實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中正區汀州路二段38號五樓之3的實價登錄

簡介 :
台北市中正區汀州路二段38號五樓之3，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【中正觀邸】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年12月13日，總價 : 17,080,000元，單價(坪) : 657,682元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 25.97坪，主建物面積 : 17.1坪，附屬建物面積 : 0.68坪，陽台面積 : 2.24坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850126，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市中正區汀州路二段38號五樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中正區汀州路二段38號五樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 【中正觀邸】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中正區汀州路二段的實價登錄
● 台北市中正區河堤段五小段的實價登錄
● 台北市中正區汀州路二段38號五樓之3的實價登錄詳細資料
● 台北市中正區汀州路二段38號五樓之3的地圖
● 台北市中正區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中正區汀州路二段38號五樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10912	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路二段38號五樓之3	17,080,000	657,682	25.97	2.68
10703	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路二段38號5樓之3	15,500,000	596,843	25.97	2.68
10405	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路二段38號五樓之3	16,920,000	651,521	25.97	2.68

台北市中正區汀州路二段38號五樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	3.37坪	十四層		見使用執照	鋼筋混凝土造	85年1月26日
25	20.02坪	十四層	五層陽臺雨遮栽植槽	商業用	鋼筋混凝土造	85年1月26日
25	2.58坪	十四層		見使用執照	鋼筋混凝土造	85年1月26日

台北市中正區汀州路二段38號五樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中正區河堤段五小段 02400000 地號	0.86坪	86	10000	持分移轉
台北市中正區河堤段五小段 02400001 地號	0.14坪	86	10000	持分移轉
台北市中正區河堤段五小段 02450000 地號	1.69坪	57	6600	持分移轉

台北市中正區汀州路二段38號五樓之3的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	中正觀邸
建號	台北市中正區汀州路二段３８號五樓之３的建號01677000
交易年月日	109年12月13日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中正區汀州路二段38號五樓之3
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	17,080,000元
單價(坪)	657,682元
土地移轉坪數	2.68坪
建物移轉總面積坪數	25.97坪
主建物面積	17.1坪
附屬建物面積	0.68坪
陽台面積	2.24坪
移轉樓層	五層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0850126
交易筆棟數	土地3建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	陽台外推；其他增建；

【中正觀邸】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	其他(28年)	台北市中正區汀州路二段38號等房屋地下四層	1,100,000	27,500,000	2.85	0.04
11303	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路二段40號三樓之1	18,200,000	710,938	25.6	2.63
11110	其他(26年)	台北市中正區汀州路二段38號等房屋地下四層	1,250,000	31,250,000	2.85	0.04
11104	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路二段40號十樓之1	15,700,000	723,502	21.7	2.23
11101	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路二段40號三樓	20,800,000	595,647	34.92	3.59
11001	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路二段40號十樓	6,670,000	636,450	10.48	1.11
10911	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路二段40號三樓之3	17,500,000	680,140	25.73	2.59
10907	其他(24年)	台北市中正區汀州路二段38號等房屋地下四層	1,100,000	27,500,000	2.85	0.04
10904	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路二段40號5樓	18,800,000	597,964	31.44	3.34
10903	其他(24年)	台北市中正區汀州路2段38號等房屋地下3層	1,400,000	35,000,000	8.12	0.04
10812	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路二段40號10樓	20,000,000	636,132	31.44	3.34
10811	其他(23年)	台北市中正區汀州路二段38號等房屋地下三層	1,000,000	25,000,000	8.12	0.04
10808	其他(23年)	台北市中正區汀州路二段38號等房屋地下三層	1,390,000	34,750,000	8.12	0.04
10803	公寓(44年) (5樓含以下無電梯)	台北市中正區牯嶺街89巷7號三樓	24,000,000	584,938	41.03	14.41
10711	其他(22年)	台北市中正區汀州路二段38號等房屋地下四層	1,200,000	30,000,000	2.85	0.04
10707	其他(22年)	台北市中正區汀州路二段38號等房屋地下三層	1,250,000	31,250,000	8.12	0.04
10704	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路二段40號八樓之2	15,500,000	651,534	23.79	2.59
10704	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路二段38號八樓之1	13,040,000	600,922	21.7	2.23
10703	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區汀州路二段38號5樓之3	15,500,000	596,843	25.97	2.68
10612	其他(21年)	台北市中正區汀州路二段38號等房屋地下二層	1,300,000	32,500,000	15.06	0.04

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【中正觀邸】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1040513	台北市中正區汀州路二段４０號３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	25.59坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中正區汀州路二段38號五樓之3的實價登錄詳細資料？	台北市中正區汀州路二段38號五樓之3，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【中正觀邸】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年12月13日，總價 : 17,080,000元，單價(坪) : 657,682元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 25.97坪，主建物面積 : 17.1坪，附屬建物面積 : 0.68坪，陽台面積 : 2.24坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850126，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。