實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中正區南昌路一段85號五樓的實價登錄

簡介 :
台北市中正區南昌路一段85號五樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【富豊檀廂】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年08月07日，總價 : 31,850,000元，單價(坪) : 1,046,321元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 30.44坪，主建物面積 : 17.26坪，附屬建物面積 : 2.04坪，陽台面積 : 0.78坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1071217，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 吳思賢，設計人事務所 : 禾拓建築師事務所，使用分區 : 商三(原屬商二)、住4

🖇目錄
● 台北市中正區南昌路一段85號五樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中正區南昌路一段85號五樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市中正區南昌路一段85號五樓的建造執照、使用執照
● 【富豊檀廂】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中正區南昌路一段的實價登錄
● 台北市中正區南海段三小段的實價登錄
● 台北市中正區南昌路一段85號五樓的實價登錄詳細資料
● 台北市中正區南昌路一段85號五樓的地圖
● 台北市中正區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中正區南昌路一段85號五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10708	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路一段85號五樓	31,850,000	1,046,321	30.44	2.89

台北市中正區南昌路一段85號五樓的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
7.65坪	十五層		共有部分，本共有部分之項目有陽台、貨梯、機車停車空間、進風管道、排風管道、排煙室、緊急昇降機兼行動不便電梯、昇降機、管委會使用空間、行動不便者樓梯、戶外安全梯Ａ、戶外安全梯Ｂ、梯廳、騎樓、安全梯、樓電梯間、消防專用水箱、電梯機房、水箱、機房、防空避難室兼停車空間、緊急發電機室、進風機、排風機、安全梯Ａ、安全梯Ｂ、電信機房、電表室、台電配電場所、蓄水池Ａ、蓄水池Ｂ、消防泵浦室等３２項	鋼筋混凝土造	107年12月17日
20.09坪	十五層	五層陽臺雨遮	多戶住宅（第二組）	鋼筋混凝土造	107年12月17日
2.7坪	十五層		共有部分，本共有部分之項目有排煙室、梯廳、雨遮等３項	鋼筋混凝土造	107年12月17日

台北市中正區南昌路一段85號五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中正區南海段三小段 01570000 地號	2.58坪	154	10000	持分移轉
台北市中正區南海段三小段 01580001 地號	0.31坪	154	10000	持分移轉

台北市中正區南昌路一段85號五樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	107使字第0261號	1071217
建造執照	104建字第0093號	1040409

台北市中正區南昌路一段85號五樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	富豊檀廂
建號	台北市中正區南昌路一段８５號五樓的建號02650000
交易年月日	107年08月07日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中正區南昌路一段85號五樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	31,850,000元
單價(坪)	1,046,321元
土地移轉坪數	2.89坪
建物移轉總面積坪數	30.44坪
主建物面積	17.26坪
附屬建物面積	2.04坪
陽台面積	0.78坪
移轉樓層	五層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1071217
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	預售屋買賣

【富豊檀廂】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路一段87號三樓	31,150,000	1,436,808	21.68	2.03
11108	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路一段87號九樓之1	41,240,000	1,075,078	38.36	3.25
11106	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路一段87號七樓	31,400,000	1,080,895	29.05	2.72
11003	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路一段85號十五樓之1	17,500,000	1,277,372	13.7	1.29
11002	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路一段87號九樓	33,800,000	982,273	34.41	2.81
10911	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路一段87號十三樓之1	34,188,000	1,036,000	33	3.15
10910	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路一段87號二樓之2	26,800,000	875,245	30.62	2.5
10910	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路一段87號四樓之2	26,000,000	1,029,295	25.26	2.4
10909	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路一段87號十五樓	34,000,000	988,085	34.41	2.81
10908	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路一段87號十一樓之1	35,600,000	1,078,788	33	3.15
10907	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路一段87號十三樓	33,600,000	976,460	34.41	2.81
10906	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路一段87號十四樓	34,280,000	996,222	34.41	2.81
10812	其他	台北市中正區南昌路一段83號等共有部分	2,500,000	27,777,778	0	0.09
10810	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路一段83號三樓	31,500,000	1,074,352	29.32	2.89
10810	套房(1年) (1房1廳1衛)	台北市中正區南昌路一段87號2樓之1	13,500,000	971,223	13.9	1.37
10809	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路一段83號四樓	32,310,000	926,584	34.87	2.98
10809	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路一段85號四樓	33,300,000	930,168	35.8	2.98
10807	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路一段87號三樓之2	26,000,000	1,029,295	25.26	2.4
10806	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路一段87號三樓	22,160,000	1,022,140	21.68	2.03
10806	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區南昌路一段85號三樓	31,400,000	1,031,537	30.44	2.89

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【富豊檀廂】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120418	台北市中正區南昌路一段８７號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	62000	34.41坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1080720	台北市中正區南昌路一段８５號６樓之１	套房 (1房1廳1衛)	27000	13.7坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中正區南昌路一段85號五樓的實價登錄詳細資料？	台北市中正區南昌路一段85號五樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【富豊檀廂】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年08月07日，總價 : 31,850,000元，單價(坪) : 1,046,321元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 30.44坪，主建物面積 : 17.26坪，附屬建物面積 : 2.04坪，陽台面積 : 0.78坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1071217，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 吳思賢，設計人事務所 : 禾拓建築師事務所，使用分區 : 商三(原屬商二)、住4
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。