實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中山區民權東路一段19號十一樓的實價登錄

簡介 :
台北市中山區民權東路一段19號十一樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【中山官邸】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年01月20日，總價 : 65,680,000元，單價(坪) : 795,254元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 82.59坪，主建物面積 : 37.11坪，附屬建物面積 : 1.07坪，陽台面積 : 6.36坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1040623，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 梁正芳，設計人事務所 : 梁正芳建築師事務所，使用分區 : 商四特(原屬商三)

🖇目錄
● 台北市中山區民權東路一段19號十一樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中山區民權東路一段19號十一樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市中山區民權東路一段19號十一樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市中山區民權東路一段19號十一樓的建造執照、使用執照
● 【中山官邸】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中山區民權東路一段的實價登錄
● 台北市中山區中山段一小段的實價登錄
● 台北市中山區民權東路一段19號十一樓的實價登錄詳細資料
● 台北市中山區民權東路一段19號十一樓的地圖
● 台北市中山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中山區民權東路一段19號十一樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10905	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區民權東路一段19號十一樓	59,400,000	719,215	82.59	5.97
10201	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區民權東路一段19號十一樓	65,680,000	795,254	82.59	5.97

台北市中山區民權東路一段19號十一樓的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
0.08坪	十六層		本共有部分之項目有門廊、一般昇降機兼供行動不便者使用之電梯、防災中心、特別安全梯、排氣管道、進風管道、安全梯、門廳、排煙管道、緊急昇降機（行動不便者電梯）、儲藏室、梯廳、梯廳（排煙室）、騎樓、陽台、汽車車道、雨遮、樓梯間、機房、消防水箱、機電設備空間、自來水箱、機房（供電信使用）、垃圾處理室、台電配電室、防空避難室兼停車空間、管道、發電機室、雨水機房、門廳（排煙室）、垃圾車裝卸空間、受電箱室、進氣管道、消防泵浦室及自來水池等３５項	鋼骨造	104年6月23日
0.08坪	十六層		本共有部分之項目有門廊、一般昇降機兼供行動不便者使用之電梯、防災中心、特別安全梯、排氣管道、進風管道、安全梯、門廳、排煙管道、緊急昇降機（行動不便者電梯）、儲藏室、梯廳、梯廳（排煙室）、騎樓、陽台、汽車車道、雨遮、樓梯間、機房、消防水箱、機電設備空間、自來水箱、機房（供電信使用）、垃圾處理室、台電配電室、防空避難室兼停車空間、管道、發電機室、雨水機房、門廳（排煙室）、垃圾車裝卸空間、受電箱室、進氣管道、消防泵浦室及自來水池等３５項	鋼骨造	104年6月23日
0.15坪	十六層		一般零售業甲組（不含便利商店）	鋼骨造	104年6月23日
0.17坪	十六層		一般零售業甲組（不含便利商店）	鋼骨造	104年6月23日
0.34坪	十六層		本共有部分之項目有門廊、一般昇降機兼供行動不便者使用之電梯、防災中心、特別安全梯、排氣管道、進風管道、安全梯、門廳、排煙管道、緊急昇降機（行動不便者電梯）、儲藏室、梯廳、梯廳（排煙室）、騎樓、陽台、汽車車道、雨遮、樓梯間、機房、消防水箱、機電設備空間、自來水箱、機房（供電信使用）、垃圾處理室、台電配電室、防空避難室兼停車空間、管道、發電機室、雨水機房、門廳（排煙室）、垃圾車裝卸空間、受電箱室、進氣管道、消防泵浦室及自來水池等３５項	鋼骨造	104年6月23日
44.54坪	十六層	十一層陽臺雨遮	住家用	鋼骨造	104年6月23日
0.69坪	十六層		一般零售業甲組（不含便利商店）	鋼骨造	104年6月23日
14.37坪	十六層		本共有部分之項目有停車空間等１項	鋼骨造	104年6月23日
22.16坪	十六層		本共有部分之項目有門廊、一般昇降機兼供行動不便者使用之電梯、防災中心、特別安全梯、排氣管道、進風管道、安全梯、門廳、排煙管道、緊急昇降機（行動不便者電梯）、儲藏室、梯廳、梯廳（排煙室）、騎樓、陽台、汽車車道、雨遮、樓梯間、機房、消防水箱、機電設備空間、自來水箱、機房（供電信使用）、垃圾處理室、台電配電室、防空避難室兼停車空間、管道、發電機室、雨水機房、門廳（排煙室）、垃圾車裝卸空間、受電箱室、進氣管道、消防泵浦室及自來水池等３５項	鋼骨造	104年6月23日

