實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區學府路135－145號135巷6－30號147巷1－25號135巷2弄1－15號地下二，三層等2筆的實價登錄

簡介 :
台中市南區學府路135－145號135巷6－30號147巷1－25號135巷2弄1－15號地下二，三層，共有8次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【京城特區】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年10月04日，總價 : 5,380,000元，單價(坪) : 143,889元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 37.39坪，主建物面積 : 24.67坪，附屬建物面積 : 2.45坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0860925，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南區學府路135－145號135巷6－30號147巷1－25號135巷2弄1－15號地下二，三層等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區學府路135－145號135巷6－30號147巷1－25號135巷2弄1－15號地下二，三層等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南區學府路135－145號135巷6－30號147巷1－25號135巷2弄1－15號地下二，三層等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【京城特區】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區萬安段九小段的實價登錄
● 台中市南區學府路135－145號135巷6－30號147巷1－25號135巷2弄1－15號地下二，三層的實價登錄詳細資料
● 台中市南區學府路135－145號135巷6－30號147巷1－25號135巷2弄1－15號地下二，三層的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	其他(27年)	台中市南區學府路135－145號135巷6－30號147巷1－25號135巷2弄1－15號地下二，三層	1,280,000	128,000,000	4.23	0.01
11207	其他(26年)	台中市南區學府路135－145號135巷6－30號147巷1－25號135巷2弄1－15號地下二，三層	1,300,000	5,416,667	4.23	0.24
11207	其他(26年)	台中市南區學府路135－145號135巷6－30號147巷1－25號135巷2弄1－15號地下二，三層	1,500,000	6,250,000	4.23	0.24
11206	其他(26年)	台中市南區學府路135－145號135巷6－30號147巷1－25號135巷2弄1－15號地下二，三層	1,200,000	5,000,000	4.23	0.24
11108	其他(25年)	台中市南區學府路135－145號135巷6－30號147巷1－25號135巷2弄1－15號地下二，三層	850,000	3,541,667	4.23	0.24
11011	其他(24年)	台中市南區學府路135－145號135巷6－30號147巷1－25號135巷2弄1－15號地下二，三層	1,200,000	5,000,000	4.23	0.24
10810	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路135－145號135巷6－30號147巷1－25號135巷2弄1－15號地下二，三層等2筆	5,380,000	143,889	37.39	3.5
10808	其他(22年)	台中市南區學府路135－145號135巷6－30號147巷1－25號135巷2弄1－15號地下二，三層	750,000	正無窮大	4.23	0

台中市南區學府路135－145號135巷6－30號147巷1－25號135巷2弄1－15號地下二，三層等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
22	0.08坪	十八層		共同使用	鋼筋混凝土造	86年9月25日
22	3.8坪	十八層		共有部份	鋼筋混凝土造	86年9月25日
22	4.15坪	十八層	地下二層地下三層	防空避難室兼停車空間	鋼筋混凝土造	86年9月25日
22	6.4坪	十八層		共同使用	鋼筋混凝土造	86年9月25日
22	22.96坪	十八層	十一層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	86年9月25日

台中市南區學府路135－145號135巷6－30號147巷1－25號135巷2弄1－15號地下二，三層等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區萬安段九小段 00070004 地號	3.5坪	268	100000	持分移轉

台中市南區學府路135－145號135巷6－30號147巷1－25號135巷2弄1－15號地下二，三層等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪

台中市南區學府路135－145號135巷6－30號147巷1－25號135巷2弄1－15號地下二，三層等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	京城特區
建號	台中市南區學府路１３５－１４５號１３５巷６－３０號１４７巷１－２５號１３５巷２弄１－１５號地下二，三層的建號 000等，431074 筆
交易年月日	108年10月04日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南區學府路135－145號135巷6－30號147巷1－25號135巷2弄1－15號地下二，三層
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	5,380,000元
單價(坪)	143,889元
土地移轉坪數	3.5坪
建物移轉總面積坪數	37.39坪
主建物面積	24.67坪
附屬建物面積	2.45坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道機械
移轉樓層	十一層
總樓層數	十八層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0860925
交易筆棟數	土地1建物2車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【京城特區】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11312	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路147巷17號	7,500,000	191,180	39.23	5.11
11306	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區信義南街109號14樓之3	7,900,000	258,677	30.54	3.29
11305	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路135巷2弄3號18樓之2	7,727,000	253,677	30.46	2.74
11211	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路131號	11,700,000	275,878	42.41	4.7
11209	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路135巷5號12樓之6	11,030,000	253,505	43.51	4.13
11208	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路145號13樓之2	8,100,000	233,429	34.7	3.76
11208	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路147巷19號10樓之2	10,750,000	222,153	48.39	5.12
11207	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路135巷30號17樓之2	8,400,000	214,889	39.09	3.03
11202	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區信義南街109號21樓之1	12,600,000	196,537	64.11	4.42
11110	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路131號	11,080,000	261,259	42.41	4.7
11104	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路135巷20號18樓之2	4,500,000	171,494	26.24	2.74
11104	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路147巷19號10樓之2	8,500,000	175,656	48.39	5.12
11102	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路135巷5號3樓之2	12,800,000	151,893	84.27	8.12
11101	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路135巷5號16樓之6	9,150,000	210,296	43.51	4.13
11101	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區信義南街109號10樓之7	7,000,000	201,381	34.76	3.28
11101	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區信義南街109號七樓之九	7,500,000	192,111	39.04	4.13
11008	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路133－1號	5,880,000	377,407	15.58	1.85
11008	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南區信義南街109號21樓之1	7,200,000	121,069	59.47	4.42
11007	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路135巷5號5樓之1	7,500,000	191,375	39.19	4.13
11004	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南區學府路145號16樓之1	6,300,000	151,807	41.5	4.33

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130801	台中市南區信義南街１０９號七樓之九	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	39.04坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1130711	台中市南區學府路１３５巷３０號１４樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	34.51坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1080824	台中市南區學府路１３５巷２弄３號１２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	30.27坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1040623	台中市南區學府路１４７巷１５號	店面 (店鋪)	10000	27.88坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見使用執照
1031020	台中市南區學府路１４７巷１１號	店面 (店鋪)	11000	33.33坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區學府路135－145號135巷6－30號147巷1－25號135巷2弄1－15號地下二，三層等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市南區學府路135－145號135巷6－30號147巷1－25號135巷2弄1－15號地下二，三層，共有8次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【京城特區】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年10月04日，總價 : 5,380,000元，單價(坪) : 143,889元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 37.39坪，主建物面積 : 24.67坪，附屬建物面積 : 2.45坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0860925，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。