實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市南區頂橋子頭段256-35地號等2筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市南區頂橋子頭段256-35地號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年08月27日，總價 : 12,850,000元，單價(坪) : 488,222元，本次交易標的為土地2筆

本建案基本資料，設計人 : 唐觀貿易股份有限公司負責人:柯富森等如附表，監造人 : 唐觀貿易股份有限公司負責人:柯富森等如附表，承造人 : 唐觀貿易股份有限公司負責人:柯富森等如附表，設計人事務所 : 卓卿泉建築師事務所，監造人事務所 : 卓卿泉建築師事務所，承造人營造廠 : 高邦營造有限公司，使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上5層地下1層 1幢 1棟 4戶

🖇目錄
● 台中市南區頂橋子頭段256-35地號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市建造執照字號 : 114中都建字第00457號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市南區頂橋子頭段的實價登錄
● 台中市南區頂橋子頭段256-35地號的實價登錄詳細資料
● 台中市南區頂橋子頭段256-35地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市南區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11212	台中市南區頂橋子頭段256-35地號等2筆	19,082,000	725,000	26.32
11108	台中市南區頂橋子頭段256-35地號等2筆	12,850,000	488,222	26.32

台中市南區頂橋子頭段256-35地號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市南區頂橋子頭段 02560035 地號	22.99坪	1	1	全筆移轉
台中市南區頂橋子頭段 04410076 地號	3.33坪	1	1	全筆移轉

台中市南區頂橋子頭段256-35地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	114中都建字第00457號	114年03月24日

台中市南區頂橋子頭段256-35地號等2筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	111年08月27日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市南區頂橋子頭段256-35地號
總價元	12,850,000元
單價(坪)	488,222元
土地移轉坪數	26.32坪
交易筆棟數	土地2建物0車位0
備註	未登記建物；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11404	公寓(33年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區瑞光街35號2Ｆ	6,000,000	188,383	31.85	9.01
11404	公寓(33年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區瑞光街35號	6,500,000	229,439	28.33	9.01
11404	公寓(44年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區忠明南路1256號四樓	5,000,000	194,477	25.71	8.87
11401	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路1219號12樓之1	11,200,000	255,067	43.91	4.79
11401	公寓(39年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區忠明南路1230號二樓	6,300,000	225,726	27.91	7.32
11312	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區國光路447巷1之1號	5,300,000	217,391	24.38	7.55
11312	透天厝(48年)	台中市南區南門路59巷87弄10號	11,500,000	388,776	29.58	23.6
11312	透天厝(48年)	台中市南區南門路59巷89弄7號	13,580,000	459,094	29.58	23.6
11311	公寓(47年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區南門路59巷100之3號	3,900,000	169,861	22.96	9.15
11310	透天厝(48年)	台中市南區南門路59巷87弄4號	13,300,000	449,628	29.58	23.6
11310	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區忠明南路1224號五樓	6,400,000	234,004	27.35	7.64
11309	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區忠明南路1252號5樓	5,850,000	230,769	25.35	9.28
11308	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路1213號10樓之2	7,760,000	286,558	27.08	3.03
11308	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區忠明南路1218號3樓	6,800,000	267,401	25.43	6.68
11307	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區忠明南路1256號三樓	7,500,000	291,715	25.71	8.87
11307	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路1213號12樓之1	10,700,000	269,318	39.73	4.16
11307	其他	台中市南區頂橋子頭段441-174地號	6,150,000	495,968	0	12.4
11306	透天厝(48年)	台中市南區南門路59巷89弄7號	13,000,000	439,486	29.58	23.6
11304	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市南區忠明南路1213號13樓之3	7,800,000	242,764	32.13	3.72
11303	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	台中市南區國光路469巷5弄3號	9,550,000	185,581	51.46	11.08

