實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區三民西路256號20樓之1的實價登錄

簡介 :
台中市南區三民西路256號20樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【君臨天廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年03月19日，總價 : 10,000,000元，單價(坪) : 159,795元，本次交易標的為住宅大樓二十層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 62.58坪，主建物面積 : 26.46坪，附屬建物面積 : 14.77坪，陽台面積 : 3.38坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850312，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台中市南區三民西路256號20樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區三民西路256號20樓之1的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南區三民西路256號20樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 【君臨天廈】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區三民西路的實價登錄
● 台中市南區半平厝段的實價登錄
● 台中市南區三民西路256號20樓之1的實價登錄詳細資料
● 台中市南區三民西路256號20樓之1的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區三民西路256號20樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11103	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區三民西路256號20樓之1	10,000,000	159,795	62.58	2.99

台中市南區三民西路256號20樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
26	44.62坪	二十層	二十層陽台露台	集合住宅	鋼筋混凝土造	85年3月12日
26	17.96坪	二十層		停車空間，防空避難室，人行道，門廳，社區圖書室，樓梯間，機械室，水箱	鋼筋混凝土造	85年3月12日

台中市南區三民西路256號20樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區半平厝段 01810000 地號	2.25坪	379	100000	持分移轉
台中市南區半平厝段 01820000 地號	0.74坪	379	100000	持分移轉

台中市南區三民西路256號20樓之1的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪	地下一樓

台中市南區三民西路256號20樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	君臨天廈
交易年月日	111年03月19日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南區三民西路256號20樓之1
都市土地使用分區	商
建物現況格局	5房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	10,000,000元
單價(坪)	159,795元
土地移轉坪數	2.99坪
建物移轉總面積坪數	62.58坪
主建物面積	26.46坪
附屬建物面積	14.77坪
陽台面積	3.38坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	二十層
總樓層數	二十層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0850312
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

【君臨天廈】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區三民西路266號11樓之2	16,000,000	249,182	64.21	4.24
11305	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區三民西路266號17樓之2	15,800,000	261,287	60.47	4.24
11211	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區柳川東路一段82號	12,800,000	281,381	45.49	3.96
11209	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區三民西路256號5樓之5	5,900,000	193,888	30.43	1.96
11209	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區柳川東路一段80號16樓之2	14,800,000	219,357	67.47	4.17
11108	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區三民西路256號7樓之5	6,000,000	197,174	30.43	1.96
11108	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區三民西路266號4樓之2	11,700,000	207,337	56.43	3.59
11105	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區三民西路256號9樓之1	6,600,000	247,376	26.68	1.9
11101	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區柳川東路一段82號	11,000,000	241,811	45.49	3.96
11101	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區三民西路256號15樓之3	9,580,000	253,372	37.81	2.44
11012	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南區柳川東路一段79號3樓之2	13,400,000	226,504	59.16	3.59
11012	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南區柳川東路一段86號	13,550,000	265,530	51.03	4.68
11010	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南區三民西路256號18樓之1	5,800,000	217,391	26.68	1.9
11001	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南區三民西路256號17樓之5	5,900,000	221,388	26.65	1.96
10906	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南區柳川東路一段86號12樓之2	9,900,000	174,726	56.66	3.76
10906	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南區三民西路278號	22,500,000	268,336	83.85	7.18
10905	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南區柳川東路一段86號3樓之1	4,500,000	135,501	33.21	2.18
10903	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南區三民西路256號16樓之2	5,200,000	205,047	25.36	1.82
10903	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南區柳川東路一段79號15樓之2	9,720,000	172,831	56.24	3.59
10902	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南區柳川東路一段79號9樓之2	10,500,000	174,942	60.02	3.59

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【君臨天廈】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1020829	台中市南區三民西路２７６號	店面 (店鋪)	25000	74.87坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	見其他登記事項

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區三民西路256號20樓之1的實價登錄詳細資料？	台中市南區三民西路256號20樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【君臨天廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年03月19日，總價 : 10,000,000元，單價(坪) : 159,795元，本次交易標的為住宅大樓二十層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 62.58坪，主建物面積 : 26.46坪，附屬建物面積 : 14.77坪，陽台面積 : 3.38坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850312，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。