實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區美村路2段188號等2筆的實價登錄

簡介 :
台中市南區美村路2段188號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【同隆經緯天下】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年08月12日，總價 : 33,200,000元，單價(坪) : 177,825元，本次交易標的為店面一層，二層，騎樓，含土地2筆、建物2筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 186.7坪，主建物面積 : 124.9坪，附屬建物面積 : 3.99坪，陽台面積 : 8.67坪，建物現況格局 : 0房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0791023，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南區美村路2段188號等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區美村路2段188號等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南區美村路2段188號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【同隆經緯天下】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市南區美村路二段的實價登錄
● 台中市南區下橋子頭段的實價登錄
● 台中市南區美村路2段188號的實價登錄詳細資料
● 台中市南區美村路2段188號的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區美村路2段188號等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10908	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美村路2段188號等2筆	52,500,000	281,200	186.7	19.71
10208	店面(23年) (店鋪)	台中市南區美村路2段188號等2筆	33,200,000	177,825	186.7	19.71

台中市南區美村路2段188號等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
23	60.45坪	十二層	一層二層陽台騎樓花台	商業用	鋼筋混凝土造	79年10月23日
23	77.11坪	十二層	一層二層陽台騎樓花台	商業用	鋼筋混凝土造	79年10月23日
23	19.19坪	十二層		避難室、停車空間、人行道、機械室、梯間、水箱	鋼筋混凝土造	79年10月23日
23	29.95坪	十二層		避難室、停車空間、人行道、機械室、梯間、水箱	鋼筋混凝土造	79年10月23日

台中市南區美村路2段188號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區下橋子頭段 01440002 地號	13.84坪	558	10000	持分移轉
台中市南區下橋子頭段 01440020 地號	5.87坪	558	10000	持分移轉

台中市南區美村路2段188號等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪
坡道機械	0 元	0 坪

台中市南區美村路2段188號等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	同隆經緯天下
建號	台中市南區美村路２段１８８號的建號05863000等，2 筆
交易年月日	102年08月12日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	台中市南區美村路2段188號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	33,200,000元
單價(坪)	177,825元
土地移轉坪數	19.71坪
建物移轉總面積坪數	186.7坪
主建物面積	124.9坪
附屬建物面積	3.99坪
陽台面積	8.67坪
車位類別	坡道機械
移轉樓層	一層，二層，騎樓
總樓層數	十二層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0791023
交易筆棟數	土地2建物2車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【同隆經緯天下】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11105	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美村路2段186號10樓之1	20,000,000	133,851	149.42	15.19
11008	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美村路2段186號10樓之1	11,000,000	73,618	149.42	15.19
10908	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美村路2段188號等2筆	52,500,000	281,200	186.7	19.71
10906	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美村路2段186號6樓之4號	6,766,680	119,998	56.39	4.59
10602	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市南區美村路2段186號地下室等2筆	12,600,000	42,246	298.25	33.57
10307	辦公商業大樓(24年)	台中市南區福平里美村路二段186號7樓之2	9,000,000	70,302	128.02	12.37
10206	辦公商業大樓(23年)	台中市南區福平里美村路2段186號3樓之2號	10,000,000	78,629	127.18	13.14
10201	辦公商業大樓(23年)	台中市南區美村路2段186號12樓	18,100,000	60,347	299.93	31.09
10111	辦公商業大樓(22年)	台中市南區美村路2段186號11樓之2	8,850,000	68,925	128.4	11.31

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區美村路2段188號等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市南區美村路2段188號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【同隆經緯天下】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年08月12日，總價 : 33,200,000元，單價(坪) : 177,825元，本次交易標的為店面一層，二層，騎樓，含土地2筆、建物2筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 186.7坪，主建物面積 : 124.9坪，附屬建物面積 : 3.99坪，陽台面積 : 8.67坪，建物現況格局 : 0房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0791023，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。