實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區五權南路478號等2筆的實價登錄

簡介 :
台中市南區五權南路478號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【興大生活家】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年09月04日，總價 : 22,000,000元，單價(坪) : 134,754元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，地下一層，含土地3筆、建物2筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 163.26坪，主建物面積 : 118坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.82坪，建物現況格局 : 3房, 3廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0860327，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南區五權南路478號等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區五權南路478號等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南區五權南路478號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【興大生活家】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區五權南路的實價登錄
● 台中市南區下橋子頭段的實價登錄
● 台中市南區五權南路478號的實價登錄詳細資料
● 台中市南區五權南路478號的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區五權南路478號等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10309	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台中市南區五權南路478號等2筆	22,000,000	134,754	163.26	15.62

台中市南區五權南路478號等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
17	46.68坪	十四層	一層二層陽台騎樓地下一層	店舖．人行道．停車空間．集合住宅	鋼筋混凝土造	86年3月27日
17	77.14坪	十四層	一層二層陽台騎樓地下一層	店舖．人行道．停車空間．集合住宅	鋼筋混凝土造	86年3月27日
17	16.76坪	十四層		共同使用	鋼筋混凝土造	86年3月27日
17	22.69坪	十四層		共同使用	鋼筋混凝土造	86年3月27日

台中市南區五權南路478號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區下橋子頭段 02660372 地號	6.46坪	192	10000	持分移轉
台中市南區下橋子頭段 02660372 地號	8.75坪	260	10000	持分移轉
台中市南區下橋子頭段 02670053 地號	0.08坪	192	10000	持分移轉
台中市南區下橋子頭段 02670053 地號	0.11坪	260	10000	持分移轉
台中市南區下橋子頭段 02670055 地號	0.09坪	192	10000	持分移轉
台中市南區下橋子頭段 02670055 地號	0.12坪	260	10000	持分移轉

台中市南區五權南路478號等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	5.06坪
坡道平面	0	5.06坪

台中市南區五權南路478號等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	興大生活家
建號	台中市南區五權南路４７８號的建號15805000等，2 筆
交易年月日	103年09月04日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南區五權南路478號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 3廳, 2衛, 有隔間
總價元	22,000,000元
單價(坪)	134,754元
土地移轉坪數	15.62坪
建物移轉總面積坪數	163.26坪
主建物面積	118坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	5.82坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	10.12坪
移轉樓層	一層，二層，騎樓，地下一層
總樓層數	十四層
主要用途	見其他登記事項
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0860327
交易筆棟數	土地3建物2車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【興大生活家】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11010	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南區五權南路478之2號8樓之2	7,000,000	204,499	34.23	3.94
11007	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南區五權南路478之1號12樓之2	6,050,000	188,474	32.1	3.59
10912	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市南區五權南路478之1號11樓之2	5,550,000	172,897	32.1	3.59
10810	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市南區五權南路478號3樓之1	5,500,000	152,060	36.17	3.45
10806	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市南區五權南路478之1號11樓之1	5,080,000	150,742	33.7	3.11
10802	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市南區五權南路478號8樓之2	6,300,000	156,522	40.25	4.35
10705	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市南區五權南路478之2號2樓之1	6,660,000	161,220	41.31	4.63
10701	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市南區五權南路478之1號12樓之2	6,050,000	188,474	32.1	3.59
10606	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台中市南區五權南路478號13樓	5,580,000	146,534	38.08	4.25
10501	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台中市南區五權南路478號14樓等2筆	10,800,000	143,923	75.04	9.29
10410	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台中市南區五權南路478之1號12樓之2	5,380,000	167,601	32.1	3.59
10404	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台中市南區五權南路478之2號3樓之3	4,350,000	149,177	29.16	3.21
10402	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台中市南區五權南路478之2號3樓之3	3,500,000	120,027	29.16	3.21
10307	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台中市南區五權南路478之2號8樓之3	4,450,000	155,867	28.55	2.97
10208	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市南區五權南路478號14樓及14樓之1等2筆	8,800,000	117,271	75.04	9.29
10208	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市南區五權南路478之2號5樓之3	3,730,000	130,648	28.55	2.97
10206	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市南區五權南路478之1號12樓之2	4,500,000	140,187	32.1	3.59
10201	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市南區五權南路478之2號3樓之3	3,800,000	130,316	29.16	3.21

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120815	台中市南區五權南路４７８號３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	36.17坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1110628	台中市南區五權南路４７８號３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	36.17坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區五權南路478號等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市南區五權南路478號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【興大生活家】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年09月04日，總價 : 22,000,000元，單價(坪) : 134,754元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，地下一層，含土地3筆、建物2筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 163.26坪，主建物面積 : 118坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.82坪，建物現況格局 : 3房, 3廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0860327，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。