實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區德富路286號8樓的實價登錄

簡介 :
台中市南區德富路286號8樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【中國小莊】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年11月01日，總價 : 7,080,000元，單價(坪) : 160,654元，本次交易標的為華廈八層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 44.07坪，主建物面積 : 28.63坪，附屬建物面積 : 3.09坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831102，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南區德富路286號8樓的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區德富路286號8樓的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南區德富路286號8樓的土地買賣實價登錄資料
● 【中國小莊】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市南區德富路的實價登錄
● 台中市南區樹子腳段的實價登錄
● 台中市南區德富路286號8樓的實價登錄詳細資料
● 台中市南區德富路286號8樓的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區德富路286號8樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11008	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德富路286號8樓	9,080,000	206,036	44.07	7.99
10911	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德富路286號8樓	7,080,000	160,654	44.07	7.99

台中市南區德富路286號8樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
26	31.73坪	十層	八層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	83年11月2日
26	4.24坪	十層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年11月2日
26	6.51坪	十層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年11月2日
26	1.6坪	十層		樓梯間．機械室．水箱．配電室	鋼筋混凝土造	83年11月2日

台中市南區德富路286號8樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區樹子腳段 05290000 地號	7.83坪	86	10000	持分移轉
台中市南區樹子腳段 05290006 地號	0.17坪	86	10000	持分移轉

台中市南區德富路286號8樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台中市南區德富路286號8樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	中國小莊
建號	台中市南區德富路２８６號８樓的建號03915000
交易年月日	109年11月01日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南區德富路286號8樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	7,080,000元
單價(坪)	160,654元
土地移轉坪數	7.99坪
建物移轉總面積坪數	44.07坪
主建物面積	28.63坪
附屬建物面積	3.09坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位總價元	1500000元
移轉樓層	八層
總樓層數	十層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0831102
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【中國小莊】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德富路288號九樓	7,500,000	243,427	30.81	5.67
11209	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德富路286號2樓	9,200,000	208,759	44.07	7.8
11008	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德富路286號8樓	9,080,000	206,036	44.07	7.99
11005	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德富路272號6樓	8,300,000	196,310	42.28	7.71
10912	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德富路300號八樓之2	5,920,000	183,225	32.31	5.95
10912	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德富路300號五樓之2	8,000,000	185,142	43.21	7.9
10910	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德富路300號3樓之1	6,800,000	156,646	43.41	7.9
10810	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德富路272號十樓	3,500,000	111,500	31.39	5.76
10808	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德富路286號2樓	6,600,000	149,762	44.07	7.8
10807	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德富路272號二樓	4,200,000	99,291	42.3	7.71
10803	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德富路278號	6,350,000	166,361	38.17	6.41
10803	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德富路296號	7,000,000	163,896	42.71	8.09
10711	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德富路300號9樓之1	6,360,000	146,510	43.41	7.9
10708	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德富路290號	7,050,000	165,765	42.53	7.71
10708	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德富路296號二樓之二	5,260,000	162,697	32.33	5.95
10707	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德富路278號9樓	4,680,000	156,522	29.9	5.58
10705	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德富路282號九樓	5,250,000	174,767	30.04	5.48
10610	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德富路288號九樓	4,200,000	136,319	30.81	5.67
10608	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德富路300號7樓之1	6,500,000	149,804	43.39	7.9
10606	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台中市南區德富路288號	6,200,000	159,670	38.83	7.62

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【中國小莊】的實價登錄頁面查詢

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區德富路286號8樓的實價登錄詳細資料？	台中市南區德富路286號8樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【中國小莊】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年11月01日，總價 : 7,080,000元，單價(坪) : 160,654元，本次交易標的為華廈八層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 44.07坪，主建物面積 : 28.63坪，附屬建物面積 : 3.09坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831102，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。