實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區工學北路149號四樓之二的實價登錄

簡介 :
台中市南區工學北路149號四樓之二，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【工學天下】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年12月04日，總價 : 5,250,000元，單價(坪) : 129,566元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地4筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 40.52坪，主建物面積 : 29.68坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.38坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840123，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南區工學北路149號四樓之二的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區工學北路149號四樓之二的土地買賣實價登錄資料
● 【工學天下】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區工學北路的實價登錄
● 台中市南區樹子腳段的實價登錄
● 台中市南區工學北路149號四樓之二的實價登錄詳細資料
● 台中市南區工學北路149號四樓之二的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區工學北路149號四樓之二的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10612	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路149號四樓之二	5,250,000	129,566	40.52	4.62
10506	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路149號四樓之二	4,800,000	118,460	40.52	4.62

台中市南區工學北路149號四樓之二的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
23	32.06坪	十六層	四層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	84年1月23日
23	8.46坪	十六層		人行道．水塔．梯間．機械室．防空避難室．廣告牌．開放空間	鋼筋混凝土造	84年1月23日

台中市南區工學北路149號四樓之二的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區樹子腳段 02680000 地號	0.95坪	22	10000	持分移轉
台中市南區樹子腳段 02680002 地號	0.37坪	22	10000	持分移轉
台中市南區樹子腳段 02680003 地號	3.3坪	22	10000	持分移轉
台中市南區樹子腳段 02680004 地號	0坪	22	10000	持分移轉

台中市南區工學北路149號四樓之二的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	工學天下
建號	台中市南區工學北路１４９號四樓之二的建號04317000等，2 筆
交易年月日	106年12月04日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南區工學北路149號四樓之二
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	5,250,000元
單價(坪)	129,566元
土地移轉坪數	4.62坪
建物移轉總面積坪數	40.52坪
主建物面積	29.68坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.38坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十六層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840123
交易筆棟數	土地4建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【工學天下】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路155號13樓之1	9,000,000	179,176	50.23	4.62
11212	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路145號4樓之2	8,150,000	208,333	39.12	4.41
11103	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路181號6樓之3	7,500,000	219,170	34.22	3.99
11103	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路167號11樓之1	10,200,000	191,190	53.35	5.04
11103	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路145號四樓之1	6,500,000	167,439	38.82	4.41
11103	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路141號十三樓之2	9,000,000	205,198	43.86	4.41
11102	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路149號5樓之1	7,300,000	204,826	35.64	3.99
11101	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路153號十三樓之一	9,000,000	179,247	50.21	4.62
11101	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路189號五樓之三	10,360,000	191,497	54.1	5.67
11011	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路145號4樓之2	7,000,000	178,937	39.12	4.41
11007	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路173號十四樓之二	8,050,000	178,889	45	4.62
11007	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路155號五樓之三	6,830,000	176,076	38.79	3.78
11005	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路179號11樓之2	7,760,000	191,984	40.42	3.99
11005	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學路171巷15號8樓之2	6,730,000	166,091	40.52	4.62
11004	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路149號13樓之2	7,750,000	191,264	40.52	4.62
11004	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路155號4樓之3	8,800,000	183,716	47.9	3.78
11002	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路173號10樓之1	5,800,000	149,523	38.79	4.41
10912	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路181號九樓之1	7,500,000	214,715	34.93	3.99
10912	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路181號2樓之3	7,500,000	193,399	38.78	3.99
10912	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南區工學北路175號十一樓之2	6,500,000	142,357	45.66	4.62

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【工學天下】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130411	台中市南區工學北路１７３號１４樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17825	45.01坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1120610	台中市南區工學北路１７９號２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	43.44坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1120530	台中市南區工學北路１６７號１６樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	44.22坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1120107	台中市南區工學北路１４１號十三樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	39.19坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1110624	台中市南區工學北路１６７號１６樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	44.22坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1110527	台中市南區工學北路１７３號１４樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17825	45.01坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區工學北路149號四樓之二的實價登錄詳細資料？	台中市南區工學北路149號四樓之二，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【工學天下】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年12月04日，總價 : 5,250,000元，單價(坪) : 129,566元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地4筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 40.52坪，主建物面積 : 29.68坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.38坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840123，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。