實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鼓山區龍文街31號四樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鼓山區龍文街31號四樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【學園特區】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年09月21日，總價 : 5,500,000元，單價(坪) : 156,073元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 35.24坪，主建物面積 : 21.05坪，附屬建物面積 : 0.27坪，陽台面積 : 3.45坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0930913，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 洪麗珠，監造人 : 洪麗珠，承造人 : 蔡德旺，設計人事務所 : 洪麗珠建築師事務所，監造人事務所 : 洪麗珠建築師事務所，承造人營造廠 : 齊裕營造股份有限公司（登記證號：C00601），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 1棟 107戶

🖇目錄
● 高雄市鼓山區龍文街31號四樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鼓山區龍文街31號四樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鼓山區龍文街31號四樓的建造執照、使用執照
● 【學園特區】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鼓山區龍文街的實價登錄
● 高雄市鼓山區龍中段的實價登錄
● 高雄市鼓山區龍文街31號四樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鼓山區龍文街31號四樓的地圖
● 高雄市鼓山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鼓山區龍文街31號四樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10203	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍文街31號四樓	6,250,000	177,355	35.24	3.91
10109	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍文街31號四樓	5,500,000	156,073	35.24	3.91

高雄市鼓山區龍文街31號四樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
8	10.47坪	十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	93年9月13日
8	24.77坪	十四層	四層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	93年9月13日

高雄市鼓山區龍文街31號四樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鼓山區龍中段 00350000 地號	3.91坪	103	10000	持分移轉

高雄市鼓山區龍文街31號四樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(93)高市工建築使字第02691號	093年09月13日
建造執照	(92)高市工建築字第01857-02號	093年08月03日
建造執照	(92)高市工建築字第01857-01號	093年05月03日

高雄市鼓山區龍文街31號四樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	學園特區
建號	高雄市鼓山區龍文街３１號四樓的建號00381000
交易年月日	101年09月21日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鼓山區龍文街31號四樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	5,500,000元
單價(坪)	156,073元
土地移轉坪數	3.91坪
建物移轉總面積坪數	35.24坪
主建物面積	21.05坪
附屬建物面積	0.27坪
陽台面積	3.45坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0930913
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【學園特區】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍文街31號十二樓	13,700,000	340,796	40.2	4.44
11203	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍文街29號十樓	8,000,000	321,543	24.88	2.77
11105	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍文街29號十三樓	9,060,000	303,721	29.83	3.3
11101	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍文街29號五樓	7,500,000	301,447	24.88	2.77
11010	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍文街29號二樓	6,350,000	255,225	24.88	2.77
11010	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍文街23號九樓	9,100,000	254,190	35.8	3.98
11009	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍文街23號二樓	9,580,000	255,671	37.47	4.14
11007	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍文街31號十三樓	9,100,000	226,368	40.2	4.44
11004	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍文街23號八樓	9,150,000	238,343	38.39	4.25
10910	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍文街23號四樓	9,500,000	251,923	37.71	4.17
10811	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍文街27號4樓	7,650,000	262,436	29.15	3.22
10809	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍文街21號十樓	5,750,000	229,449	25.06	2.77
10809	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍文街17號六樓	9,090,000	230,010	39.52	4.36
10801	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍文街27號	5,960,000	273,019	21.83	2.43
10801	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍文街23號2樓	6,900,000	184,147	37.47	4.14
10711	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍文街21號十三樓	5,380,000	214,685	25.06	2.77
10705	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍文街27號三樓	5,800,000	212,922	27.24	3.03
10704	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍文街27號七樓	5,050,000	202,974	24.88	2.77
10611	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍文街17號五樓	7,750,000	206,062	37.61	4.17
10610	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鼓山區龍子里龍文街31號十二樓	9,000,000	223,881	40.2	4.44

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【學園特區】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130718	高雄市鼓山區龍文街２３號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	33.44坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	三層
1130620	高雄市鼓山區龍文街２５號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	33.44坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1130507	高雄市鼓山區龍文街２９號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	24.88坪	2房, 3廳, 1衛, 有隔間	二層
1120714	高雄市鼓山區龍文街２９號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	24.88坪	2房, 3廳, 1衛, 有隔間	二層
1111222	高雄市鼓山區龍文街２９號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	24.88坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1100531	高雄市鼓山區龍文街２９號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	24.88坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1100129	高雄市鼓山區龍文街２９號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	27.24坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1090309	高雄市鼓山區龍文街２１號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	25.06坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1080501	高雄市鼓山區龍文街２１號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	25.06坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1031014	高雄市鼓山區龍文街２９號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	24.88坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鼓山區龍文街31號四樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鼓山區龍文街31號四樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【學園特區】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年09月21日，總價 : 5,500,000元，單價(坪) : 156,073元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 35.24坪，主建物面積 : 21.05坪，附屬建物面積 : 0.27坪，陽台面積 : 3.45坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0930913，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 洪麗珠，監造人 : 洪麗珠，承造人 : 蔡德旺，設計人事務所 : 洪麗珠建築師事務所，監造人事務所 : 洪麗珠建築師事務所，承造人營造廠 : 齊裕營造股份有限公司（登記證號：C00601），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 1棟 107戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。