實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區美村南路21之1號的實價登錄

簡介 :
台中市南區美村南路21之1號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年06月10日，總價 : 34,800,000元，單價(坪) : 432,567元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 80.45坪，主建物面積 : 75.5坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.95坪，建物現況格局 : 3房, 4廳, 6衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1081225，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 王瑞男，監造人 : 王瑞男，承造人 : 何世安，設計人事務所 : 王瑞男建築師事務所，監造人事務所 : 王瑞男建築師事務所，承造人營造廠 : 功和營造有限公司（登記證號：A01492），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 台中市南區美村南路21之1號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區美村南路21之1號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市使用執照字號 : 108中都使字第02409號
● 相關的實價登錄資訊
● 台中市的預售屋
● 台中市南區美村南路的實價登錄
● 台中市南區下橋子頭段的實價登錄
● 台中市南區美村南路21之1號的實價登錄詳細資料
● 台中市南區美村南路21之1號的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區美村南路21之1號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11106	透天厝(3年)	台中市南區美村南路21之1號	34,800,000	432,567	80.45	25.71

台中市南區美村南路21之1號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	80.45坪	四層	一層二層三層四層陽台見其他登記事項	店舖、住宅、梯間	鋼筋混凝土造	108年12月25日

台中市南區美村南路21之1號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區下橋子頭段 02390037 地號	25.71坪	1	1	全筆移轉

台中市南區美村南路21之1號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	108中都使字第02409號	108年12月25日

台中市南區美村南路21之1號的實價登錄詳細資料

建號	台中市南區美村南路２１之１號的建號25091000
交易年月日	111年06月10日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台中市南區美村南路21之1號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 4廳, 6衛, 有隔間
總價元	34,800,000元
單價(坪)	432,567元
土地移轉坪數	25.71坪
建物移轉總面積坪數	80.45坪
主建物面積	75.5坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.95坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	四層
電梯	有
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1081225
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11201	透天厝(4年)	台中市南區美村南路21號	37,000,000	456,508	81.05	26.62
11104	透天厝(3年)	台中市南區美村南路21號	34,800,000	429,365	81.05	26.62
11103	透天厝(48年)	台中市南區美村南路29號	8,000,000	218,639	36.59	28.74
11012	透天厝(2年)	台中市南區美村南路21之2號	35,500,000	428,848	82.78	26.92
11011	透天厝(2年)	台中市南區美村南路21之3號	43,000,000	520,015	82.69	26.92
10801	透天厝(0年)	台中市南區美村南路21之5號	34,880,000	318,626	109.47	37.21
10712	透天厝(0年)	台中市南區美村南路21之6號	35,000,000	319,722	109.47	37.21
10605	其他	台中市南區下橋子頭段239-2地號	36,500,000	202,115	0	180.59
10603	其他	台中市南區下橋子頭段299-7地號	10,868,664	147,612	0	73.63
10602	其他	台中市南區下橋子頭段239-29地號	19,552,400	133,746	0	146.19
10602	其他	台中市南區下橋子頭段239-2地號	11,333,333	188,261	0	60.2
10602	其他	台中市南區下橋子頭段239-2地號	22,666,667	188,261	0	120.4
10511	其他	台中市南區下橋子頭段302-5地號	15,293,542	143,252	0	106.76
10309	其他	台中市南區下橋子頭段239-29地號	21,389,480	231,839	0	92.26
10307	其他	台中市南區下橋子頭段239-29地號	13,545,520	146,819	0	92.26
10304	其他	台中市南區下橋子頭段302-5地號	19,016,767	215,830	0	88.11
10211	其他	台中市南區下橋子頭段239-1地號	32,319,113	175,238	0	184.43
10209	其他	台中市南區下橋子頭段239-29地號	26,962,436	146,193	0	184.43

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區美村南路21之1號的實價登錄詳細資料？	台中市南區美村南路21之1號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年06月10日，總價 : 34,800,000元，單價(坪) : 432,567元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 80.45坪，主建物面積 : 75.5坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.95坪，建物現況格局 : 3房, 4廳, 6衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1081225，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 王瑞男，監造人 : 王瑞男，承造人 : 何世安，設計人事務所 : 王瑞男建築師事務所，監造人事務所 : 王瑞男建築師事務所，承造人營造廠 : 功和營造有限公司（登記證號：A01492），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。