實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區美村路二段142號的實價登錄

簡介 :
台中市南區美村路二段142號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年08月23日，總價 : 23,550,000元，單價(坪) : 432,904元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 54.4坪，主建物面積 : 47.53坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 6.87坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0940729，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 張啟良，監造人 : 張啟良，承造人 : 王瑞乾，設計人事務所 : 張啟良建築師事務所，監造人事務所 : 張啟良建築師事務所，承造人營造廠 : 宮鼎營造有限公司（登記證號：），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 11棟 11戶

🖇目錄
● 台中市南區美村路二段142號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區美村路二段142號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市使用執照字號 : 94府都建使字第00647號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區美村路二段的實價登錄
● 台中市南區下橋子頭段的實價登錄
● 台中市南區美村路二段142號的實價登錄詳細資料
● 台中市南區美村路二段142號的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區美村路二段142號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	透天厝(18年)	台中市南區美村路二段142號	23,550,000	432,904	54.4	17.54
10605	透天厝(12年)	台中市南區美村路二段142號	11,880,000	218,382	54.4	17.54

台中市南區美村路二段142號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
18	54.4坪	四層	一層二層三層四層陽台騎樓	人行道．店舖．停車空間．住宅	鋼筋混凝土造	94年7月29日

台中市南區美村路二段142號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區下橋子頭段 01450137 地號	17.54坪	1	1	全筆移轉

台中市南區美村路二段142號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	94府都建使字第00647號	094年07月29日

台中市南區美村路二段142號的實價登錄詳細資料

建號	台中市南區美村路二段１４２號的建號21388000
交易年月日	112年08月23日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台中市南區美村路二段142號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 3廳, 3衛, 有隔間
總價元	23,550,000元
單價(坪)	432,904元
土地移轉坪數	17.54坪
建物移轉總面積坪數	54.4坪
主建物面積	47.53坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	6.87坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	四層
電梯	無
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0940729
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
備註	頂樓蓋鐵皮陽台外推；其他增建；
移轉編號	0185

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南區南昌街50號12樓之2	11,800,000	291,935	40.42	4.73
11305	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台中市南區南昌街62號10樓	13,650,000	234,819	58.13	5.79
11304	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美村路2段156號13樓	18,800,000	173,560	108.32	10.6
11302	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美村路二段168巷1號13樓之2	12,200,000	282,081	43.25	4.73
11301	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美村路二段168巷1號14樓之1	10,180,000	260,425	39.09	5.03
11212	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南區南昌街50號10樓之2	8,830,000	202,523	43.6	4.73
11210	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美村路2段168巷10號	15,000,000	205,987	72.82	8.87
11209	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美村路2段168巷10號10樓	11,800,000	211,280	55.85	5.5
11204	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美村路2段158號13樓	12,500,000	217,998	57.34	5.68
11204	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美村路二段180號11樓之1	12,500,000	246,938	50.62	5.33
11111	其他	台中市南區下橋子頭段145-152地號	2,147,860	322,986	0	6.65
11109	公寓(23年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區美村路二段168巷7號	7,500,000	162,373	46.19	6.15
11108	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市南區南昌街50號12樓之2	9,170,000	226,868	40.42	4.73
11107	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美村路二段170號4樓之2	7,850,000	205,229	38.25	5.25
11107	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美村路2段158號5樓	12,000,000	209,278	57.34	5.68
11106	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美村路二段168巷7號12樓之1	13,100,000	266,206	49.21	6.15
11105	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市南區南昌街62號9樓	5,800,000	122,003	47.54	5.79
11105	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美村路二段168巷9號	7,200,000	254,327	28.31	4.88
11104	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美村路二段178號	13,800,000	253,118	54.52	7.35
11104	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美村路二段168巷7號3樓之1	12,880,000	230,949	55.77	6.15

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130813	台中市南區美村路二段１６２號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	48.88坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1120920	台中市南區美村路二段１６２號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	48.88坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1110715	台中市南區美村路２段１６２號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	48.88坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1080128	台中市南區美村路二段１８０之１號	店面 (店鋪)	25000	44.84坪	1房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區美村路二段142號的實價登錄詳細資料？	台中市南區美村路二段142號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年08月23日，總價 : 23,550,000元，單價(坪) : 432,904元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 54.4坪，主建物面積 : 47.53坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 6.87坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0940729，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 張啟良，監造人 : 張啟良，承造人 : 王瑞乾，設計人事務所 : 張啟良建築師事務所，監造人事務所 : 張啟良建築師事務所，承造人營造廠 : 宮鼎營造有限公司（登記證號：），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 11棟 11戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。