實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區台中路286號12樓之2的實價登錄

簡介 :
台中市南區台中路286號12樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【金漢】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年08月11日，總價 : 3,800,000元，單價(坪) : 185,005元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 20.54坪，主建物面積 : 18.56坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.98坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0890803，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南區台中路286號12樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區台中路286號12樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 【金漢】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市南區台中路的實價登錄
● 台中市南區頂橋子頭段的實價登錄
● 台中市南區台中路286號12樓之2的實價登錄詳細資料
● 台中市南區台中路286號12樓之2的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區台中路286號12樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10909	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台中市南區台中路286號12樓之2	5,000,000	190,259	26.28	1.99
10308	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市南區台中路286號12樓之2	3,800,000	185,005	20.54	1.99

台中市南區台中路286號12樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
14	20.54坪	十二層	十二層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	89年8月3日

台中市南區台中路286號12樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區頂橋子頭段 00570071 地號	1.99坪	148	10000	持分移轉
台中市南區頂橋子頭段 00570107 地號	0坪	1	10000	持分移轉

台中市南區台中路286號12樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	金漢
建號	台中市南區台中路２８６號１２樓之２的建號09234000
交易年月日	103年08月11日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南區台中路286號12樓之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	3,800,000元
單價(坪)	185,005元
土地移轉坪數	1.99坪
建物移轉總面積坪數	20.54坪
主建物面積	18.56坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.98坪
移轉樓層	十二層
總樓層數	十二層
主要用途	見其他登記事項
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0890803
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【金漢】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南區台中路286號12樓之3	8,000,000	269,451	29.69	2.65
11210	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市南區台中路286號11樓之2	7,260,000	260,870	27.83	2.98
11206	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市南區台中路286號3樓之1	8,500,000	183,348	46.36	4.01
11105	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市南區臺中路286號12樓之3	7,380,000	248,569	29.69	2.65
11003	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市南區台中路286之1號	14,000,000	148,132	94.51	13.52
11003	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市南區台中路286號地下一層等2筆	27,680,000	149,711	184.89	17.15
10909	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台中市南區台中路286號12樓之2	5,000,000	190,259	26.28	1.99
10909	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台中市南區台中路286號8樓之2	4,200,000	159,817	26.28	1.99
10905	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台中市南區台中路286號5樓-5	4,150,000	154,046	26.94	2.41
10902	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台中市南區台中路286號11樓之5	4,390,000	162,955	26.94	2.41
10803	其他	台中市南區台中路282號等公共設施	300,000	468,750	1.55	0.64
10802	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台中市南區台中路286號4樓之1	5,800,000	125,108	46.36	3.94
10711	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台中市南區台中路286號12樓之3	2,200,000	148,148	14.85	1.32
10612	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台中市南區台中路286號10樓之2	4,200,000	159,817	26.28	1.99
10604	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台中市南區台中路286號4樓之3	4,320,000	145,308	29.73	2.66
10512	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市南區台中路286號10樓之5	4,900,000	171,990	28.49	2.41
10511	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市南區台中路286號8樓之5	4,300,000	159,614	26.94	2.41
10507	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市南區台中路286號5樓之5	4,300,000	159,614	26.94	2.41
10410	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台中市南區台中路286號12樓之3	4,250,000	143,146	29.69	2.65
10402	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台中市南區台中路286號11樓之2	3,500,000	133,181	26.28	2.35

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【金漢】的實價登錄頁面查詢

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區台中路286號12樓之2的實價登錄詳細資料？	台中市南區台中路286號12樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【金漢】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年08月11日，總價 : 3,800,000元，單價(坪) : 185,005元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 20.54坪，主建物面積 : 18.56坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.98坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0890803，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。