實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中正區南昌路一段123號五樓的實價登錄

簡介 :
台北市中正區南昌路一段123號五樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【中正大觀】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年08月05日，總價 : 69,880,000元，單價(坪) : 842,842元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 82.91坪，主建物面積 : 41.13坪，附屬建物面積 : 0.74坪，陽台面積 : 3.93坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨造，建築完成年月 : 0990301，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 張力文，設計人事務所 : 張力文建築師事務所，監造人事務所 : 張力文建築師事務所，使用分區 : 住4、商三(原屬商二)

🖇目錄
● 台北市中正區南昌路一段123號五樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中正區南昌路一段123號五樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市中正區南昌路一段123號五樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市中正區南昌路一段123號五樓的建造執照、使用執照
● 【中正大觀】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中正區南昌路一段的實價登錄
● 台北市中正區南海段三小段的實價登錄
● 台北市中正區南昌路一段123號五樓的實價登錄詳細資料
● 台北市中正區南昌路一段123號五樓的地圖
● 台北市中正區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中正區南昌路一段123號五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11008	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路一段123號五樓	69,880,000	842,842	82.91	4.65
10202	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路一段123號五樓	57,111,600	780,000	73.22	4.6

台北市中正區南昌路一段123號五樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
11	0.01坪	十八層		共有部分，本共有部分之項目有管理員室、樓梯走道Ａ．Ｂ、排煙室（梯廳）、Ｃ．Ｄ．Ｅ特別安全梯、機車停車空間、緊急升降機兼行動不便者使用、緊急升降機、升降機及行動不便者使用電梯、陽台、雨遮、電梯機房、排煙室、梯廳、公用管道間、梯間、消防水箱、自來水箱、機車停車位、機車車道、機坑、台電配電室Ａ．Ｂ、Ｆ特別安全梯、防災中心、電信室、蓄水池、發電機房、消防機房等３１項。	鋼骨造	99年3月1日
11	0.02坪	十八層	一層	一般零售業甲組	鋼骨造	99年3月1日
11	4.79坪	十八層		共有部分，本共有部分之項目有車道、停車空間、防空避難室兼停車空間等３項。	鋼骨造	99年3月1日
11	45.77坪	十八層	五層陽台雨遮	住家用	鋼骨造	99年3月1日
11	9.66坪	十八層		共有部分，本共有部分之項目有車道、停車空間、防空避難室兼停車空間等３項。	鋼骨造	99年3月1日
11	22.66坪	十八層		共有部分，本共有部分之項目有管理員室、樓梯走道Ａ．Ｂ、排煙室（梯廳）、Ｃ．Ｄ．Ｅ特別安全梯、機車停車空間、緊急升降機兼行動不便者使用、緊急升降機、升降機及行動不便者使用電梯、陽台、雨遮、電梯機房、排煙室、梯廳、公用管道間、梯間、消防水箱、自來水箱、機車停車位、機車車道、機坑、台電配電室Ａ．Ｂ、Ｆ特別安全梯、防災中心、電信室、蓄水池、發電機房、消防機房等３１項。	鋼骨造	99年3月1日

台北市中正區南昌路一段123號五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中正區南海段三小段 03200000 地號	1.97坪	1098	100000	持分移轉
台北市中正區南海段三小段 03280000 地號	2.68坪	1098	100000	持分移轉

台北市中正區南昌路一段123號五樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	3800000	9.64坪	地下一樓

台北市中正區南昌路一段123號五樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	099使字第0075號	0990301
建造執照	096建字第0128號	0960327
建造執照	095建字第0108號	0950301

台北市中正區南昌路一段123號五樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	中正大觀
建號	台北市中正區南昌路一段１２３號五樓的建號02457000
交易年月日	110年08月05日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中正區南昌路一段123號五樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	69,880,000元
單價(坪)	842,842元
土地移轉坪數	4.65坪
建物移轉總面積坪數	82.91坪
主建物面積	41.13坪
附屬建物面積	0.74坪
陽台面積	3.93坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	9.64坪
車位總價元	3800000元
移轉樓層	五層
總樓層數	十八層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼骨造
建築完成年月	0990301
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	其他增建；

【中正大觀】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	其他(14年)	台北市中正區南昌路一段123號之1	1,140,000	57,000,000	4.18	0.02
11207	其他(13年)	台北市中正區南昌路一段123號之1	1,450,000	72,500,000	4.18	0.02
11112	其他(12年)	台北市中正區南昌路一段123號之1	1,000,000	50,000,000	4.18	0.02
11106	其他(12年)	台北市中正區南昌路一段123號之1	1,000,000	50,000,000	4.18	0.02
11103	其他(12年)	台北市中正區南昌路一段123號之1	1,020,000	51,000,000	4.18	0.02
11011	其他(11年)	台北市中正區南昌路一段123號之1	1,060,000	53,000,000	4.18	0.02
11007	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路一段123號八樓	63,800,000	874,572	72.95	4.46
10910	其他(10年)	台北市中正區南昌路一段123號之1	1,150,000	57,500,000	4.86	0.02
10909	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路一段123號八樓之1	37,500,000	917,993	40.85	3.46
10812	其他(9年)	台北市中正區南昌路一段123號之1	1,550,000	77,500,000	4.86	0.02
10804	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路一段123號5樓之1	41,500,000	872,766	47.55	2.97
10801	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路一段123號15樓之2	54,550,000	940,031	58.03	3.95
10712	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路一段123號11樓之5	45,580,000	789,401	57.74	4.53
10712	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路一段123號8樓之5	45,000,000	790,583	56.92	5.23
10610	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路一段123號15樓之3	47,100,000	759,677	62	3.66
10609	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路一段123號4樓之3	60,000,000	724,988	82.76	6.84
10608	其他(7年)	台北市中正區南昌路一段123號之1	7,500,000	57,692,308	20.91	0.13
10608	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路一段123號15樓之5	32,280,000	748,956	43.1	2.35
10605	其他(7年)	台北市中正區南昌路一段123號之1	1,500,000	75,000,000	4.18	0.02
10603	其他(7年)	台北市中正區南昌路一段123號之1	1,100,000	55,000,000	4.18	0.02

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【中正大觀】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1020306	台北市中正區南昌路一段１２３號１５F-２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	55000	58.03坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中正區南昌路一段123號五樓的實價登錄詳細資料？	台北市中正區南昌路一段123號五樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【中正大觀】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年08月05日，總價 : 69,880,000元，單價(坪) : 842,842元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 82.91坪，主建物面積 : 41.13坪，附屬建物面積 : 0.74坪，陽台面積 : 3.93坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨造，建築完成年月 : 0990301，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 張力文，設計人事務所 : 張力文建築師事務所，監造人事務所 : 張力文建築師事務所，使用分區 : 住4、商三(原屬商二)
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。