實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區興大路396巷45號四樓之2的實價登錄

簡介 :
台中市南區興大路396巷45號四樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年02月28日，總價 : 8,050,000元，單價(坪) : 222,130元，本次交易標的為華廈四層，含土地3筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 36.24坪，主建物面積 : 21.33坪，附屬建物面積 : 0.47坪，陽台面積 : 3.28坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820629，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市南區興大路396巷45號四樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台中市南區興大路396巷45號四樓之2的車位移轉實價登錄資料
● 台中市南區興大路396巷45號四樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 台中市的預售屋
● 台中市南區興大路的實價登錄
● 台中市南區頂橋子頭段的實價登錄
● 台中市南區興大路396巷45號四樓之2的實價登錄詳細資料
● 台中市南區興大路396巷45號四樓之2的地圖
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市南區興大路396巷45號四樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11102	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市南區興大路396巷45號四樓之2	8,050,000	222,130	36.24	7.63
11008	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市南區興大路396巷45號四樓之2	6,300,000	173,841	36.24	7.63

台中市南區興大路396巷45號四樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
29	11.15坪	六層		共有部份	鋼筋混凝土造	82年6月29日
29	25.08坪	六層	四層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	82年6月29日

台中市南區興大路396巷45號四樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區頂橋子頭段 04300000 地號	5.01坪	23	1000	持分移轉
台中市南區頂橋子頭段 04300003 地號	2.62坪	23	1000	持分移轉
台中市南區頂橋子頭段 04300060 地號	0.01坪	23	1000	持分移轉

台中市南區興大路396巷45號四樓之2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪	地下一樓

台中市南區興大路396巷45號四樓之2的實價登錄詳細資料

建號	台中市南區興大路３９６巷４５號四樓之２的建號06084000
交易年月日	111年02月28日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市南區興大路396巷45號四樓之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	8,050,000元
單價(坪)	222,130元
土地移轉坪數	7.63坪
建物移轉總面積坪數	36.24坪
主建物面積	21.33坪
附屬建物面積	0.47坪
陽台面積	3.28坪
車位類別	坡道機械
移轉樓層	四層
總樓層數	六層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0820629
交易筆棟數	土地3建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台中市南區興大路396巷55號	10,500,000	303,556	34.59	7.63
11209	其他	台中市南區頂橋子頭段430-51地號	41,266,823	518,688	0	79.56
11206	透天厝(43年)	台中市南區興大路432巷26號	4,000,000	138,265	28.93	23.29
11206	其他	台中市南區頂橋子頭段430-51地號	24,598,390	309,180	0	79.56
11110	其他	台中市南區頂橋子頭段430-51地號	23,196,863	291,564	0	79.56
11110	其他	台中市南區頂橋子頭段430-51地號	21,099,312	265,200	0	79.56
11106	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市南區興大路396巷41號四樓	9,000,000	210,231	42.81	9.62
11008	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市南區興大路396巷45號四樓之2	6,300,000	173,841	36.24	7.63
10911	透天厝(40年)	台中市南區興大路432巷32號	10,400,000	320,296	32.47	25.71
10910	透天厝(41年)	台中市南區興大路432巷50號	9,000,000	289,668	31.07	41.14
10711	透天厝(39年)	台中市南區興大路432巷1號	13,600,000	223,170	60.94	21.18
10609	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市南區興大路396巷43號六樓	5,350,000	131,903	40.56	9.29
10608	店面(24年) (店鋪)	台中市南區興大路396巷51號	4,380,000	114,660	38.2	8.96
10310	透天厝(35年)	台中市南區興大路432巷21號	8,250,000	309,801	26.63	20.27
10306	透天厝(35年)	台中市南區興大路432巷42號	9,200,000	296,106	31.07	25.11
10304	其他(35年)	台中市南區興大路430號	20,000,000	193,013	103.62	28.44
10211	透天厝(33年)	台中市南區積善里興大路432巷32號	9,000,000	277,179	32.47	25.71
10210	透天厝(34年)	台中市南區興大路432巷9號	2,700,000	89,820	30.06	27.53
10210	透天厝(33年)	台中市南區興大路432巷28號	11,000,000	359,125	30.63	34.18
10210	透天厝(34年)	台中市南區興大路432巷21號	7,300,000	274,127	26.63	20.27

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市南區興大路396巷45號四樓之2的實價登錄詳細資料？	台中市南區興大路396巷45號四樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年02月28日，總價 : 8,050,000元，單價(坪) : 222,130元，本次交易標的為華廈四層，含土地3筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 36.24坪，主建物面積 : 21.33坪，附屬建物面積 : 0.47坪，陽台面積 : 3.28坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820629，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。