實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區忠明南路1256號三樓的實價登錄

簡介 :
台中市南區忠明南路1256號三樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年07月15日，總價 : 7,500,000元，單價(坪) : 291,715元，本次交易標的為公寓三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 25.71坪，主建物面積 : 25.71坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 0廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0700421，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南區忠明南路1256號三樓的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區忠明南路1256號三樓的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區忠明南路的實價登錄
● 台中市南區忠明南路1256號三樓的實價登錄詳細資料
● 台中市南區忠明南路1256號三樓的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區忠明南路1256號三樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區忠明南路1256號三樓	7,500,000	291,715	25.71	8.87
10512	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區忠明南路1256號三樓	3,120,000	121,354	25.71	8.87

台中市南區忠明南路1256號三樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
43	25.71坪	五層	三層	住家用	鋼筋混凝土造	70年4月21日

台中市南區忠明南路1256號三樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區頂橋子頭段 02560007 地號	8.87坪	94	1000	持分移轉

台中市南區忠明南路1256號三樓的實價登錄詳細資料

建號	台中市南區忠明南路１２５６號三樓的建號03261000
交易年月日	113年07月15日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	台中市南區忠明南路1256號三樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 0廳, 4衛, 有隔間
總價元	7,500,000元
單價(坪)	291,715元
土地移轉坪數	8.87坪
建物移轉總面積坪數	25.71坪
主建物面積	25.71坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	三層
總樓層數	五層
電梯	無
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0700421
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路1213號10樓之2	7,760,000	286,558	27.08	3.03
11308	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區忠明南路1218號3樓	6,800,000	267,401	25.43	6.68
11307	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路1213號12樓之1	10,700,000	269,318	39.73	4.16
11306	透天厝(48年)	台中市南區南門路59巷89弄7號	13,000,000	439,486	29.58	23.6
11304	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路1213號13樓之3	7,800,000	242,764	32.13	3.72
11303	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區國光路469巷5弄3號	9,550,000	185,581	51.46	11.08
11302	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區國光路469巷3號4樓	7,650,000	262,346	29.16	6.45
11302	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路1213號11樓之3	10,500,000	274,080	38.31	3.72
11302	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區忠明南路1230號三樓	6,350,000	227,517	27.91	7.32
11301	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區國光路469巷5弄3號2樓	7,350,000	240,039	30.62	6.85
11301	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區忠明南路1262號5樓	5,400,000	162,016	33.33	9.65
11212	其他	台中市南區頂橋子頭段256-35地號	19,082,000	725,000	0	26.32
11212	其他	台中市南區頂橋子頭段256-127地號	8,400,000	139,721	0	60.12
11212	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路1213號2樓	9,500,000	247,977	38.31	3.72
11211	公寓(44年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區忠明南路1232號4樓	7,600,000	260,720	29.15	9.3
11210	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區忠明南路1244號4樓之2	5,380,000	199,481	26.97	7.47
11210	其他	台中市南區頂橋子頭段256-171地號	3,500,000	312,779	0	11.19
11210	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區國光路469巷10之3號	5,400,000	184,932	29.2	9.2
11209	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區忠明南路1240巷5號5樓	6,760,000	285,956	23.64	5.66
11209	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區國光路437之3號	6,200,000	207,427	29.89	6.43

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130910	台中市南區忠明南路１２１３號１０樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	2291	38.31坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1130701	台中市南區忠明南路１２１３號１３樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	32.13坪	3房, 1廳, 4衛, 有隔間	十三層
1120618	台中市南區忠明南路１２２４號５樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	18000	27.35坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1121117	台中市南區忠明南路１２３８號３樓之２	公寓 (5樓含以下無電梯)	19000	31.19坪	4房, 1廳, 3衛, 有隔間	三層
1111125	台中市南區忠明南路１２３８號３樓之２	公寓 (5樓含以下無電梯)	19000	31.19坪	4房, 1廳, 3衛, 有隔間	三層
1130110	台中市南區忠明南路１２３８號五樓之２	公寓 (5樓含以下無電梯)	15500	32.42坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1070908	台中市南區忠明南路１２４０巷７號３樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	5200	5坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1050310	台中市南區忠明南路１２４２號５樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	8500	25.82坪	4房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1060613	台中市南區忠明南路１２４３號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	34.26坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1060725	台中市南區忠明南路１２４５號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	34.26坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1121220	台中市南區南門路５９巷９０之１號	公寓 (5樓含以下無電梯)	23800	31.81坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1120904	台中市南區國光路４６９巷３號４F-２	公寓 (5樓含以下無電梯)	11500	29.16坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區忠明南路1256號三樓的實價登錄詳細資料？	台中市南區忠明南路1256號三樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年07月15日，總價 : 7,500,000元，單價(坪) : 291,715元，本次交易標的為公寓三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 25.71坪，主建物面積 : 25.71坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 0廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0700421，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。