實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區仁義街153號八樓之2的實價登錄

簡介 :
台中市南區仁義街153號八樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【興大芳鄰】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年07月31日，總價 : 4,880,000元，單價(坪) : 123,357元，本次交易標的為華廈八層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 39.56坪，主建物面積 : 22.19坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.12坪，建物現況格局 : 4房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831001，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南區仁義街153號八樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區仁義街153號八樓之2的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南區仁義街153號八樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 【興大芳鄰】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市南區仁義街的實價登錄
● 台中市南區頂橋子頭段的實價登錄
● 台中市南區仁義街153號八樓之2的實價登錄詳細資料
● 台中市南區仁義街153號八樓之2的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區仁義街153號八樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10910	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市南區仁義街153號八樓之2	6,940,000	175,430	39.56	6.13
10707	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市南區仁義街153號八樓之2	4,880,000	123,357	39.56	6.13

台中市南區仁義街153號八樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
24	3.4坪	八層		人行道、梯間	鋼筋混凝土造	83年10月1日
24	8.84坪	八層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年10月1日
24	27.32坪	八層	八層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	83年10月1日

台中市南區仁義街153號八樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區頂橋子頭段 03960033 地號	0.61坪	184	10000	持分移轉
台中市南區頂橋子頭段 03960034 地號	5.51坪	184	10000	持分移轉

台中市南區仁義街153號八樓之2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪

台中市南區仁義街153號八樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	興大芳鄰
建號	台中市南區仁義街１５３號八樓之２的建號06810000
交易年月日	107年07月31日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南區仁義街153號八樓之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,880,000元
單價(坪)	123,357元
土地移轉坪數	6.13坪
建物移轉總面積坪數	39.56坪
主建物面積	22.19坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	5.12坪
車位類別	坡道機械
移轉樓層	八層
總樓層數	八層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0831001
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【興大芳鄰】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	透天厝(56年)	台中市南區仁義街189巷7號	10,480,000	396,070	26.46	17.54
11102	透天厝(54年)	台中市南區仁義街189巷3號	9,300,000	351,474	26.46	20.57
10910	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市南區仁義街153號八樓之2	6,940,000	175,430	39.56	6.13
10804	透天厝(51年)	台中市南區仁義街189巷3號	8,200,000	309,902	26.46	20.57
10712	透天厝(50年)	台中市南區仁義街189巷2之1號	5,750,000	217,309	26.46	19.96
10708	透天厝(50年)	台中市南區仁義街189巷7號	4,470,000	168,934	26.46	17.54
10706	透天厝(50年)	台中市南區仁義街189巷6號	5,800,000	219,199	26.46	19.96
10705	透天厝(50年)	台中市南區仁義街189巷7號	4,200,000	158,730	26.46	17.54
10607	透天厝(49年)	台中市南區仁義街189巷8號	600,000	109,489	5.48	6.5
10602	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台中市南區仁義街163號2樓	4,100,000	119,499	34.31	6.66
10410	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台中市南區仁義街155號	5,200,000	162,095	32.08	5.8
10407	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台中市南區仁義街155號五樓	6,100,000	168,695	36.16	5.8
10405	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台中市南區仁義街159號四樓	5,200,000	133,129	39.06	6.36
10403	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台中市南區永和街215巷7之1號4樓	4,500,000	124,447	36.16	5.8
10311	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台中市南區永和街215巷7之1號5樓	4,830,000	133,573	36.16	5.8
10304	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台中市南區仁義街161號四樓	3,050,000	119,702	25.48	4.73
10209	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台中市南區仁義街163號5樓	4,550,000	118,490	38.4	6.2
10201	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台中市南區仁義街155號	3,510,000	109,414	32.08	5.8

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區仁義街153號八樓之2的實價登錄詳細資料？	台中市南區仁義街153號八樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【興大芳鄰】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年07月31日，總價 : 4,880,000元，單價(坪) : 123,357元，本次交易標的為華廈八層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 39.56坪，主建物面積 : 22.19坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.12坪，建物現況格局 : 4房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831001，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。