坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	七層
1110207	高雄市鼓山區龍德路３９３號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	35.2坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1090704	高雄市鼓山區龍德路３９３號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	35.2坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1080801	高雄市鼓山區龍德路３９９號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	35.55坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1080728	高雄市鼓山區龍德路４０３號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	35.04坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1080221	高雄市鼓山區龍德路３９９號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	35.55坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1060705	高雄市鼓山區龍德路３９１號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	44.99坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1050309	高雄市鼓山區龍德路４０３號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	36.94坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1050204	高雄市鼓山區龍德路４０５號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	44.99坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1040630	高雄市鼓山區龍德路４０５號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	44.99坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1020408	高雄市鼓山區龍德路４０５號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23500	29.17坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鼓山區龍德路389號二樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鼓山區龍德路389號二樓，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【新都心】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年07月26日，總價 : 7,770,000元，單價(坪) : 304,229元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 25.54坪，主建物面積 : 16.3坪，附屬建物面積 : 0.4坪，陽台面積 : 1.5坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0940804，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 楊昭懋，監造人 : 楊昭懋，承造人 : 周良田，設計人事務所 : 楊昭懋建築師事務所，監造人事務所 : 楊昭懋建築師事務所，承造人營造廠 : 建誌營造股份有限公司（登記證號：C00612），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1棟 142戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。