台北市中山區民權東路一段19號十一樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中山區中山段一小段 06650000 地號	5.97坪	1270	100000	持分移轉

台北市中山區民權東路一段19號十一樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2900000	14.37坪

台北市中山區民權東路一段19號十一樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	104使字第0165號	1040623
建造執照	101建字第0191號	1010723

台北市中山區民權東路一段19號十一樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	中山官邸
建號	台北市中山區民權東路一段１９號十一樓的建號09882000
交易年月日	102年01月20日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中山區民權東路一段19號十一樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	65,680,000元
單價(坪)	795,254元
土地移轉坪數	5.97坪
建物移轉總面積坪數	82.59坪
主建物面積	37.11坪
附屬建物面積	1.07坪
陽台面積	6.36坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	14.37坪
車位總價元	2900000元
移轉樓層	十一層
總樓層數	十六層
主要用途	住家用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	1040623
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	1.本案為預售合約價格。2.雨遮3.54平方公尺，不計價。

【中山官邸】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區民權東路一段17號十三樓	75,000,000	747,906	100.28	6.31
11304	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區民權東路一段17號二樓	67,300,000	671,255	100.26	6.29
11302	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區民權東路一段19號六樓之1	65,000,000	756,166	85.96	6.26
11106	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區民權東路一段17號十三樓	69,500,000	693,059	100.28	6.31
11103	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區民權東路一段17號十一樓	69,980,000	697,846	100.28	6.31
11103	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區民權東路一段17號八樓	16,800,000	669,589	25.09	1.58
11005	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區民權東路一段19號二樓	62,900,000	644,930	97.53	6.08
11004	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區民權東路一段19號六樓	63,500,000	768,114	82.67	5.98
11003	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區民權東路一段17號十四樓之1	64,000,000	661,362	96.77	6.01
11002	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區民權東路一段19號三樓之1	61,380,000	714,053	85.96	6.26
10909	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區民權東路一段17號十四樓	65,800,000	662,772	99.28	6.22
10906	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區民權東路一段17號四樓	54,880,000	638,288	85.98	6.27
10905	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區民權東路一段19號13樓	60,000,000	726,480	82.59	5.97
10905	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區民權東路一段19號十一樓	59,400,000	719,215	82.59	5.97
10811	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區民權東路一段17號七樓之1	63,000,000	649,217	97.04	6.03
10810	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區民權東路一段17號2樓之1	53,500,000	643,416	83.15	6.03
10804	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區民權東路一段19號五樓之1	61,880,000	616,765	100.33	6.31
10801	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區民權東路一段19號8樓之1	62,000,000	866,164	71.58	6.22
10711	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區民權東路一段17號八樓	65,000,000	647,733	100.35	6.32
10709	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市中山區民權東路一段19號15樓之1	61,000,000	717,394	85.03	6.18

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130825	台北市中山區民權東路一段１９號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	114000	66.95坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1090825	台北市中山區民權東路一段１９號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	104000	66.95坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1080326	台北市中山區民權東路一段１７號６樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	120000	81.15坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1071213	台北市中山區民權東路一段１７號七樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	80000	66.78坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1070825	台北市中山區民權東路一段１９號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	104000	66.95坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1070413	台北市中山區民權東路一段１７號７樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	75000	66.78坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1060421	台北市中山區民權東路一段１７號６樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	120000	66.78坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中山區民權東路一段19號十一樓的實價登錄詳細資料？	台北市中山區民權東路一段19號十一樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【中山官邸】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年01月20日，總價 : 65,680,000元，單價(坪) : 795,254元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 82.59坪，主建物面積 : 37.11坪，附屬建物面積 : 1.07坪，陽台面積 : 6.36坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1040623，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 梁正芳，設計人事務所 : 梁正芳建築師事務所，使用分區 : 商四特(原屬商三)
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。