實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區國光路363之1號的實價登錄

簡介 :
台中市南區國光路363之1號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年06月03日，總價 : 58,000,000元，單價(坪) : 238,791元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 242.89坪，主建物面積 : 233.51坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 9.37坪，建物現況格局 : 13房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0970623，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 傅逸驊，監造人 : 傅逸驊，承造人 : 徐中沛，設計人事務所 : 華峰建築師事務所，監造人事務所 : 華峰建築師事務所，承造人營造廠 : 敦霖營造有限公司（登記證號：M00106），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上5層地下1層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 台中市南區國光路363之1號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區國光路363之1號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市南區國光路363之1號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台中市的預售屋
● 台中市南區國光路的實價登錄
● 台中市南區頂橋子頭段的實價登錄
● 台中市南區國光路363之1號的實價登錄詳細資料
● 台中市南區國光路363之1號的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區國光路363之1號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11206	透天厝(15年)	台中市南區國光路363之1號	58,000,000	238,791	242.89	69.58

台中市南區國光路363之1號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
15	242.89坪	五層	一層二層三層四層五層陽台騎樓地下一層見其他登記事項	補習班，人行道，辦公室，防空避難室，樓梯間，停車空間	鋼筋混凝土造	97年6月23日

台中市南區國光路363之1號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區頂橋子頭段 01330014 地號	40.23坪	1	1	全筆移轉
台中市南區頂橋子頭段 01330146 地號	29.34坪	1	1	全筆移轉

台中市南區國光路363之1號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	097府都建使字第00501號	097年06月23日
建造執照	096府都建建字第00630號	097年01月17日

台中市南區國光路363之1號的實價登錄詳細資料

建號	台中市南區國光路３６３之１號的建號09918000
交易年月日	112年06月03日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台中市南區國光路363之1號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	13房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	58,000,000元
單價(坪)	238,791元
土地移轉坪數	69.58坪
建物移轉總面積坪數	242.89坪
主建物面積	233.51坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	9.37坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	五層
電梯	有
主要用途	辦公用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0970623
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	無
備註	此為補習班格局其他增建；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	其他	台中市南區頂橋子頭段133-57地號	699,172	295,009	0	2.37
11304	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台中市南區國光路363巷4號7樓	6,180,000	300,584	20.56	3.96
11301	其他	台中市南區頂橋子頭段133-57地號	380,000	160,338	0	2.37
11210	公寓(45年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區國光路365巷24之4號	4,850,000	177,072	27.39	9.11
11207	其他	台中市南區頂橋子頭段133-106地號	13,460,000	556,198	0	24.2
11206	公寓(45年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區國光路365巷24之4號	4,390,000	160,277	27.39	9.11
11105	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台中市南區國光路365巷16號	11,800,000	207,930	56.75	8.68
11104	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台中市南區國光路365巷16之1號4樓	10,500,000	221,332	47.44	8.68
11104	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區國光路379巷14之3號	6,220,000	308,226	20.18	9.07
11101	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市南區國光路365巷21號4樓	5,500,000	156,963	35.04	6.57
11101	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市南區國光路365巷21號5樓	5,500,000	156,963	35.04	6.57
11101	其他	台中市南區頂橋子頭段133-145地號	392,000	178,995	0	2.19
11101	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台中市南區國光路365巷16之1號4樓	9,680,000	204,047	47.44	8.68
11010	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區國光路379巷14之3號	5,280,000	261,645	20.18	9.07
11005	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區國光路367之3號	5,200,000	171,278	30.36	7.18
11004	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市南區國光路365巷13號等2筆	12,000,000	248,963	48.2	4.94
11003	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區國光路369之1號	5,230,000	163,693	31.95	7.18
11003	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市南區國光路365巷3號	6,300,000	153,621	41.01	5.09
10911	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市南區國光路365巷16之2號6樓	6,900,000	145,662	47.37	8.68
10903	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區國光路365巷22之4號	3,250,000	118,010	27.54	9.11

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區國光路363之1號的實價登錄詳細資料？	台中市南區國光路363之1號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年06月03日，總價 : 58,000,000元，單價(坪) : 238,791元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 242.89坪，主建物面積 : 233.51坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 9.37坪，建物現況格局 : 13房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0970623，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 傅逸驊，監造人 : 傅逸驊，承造人 : 徐中沛，設計人事務所 : 華峰建築師事務所，監造人事務所 : 華峰建築師事務所，承造人營造廠 : 敦霖營造有限公司（登記證號：M00106），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上5層地下1層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。