實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區南陽街48號等4筆的實價登錄

簡介 :
台中市南區南陽街48號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年02月08日，總價 : 98,000,000元，單價(坪) : 381,590元，本次交易標的為透天厝，含土地4筆、建物4筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 256.82坪，主建物面積 : 256.82坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 20房, 8廳, 8衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0610105，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南區南陽街48號等4筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區南陽街48號等4筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 台中市的預售屋
● 台中市南區南陽街的實價登錄
● 台中市南區下橋子頭段的實價登錄
● 台中市南區南陽街48號的實價登錄詳細資料
● 台中市南區南陽街48號的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區南陽街48號等4筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11202	透天厝(51年)	台中市南區南陽街48號等4筆	98,000,000	381,590	256.82	172.42

台中市南區南陽街48號等4筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	63.6坪	二層	一層二層騎樓	住商用	加強磚造
51	63.31坪	二層	一層二層騎樓	住家用	見其他登記事項	61年1月5日
51	66.6坪	二層	一層二層騎樓	住家用	見其他登記事項	61年1月5日

台中市南區南陽街48號等4筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區下橋子頭段 01760055 地號	41.44坪	1	1	全筆移轉
台中市南區下橋子頭段 01760056 地號	41.44坪	1	1	全筆移轉
台中市南區下橋子頭段 01760057 地號	41.44坪	1	1	全筆移轉
台中市南區下橋子頭段 01760058 地號	48.1坪	1	1	全筆移轉

台中市南區南陽街48號等4筆的實價登錄詳細資料

建號	台中市南區南陽街４８號的建號01448000等，2 筆
交易年月日	112年02月08日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台中市南區南陽街48號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	20房, 8廳, 8衛, 有隔間
總價元	98,000,000元
單價(坪)	381,590元
土地移轉坪數	172.42坪
建物移轉總面積坪數	256.82坪
主建物面積	256.82坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	二層
電梯	無
主要用途	住家用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	0610105
交易筆棟數	土地4建物4車位0
有無管理組織	無
備註	雙方協議該筆不動產買賣交易有分割出一塊道路用地部分，不予購買，從總價金減少102萬元。實際成交價為96980000元整。

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	透天厝	台中市南區福陽街8巷1號	28,800,000	517,056	55.7	65.64
11207	透天厝(51年)	台中市南區福陽街8巷11號	12,150,000	748,153	16.24	29.64
11104	透天厝(47年)	台中市南區福陽街5號	14,080,000	512,933	27.45	21.48
11011	透天厝(54年)	台中市南區南昌街37號	7,000,000	457,516	15.3	18.3
10511	透天厝	台中市南區福陽街8巷3號	7,300,000	441,621	16.53	26.02
10204	透天厝(46年)	台中市南區南昌街35號	9,500,000	274,012	34.67	40.53

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區南陽街48號等4筆的實價登錄詳細資料？	台中市南區南陽街48號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年02月08日，總價 : 98,000,000元，單價(坪) : 381,590元，本次交易標的為透天厝，含土地4筆、建物4筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 256.82坪，主建物面積 : 256.82坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 20房, 8廳, 8衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0610105，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。