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130910	台中市南區忠明南路１２１３號１０樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	2291	38.31坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1131201	台中市南區忠明南路１２１３號１３樓之３	辦公商業大樓	25000	32.13坪	3房, 1廳, 4衛, 有隔間	十三層
1130701	台中市南區忠明南路１２１３號１３樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	32.13坪	3房, 1廳, 4衛, 有隔間	十三層
1140114	台中市南區忠明南路１２２４號５樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	18000	27.35坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1120618	台中市南區忠明南路１２２４號５樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	18000	27.35坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1131122	台中市南區忠明南路１２３８號３樓之２	公寓 (5樓含以下無電梯)	19000	31.19坪	4房, 1廳, 3衛, 有隔間	三層
1121117	台中市南區忠明南路１２３８號３樓之２	公寓 (5樓含以下無電梯)	19000	31.19坪	4房, 1廳, 3衛, 有隔間	三層
1111125	台中市南區忠明南路１２３８號３樓之２	公寓 (5樓含以下無電梯)	19000	31.19坪	4房, 1廳, 3衛, 有隔間	三層
1131205	台中市南區忠明南路１２３８號五樓之２	公寓 (5樓含以下無電梯)	15500	32.42坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1130110	台中市南區忠明南路１２３８號五樓之２	公寓 (5樓含以下無電梯)	15500	32.42坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1131015	台中市南區忠明南路１２４０巷５號三樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	15000	23.76坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1070908	台中市南區忠明南路１２４０巷７號３樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	5200	5坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1050310	台中市南區忠明南路１２４２號５樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	8500	25.82坪	4房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1060613	台中市南區忠明南路１２４３號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	34.26坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1060725	台中市南區忠明南路１２４５號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	34.26坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1121220	台中市南區南門路５９巷９０之１號	公寓 (5樓含以下無電梯)	23800	31.81坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1140510	台中市南區國光路４４７巷１之１號	公寓 (5樓含以下無電梯)	15000	24.38坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1120904	台中市南區國光路４６９巷３號４F-２	公寓 (5樓含以下無電梯)	11500	29.16坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	北屯區東山路二段橋王花園飯店正對面	1110501~1110831
1140613	店舖及小型工業設施	景達國際企業有限公司	1	霧峰區新生路	1140709~1150709
1140627	華固四季?	華固建設股份有限公司	198	北屯區崇德十路二段/敦和路/后庄路口	無
1140624	鑫鈺知境	鑫鈺開發建設有限公司	24	南區復興路二段71巷31弄11號(旁)	1140701~·
1140702	日升拾尚	宏星建設有限公司	49	太平區宜昌東路	1140801~·
1140721	中央園邸	正昇開發實業有限公司	7	梧棲區中央路一段147號旁	1140815~1160814,至銷售完畢為止
1140603	世紀雄偉五期	博士居建設有限公司	20	梧棲區港埠路一段	1140603~1170531
1140607	雙橡園1518	特區開發建設股份有限公司	132	南屯區公益路二段與龍富路五段	1140701~1170101
1140528	惠宇大沁	惠得建設股份有限公司	84	南區慶順路	1140528~·
1140528	浩瀚光与玥	浩瀚開發建設股份有限公司	236	南區慶順路	無

常見問與答

台中市南區頂橋子頭段256-35地號等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市南區頂橋子頭段256-35地號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年08月27日，總價 : 12,850,000元，單價(坪) : 488,222元，本次交易標的為土地2筆，，本建案基本資料，設計人 : 唐觀貿易股份有限公司負責人:柯富森等如附表，監造人 : 唐觀貿易股份有限公司負責人:柯富森等如附表，承造人 : 唐觀貿易股份有限公司負責人:柯富森等如附表，設計人事務所 : 卓卿泉建築師事務所，監造人事務所 : 卓卿泉建築師事務所，承造人營造廠 : 高邦營造有限公司，使用分區 : 第三種住宅區，層棟戶數 : 地上5層地下1層 1幢 1棟 4戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。