實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區忠明南路863號的實價登錄

簡介 :
台中市南區忠明南路863號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年05月09日，總價 : 16,300,000元，單價(坪) : 445,599元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 36.58坪，主建物面積 : 36.58坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 3廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0611107，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南區忠明南路863號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區忠明南路863號的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區忠明南路的實價登錄
● 台中市南區下橋子頭段的實價登錄
● 台中市南區忠明南路863號的實價登錄詳細資料
● 台中市南區忠明南路863號的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區忠明南路863號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11105	透天厝(50年)	台中市南區忠明南路863號	16,300,000	445,599	36.58	26.62

台中市南區忠明南路863號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
50	36.58坪	二層	一層二層騎樓	住家用	見其他登記事項	61年11月7日

台中市南區忠明南路863號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區下橋子頭段 02050065 地號	26.62坪	1	1	全筆移轉

台中市南區忠明南路863號的實價登錄詳細資料

建號	台中市南區忠明南路８６３號的建號01674000
交易年月日	111年05月09日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台中市南區忠明南路863號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 3廳, 2衛, 有隔間
總價元	16,300,000元
單價(坪)	445,599元
土地移轉坪數	26.62坪
建物移轉總面積坪數	36.58坪
主建物面積	36.58坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	二層
電梯	無
主要用途	住家用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	0611107
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
備註	頂樓加蓋；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路936號五樓之二	19,500,000	350,027	55.71	5.74
11306	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路932號九樓之一	24,000,000	364,797	65.79	6.77
11304	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路932號五樓之一	22,500,000	341,997	65.79	6.77
11302	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路932號十三樓之二	26,150,000	348,063	75.13	7.74
11212	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路932號三樓之二	24,300,000	323,439	75.13	7.74
11212	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路936號五樓之三	16,660,000	318,974	52.23	5.38
11211	透天厝(25年)	台中市南區忠明南路867巷6號	24,580,000	589,025	41.73	22.38
11208	透天厝(7年)	台中市南區忠明南路867巷8號	33,240,000	462,566	71.86	25.11
11112	其他	台中市南區下橋子頭段205-115地號	26,340,000	649,889	0	40.53
11111	透天厝(51年)	台中市南區忠明南路879巷8弄11號	3,360,000	358,974	9.36	25.71
11109	其他	台中市南區忠明南路932號等公共設施	3,200,000	1,720,430	0	1.86
11012	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路938號二樓之三	16,700,000	280,719	59.49	6.13
11009	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路938號十五樓之三	22,100,000	309,004	71.52	7.37
11009	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路938號六樓之二	16,800,000	273,126	61.51	6.33
11008	透天厝(23年)	台中市南區忠明南路867巷6號	14,500,000	347,472	41.73	22.38
11008	透天厝(3年)	台中市南區忠明南路867巷18號	37,000,000	424,020	87.26	24.8
11008	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路932號七樓之二	22,500,000	267,411	84.14	8.67
11008	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路936號十五樓之二	15,800,000	283,612	55.71	5.74
11005	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路938號九樓之一	19,880,000	256,087	77.63	8
11003	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路938號二樓之二	15,400,000	251,470	61.24	6.3

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130630	台中市南區忠明南路８７９巷１７號４樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	15000	16.41坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1120531	台中市南區忠明南路８７９巷１７號４樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	15000	16.41坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1120915	台中市南區忠明南路９３６號１４樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	56.73坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1110606	台中市南區忠明南路９３６號１４樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21500	47.72坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1110814	台中市南區忠明南路９３６號十四樓之一	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31000	56.2坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1130910	台中市南區忠明南路９３６號十四樓之三	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	56.73坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1130705	台中市南區忠明南路９３８號十四樓之五	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	48.63坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1120707	台中市南區忠明南路９３８號十四樓之五	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	48.63坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1110901	台中市南區忠明南路９３８號１５樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	37000	36.82坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1060920	台中市南區忠明南路９３８號六樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	58.93坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區忠明南路863號的實價登錄詳細資料？	台中市南區忠明南路863號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年05月09日，總價 : 16,300,000元，單價(坪) : 445,599元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 36.58坪，主建物面積 : 36.58坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 3廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0611107，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。