實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市東區精武東路102號的實價登錄

簡介 :
台中市東區精武東路102號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年03月26日，總價 : 31,000,000元，單價(坪) : 403,331元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，三層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 76.86坪，主建物面積 : 43.43坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.22坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1110615，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 王銘鴻，監造人 : 王銘鴻，承造人 : 黃淑美，設計人事務所 : 王銘鴻建築師事務所，監造人事務所 : 王銘鴻建築師事務所，承造人營造廠 : 聖恩營造股份有限公司（登記證號：A02471），使用分區 : 第二之ㄧ種商業區，層棟戶數 : 地上24層地下4層 2幢 16棟 266戶

🖇目錄
● 台中市東區精武東路102號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市東區精武東路102號的車位移轉實價登錄資料
● 台中市東區精武東路102號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市東區精武東路102號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市東區精武東路的實價登錄
● 台中市東區旱溪段的實價登錄
● 台中市東區精武東路102號的實價登錄詳細資料
● 台中市東區精武東路102號的地圖
● 台中市東區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市東區精武東路102號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10803	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市東區精武東路102號	31,000,000	403,331	76.86	8.55

台中市東區精武東路102號的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
44.65坪	二十四層	一層二層三層陽台	店舖	鋼筋混凝土造	111年6月15日
6.07坪	二十四層		本共有部份係依使用執照之建築概要表記載項目有：管委會空間、一般昇降機、緊急昇降機、安全梯、梯廳、排煙室、垃圾儲藏空間、警衛室、車道、水表室、水箱、中繼機房、機械室、樓梯間等１４項。	鋼筋混凝土造	111年6月15日
26.14坪	二十四層		本共有部份係依使用執照之建築概要表記載項目有：停車空間兼防空避難、一般昇降機、緊急昇降機、安全梯、台電配電室、緊急發電機室、排煙室、水箱、防災中心、泳池機房、電信室、景觀機房、停車空間、中繼水箱、中繼機房、機房、消防機房、汗水機房等１８項。	鋼筋混凝土造	111年6月15日

台中市東區精武東路102號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市東區旱溪段 00120038 地號	8.55坪	592	100000	持分移轉

台中市東區精武東路102號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1500000	9.22坪
坡道平面	1500000	9.22坪

台中市東區精武東路102號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	111中都使字第00903號	111年06月15日
建造執照	107中都建字第02540號	111年02月15日

台中市東區精武東路102號的實價登錄詳細資料

建號	台中市東區精武東路１０２號的建號10372000
交易年月日	108年03月26日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市東區精武東路102號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	31,000,000元
單價(坪)	403,331元
土地移轉坪數	8.55坪
建物移轉總面積坪數	76.86坪
主建物面積	43.43坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.22坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	18.43坪
車位總價元	3000000元
移轉樓層	一層，二層，三層
總樓層數	二十四層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1110615
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
備註	預售屋、或土地及建物分件登記案件；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東英十七街59號二十四樓之3	17,300,000	363,981	47.53	4.94
11307	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東英十七街59號十七樓之7	17,500,000	302,663	57.82	5.11
11305	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東英路766號六樓之1	21,080,000	332,650	63.37	6.77
11305	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東英十七街57號二十一樓之6	20,000,000	373,692	53.52	5.73
11305	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東英十七街59號十八樓之3	16,980,000	357,248	47.53	4.94
11304	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東英路766號十一樓之1	20,550,000	304,444	67.5	7.24
11304	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東英路766號八樓之1	19,000,000	299,826	63.37	6.77
11303	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東英路766號四樓之7	15,000,000	311,721	48.12	5.14
11301	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東英路766號十一樓之7	16,500,000	316,820	52.08	5.59
11301	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東英十七街57號十九樓之5	19,000,000	303,321	62.64	5.76
11301	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東英路766號九樓之1	19,700,000	301,731	65.29	6.98
11301	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東英十七街57號六樓之3	15,550,000	333,119	46.68	4.84
11208	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東英十七街59號二十四樓之1	18,000,000	276,923	65	6.06
11207	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東英十七街59號二十三樓之2	22,000,000	338,566	64.98	6.05
11206	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東英十七街57號十六樓之2	14,600,000	311,500	46.87	4.85
11206	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東英十七街57號五樓之6	18,280,000	291,361	62.74	5.76
11206	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東英十七街59號九樓之6	14,620,000	311,927	46.87	4.85
11205	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東英路766號二樓之6	13,360,000	312,222	42.79	4.58
11204	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東英路766號二樓之5	13,500,000	304,534	44.33	4.74
11203	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東英十七街59號四樓之2	19,260,000	293,061	65.72	6.15

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130724	台中市東區東英十七街５７號１０樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26437	47.76坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1131015	台中市東區東英十七街５７號八樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34500	47.84坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1131007	台中市東區東英十七街５９號十二樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40007	74.2坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1130419	台中市東區東英十七街５９號１２樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25300	46.87坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1120519	台中市東區東英十七街５９號１２樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25300	46.87坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1130724	台中市東區東英十七街５９號１８樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	36000	65坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十八層
1120610	台中市東區精武東路１００號	店面 (店鋪)	75000	74.64坪	0房, 1廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1130726	台中市東區精武東路８６號	店面 (店鋪)	68000	74.64坪	0房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市東區精武東路102號的實價登錄詳細資料？	台中市東區精武東路102號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年03月26日，總價 : 31,000,000元，單價(坪) : 403,331元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，三層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 76.86坪，主建物面積 : 43.43坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.22坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1110615，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 王銘鴻，監造人 : 王銘鴻，承造人 : 黃淑美，設計人事務所 : 王銘鴻建築師事務所，監造人事務所 : 王銘鴻建築師事務所，承造人營造廠 : 聖恩營造股份有限公司（登記證號：A02471），使用分區 : 第二之ㄧ種商業區，層棟戶數 : 地上24層地下4層 2幢 16棟 266戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。