實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區明德街42號的實價登錄

簡介 :
台中市南區明德街42號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 107年08月21日，總價 : 51,000,000元，單價(坪) : 322,907元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 157.94坪，主建物面積 : 157.94坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 見其他登記事項，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 黃仁宏，監造人 : 黃仁宏，承造人 : 林志成，設計人事務所 : 黃仁宏建築師事務所，監造人事務所 : 黃仁宏建築師事務所，承造人營造廠 : 捷揚營造有限公司（登記證號：A08190），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 5戶

🖇目錄
● 台中市南區明德街42號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區明德街42號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市南區明德街42號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區明德街的實價登錄
● 台中市南區頂橋子頭段的實價登錄
● 台中市南區明德街42號的實價登錄詳細資料
● 台中市南區明德街42號的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區明德街42號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10708	透天厝	台中市南區明德街42號	51,000,000	322,907	157.94	117.67
10607	廠辦	台中市南區明德街42號	49,000,000	310,244	157.94	117.67

台中市南區明德街42號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	157.94坪	二層	一層二層騎樓	商業用	見其他登記事項

台中市南區明德街42號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區頂橋子頭段 00880061 地號	29.34坪	1	1	全筆移轉
台中市南區頂橋子頭段 00880101 地號	88.33坪	1	1	全筆移轉

台中市南區明德街42號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	110中都使字第01376號	110年08月31日
建造執照	108中都建字第01726號	108年08月21日

台中市南區明德街42號的實價登錄詳細資料

建號	台中市南區明德街４２號的建號11147000等，2 筆
交易年月日	107年08月21日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台中市南區明德街42號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	51,000,000元
單價(坪)	322,907元
土地移轉坪數	117.67坪
建物移轉總面積坪數	157.94坪
主建物面積	157.94坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	二層
主要用途	商業用
主要建材	見其他登記事項
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台中市南區台中路550號五樓	12,800,000	370,263	34.57	5.95
11306	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台中市南區台中路562號十二樓	12,780,000	384,245	33.26	4.56
11305	透天厝(49年)	台中市南區南門路5巷1號	21,800,000	387,487	56.26	31.16
11305	其他	台中市南區頂橋子頭段88-58地號	65,400,000	502,806	0	130.07
11304	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區合作街348之4號	9,400,000	316,712	29.68	7.83
11304	透天厝(56年)	台中市南區南門路5巷6號	11,500,000	502,622	22.88	16.94
11304	公寓(46年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區明德街21號	2,000,000	225,225	8.88	1.26
11303	透天厝(56年)	台中市南區瑞光街1號	13,000,000	372,386	34.91	11.8
11303	透天厝(57年)	台中市南區明德街35巷10號	2,400,000	262,870	9.13	9.17
11301	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台中市南區台中路560號三樓	11,800,000	351,714	33.55	4.75
11301	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台中市南區台中路542號九樓	12,800,000	315,271	40.6	5.89
11301	其他	台中市南區頂橋子頭段88-452地號	719,950	170,201	0	4.23
11212	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市南區台中路546號十樓	14,100,000	303,748	46.42	6.97
11212	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市南區南門路22號4樓	18,800,000	254,812	73.78	13.15
11211	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市南區合作街347號7樓之2	10,880,000	194,494	55.94	8.92
11211	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市南區合作街347號5樓之3	2,700,000	340,909	7.92	1.24
11211	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市南區台中路546號二樓	14,300,000	312,705	45.73	6.97
11211	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市南區合作街347號6樓之9	2,350,000	242,268	9.7	1.55
11210	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市南區台中路550號七樓	12,500,000	302,005	41.39	6.02
11208	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市南區南門路22號5樓之1	6,800,000	198,251	34.3	6.49

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1081124	台中市南區台中路５２４號３樓３號	華廈 (10層含以下有電梯)	7200	15.57坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1110611	台中市南區臺中路５４２號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	34.46坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1130910	台中市南區台中路５４６號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28500	39.59坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1100730	台中市南區臺中路５６０號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13800	26.92坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	一層
1121128	台中市南區南門路２２號５樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	18500	34.3坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區明德街42號的實價登錄詳細資料？	台中市南區明德街42號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 107年08月21日，總價 : 51,000,000元，單價(坪) : 322,907元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 157.94坪，主建物面積 : 157.94坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 見其他登記事項，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 黃仁宏，監造人 : 黃仁宏，承造人 : 林志成，設計人事務所 : 黃仁宏建築師事務所，監造人事務所 : 黃仁宏建築師事務所，承造人營造廠 : 捷揚營造有限公司（登記證號：A08190），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 5戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。