實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區仁和二街53號八樓的實價登錄

簡介 :
台中市南區仁和二街53號八樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年05月14日，總價 : 8,900,000元，單價(坪) : 184,456元，本次交易標的為華廈八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 48.25坪，主建物面積 : 25.38坪，附屬建物面積 : 1.12坪，陽台面積 : 3.71坪，建物現況格局 : 2房, 3廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960921，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 呂永豐，監造人 : 呂永豐，承造人 : 唐燦薇，設計人事務所 : 永豐建築師事務所，監造人事務所 : 永豐建築師事務所，承造人營造廠 : 國洲營造股份有限公司（登記證號：A06236），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上9層地下1層 1幢 1棟 63戶

🖇目錄
● 台中市南區仁和二街53號八樓的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區仁和二街53號八樓的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南區仁和二街53號八樓的土地買賣實價登錄資料
● 台中市南區仁和二街53號八樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區仁和二街的實價登錄
● 台中市南區頂橋子頭段的實價登錄
● 台中市南區仁和二街53號八樓的實價登錄詳細資料
● 台中市南區仁和二街53號八樓的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區仁和二街53號八樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10405	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台中市南區仁和二街53號八樓	8,900,000	184,456	48.25	6.62

台中市南區仁和二街53號八樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
8	5坪	九層		共用	鋼筋混凝土造	96年9月21日
8	13.03坪	九層		共用	鋼筋混凝土造	96年9月21日
8	30.21坪	九層	八層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	96年9月21日

台中市南區仁和二街53號八樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區頂橋子頭段 00950004 地號	6.62坪	150	10000	持分移轉

台中市南區仁和二街53號八樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台中市南區仁和二街53號八樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	96府都建使字第00932號	096年09月21日
建造執照	088中工建建字第01373號	096年08月17日

台中市南區仁和二街53號八樓的實價登錄詳細資料

建號	台中市南區仁和二街５３號八樓的建號09852000
交易年月日	104年05月14日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南區仁和二街53號八樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 3廳, 2衛, 有隔間
總價元	8,900,000元
單價(坪)	184,456元
土地移轉坪數	6.62坪
建物移轉總面積坪數	48.25坪
主建物面積	25.38坪
附屬建物面積	1.12坪
陽台面積	3.71坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	八層
總樓層數	九層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0960921
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台中市南區仁和二街59號三樓	16,280,000	336,017	48.45	6.66
11301	透天厝(56年)	台中市南區台中路466號	8,680,000	425,073	20.42	29.64
11207	其他	台中市南區頂橋子頭段95-162地號	1,906,960	286,761	0	6.65
11206	其他	台中市南區頂橋子頭段95-162地號	1,200,000	180,451	0	6.65
11204	套房(40年) (1房1廳1衛)	台中市南區台中路440號6樓之12	1,200,000	134,680	8.91	2.23
11204	透天厝(56年)	台中市南區仁和一街88號	10,000,000	259,740	38.5	23.9
11203	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台中市南區仁和一街55號等2筆	11,480,000	195,571	58.7	9.9
11111	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台中市南區仁和二街55號七樓	17,260,000	321,895	53.62	7.5
11106	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台中市南區仁和二街49號六樓	12,850,000	276,820	46.42	6.31
11106	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台中市南區仁和二街55號七樓	13,500,000	251,772	53.62	7.5
11104	透天厝(48年)	台中市南區仁和一街83號	6,000,000	184,388	32.54	22.69
11104	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台中市南區仁和一街55號等2筆	11,000,000	187,394	58.7	9.9
11102	透天厝(3年)	台中市南區臺中路412之1號	25,000,000	339,029	73.74	25.71
11101	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市南區仁和一街72號	6,200,000	249,497	24.85	4.56
11101	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台中市南區仁和二街57號五樓	13,000,000	242,447	53.62	7.5
11011	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市南區臺中路426－1號2樓之2	8,300,000	205,955	40.3	6.02
11006	華廈(40年) (10層含以下有電梯)	台中市南區仁和一街93號三樓之一	5,100,000	175,258	29.1	5.07
11006	透天厝(54年)	台中市南區仁和一街100號	9,000,000	304,260	29.58	9.98
11004	其他	台中市南區頂橋子頭段95-122地號	2,606,040	226,612	0	11.5
11003	其他	台中市南區頂橋子頭段95-181地號	8,650,000	348,790	0	24.8

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1080804	台中市南區仁和一街１００號	透天厝	33000	20.15坪	3房, 0廳, 3衛, 有隔間	全
1080429	台中市南區仁和一街７２號	店面 (店鋪)	15000	24.85坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區仁和二街53號八樓的實價登錄詳細資料？	台中市南區仁和二街53號八樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年05月14日，總價 : 8,900,000元，單價(坪) : 184,456元，本次交易標的為華廈八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 48.25坪，主建物面積 : 25.38坪，附屬建物面積 : 1.12坪，陽台面積 : 3.71坪，建物現況格局 : 2房, 3廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960921，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 呂永豐，監造人 : 呂永豐，承造人 : 唐燦薇，設計人事務所 : 永豐建築師事務所，監造人事務所 : 永豐建築師事務所，承造人營造廠 : 國洲營造股份有限公司（登記證號：A06236），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上9層地下1層 1幢 1棟 63戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。