實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市中正區羅斯福路二段70號八樓之8的實價登錄

簡介 :
台北市中正區羅斯福路二段70號八樓之8，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【巨聯財星】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年03月20日，總價 : 9,900,000元，單價(坪) : 763,300元，本次交易標的為華廈八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 12.97坪，主建物面積 : 10.45坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0780701，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市中正區羅斯福路二段70號八樓之8的房屋建物實價登錄資料
● 台北市中正區羅斯福路二段70號八樓之8的土地買賣實價登錄資料
● 【巨聯財星】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市中正區羅斯福路二段的實價登錄
● 台北市中正區南海段二小段的實價登錄
● 台北市中正區羅斯福路二段70號八樓之8的實價登錄詳細資料
● 台北市中正區羅斯福路二段70號八樓之8的地圖
● 台北市中正區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市中正區羅斯福路二段70號八樓之8的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11107	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路二段70號八樓之8	12,400,000	956,052	12.97	0.99
10412	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路二段70號八樓之8	9,900,000	763,300	12.97	0.99
10203	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台北市中正區羅斯福路二段70號八樓之8	9,900,000	763,300	12.97	0.99

台北市中正區羅斯福路二段70號八樓之8的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
24	0.64坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	78年7月1日
24	10.45坪	十二層	八層	住家用	鋼筋混凝土造	78年7月1日
24	1.88坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	78年7月1日

台北市中正區羅斯福路二段70號八樓之8的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市中正區南海段二小段 01660000 地號	0.99坪	30	10000	持分移轉

台北市中正區羅斯福路二段70號八樓之8的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	巨聯財星
建號	台北市中正區羅斯福路二段７０號八樓之８的建號01167000
交易年月日	102年03月20日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市中正區羅斯福路二段70號八樓之8
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 1衛, 有隔間
總價元	9,900,000元
單價(坪)	763,300元
土地移轉坪數	0.99坪
建物移轉總面積坪數	12.97坪
主建物面積	10.45坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	八層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0780701
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【巨聯財星】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11107	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路二段70號八樓之8	12,400,000	956,052	12.97	0.99
11009	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路二段70號十一樓之3	31,500,000	643,777	48.93	3.72
11008	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路二段70號十一樓之4	18,500,000	838,622	22.06	1.68
11004	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路二段70號十二樓之2	27,500,000	701,710	39.19	3.71
10911	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路二段70號七樓	15,840,000	658,628	24.05	1.91
10907	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路二段70號九樓	35,520,000	738,769	48.08	3.81
10809	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路二段70號十二樓之3	27,350,000	749,110	36.51	1.87
10809	套房(30年) (1房1廳1衛)	台北市中正區羅斯福路二段70號八樓之9	11,500,000	720,551	15.96	1.18
10804	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路二段70號9樓之7	12,400,000	781,841	15.86	1.18
10802	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路二段70號11樓之2	35,000,000	895,370	39.09	3.09
10705	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路二段70號12樓之6	11,800,000	716,454	16.47	1.25
10606	辦公商業大樓(28年)	台北市中正區羅斯福路二段70號五樓之3	20,000,000	446,728	44.77	2.83
10512	套房(27年) (1房1廳1衛)	台北市中正區羅斯福路二段70號十一樓之7	12,500,000	963,763	12.97	0.99
10412	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路二段70號八樓之8	9,900,000	763,300	12.97	0.99
10307	辦公商業大樓(25年)	台北市中正區羅斯福路二段70號十樓	11,550,000	960,899	12.02	0.95
10303	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路二段70號十一樓之7	12,300,000	948,342	12.97	0.99
10201	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市中正區羅斯福路二段70號十一樓之7	8,850,000	682,344	12.97	0.99

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1050823	台北市中正區羅斯福路二段７０號１１樓之２	辦公商業大樓	43000	39.09坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十一層
1030214	台北市中正區羅斯福路二段７０號１１樓之２	辦公商業大樓	19000	39.09坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1020106	台北市中正區羅斯福路２段７０號１２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	36000	37.23坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十二層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市中正區羅斯福路二段70號八樓之8的實價登錄詳細資料？	台北市中正區羅斯福路二段70號八樓之8，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【巨聯財星】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年03月20日，總價 : 9,900,000元，單價(坪) : 763,300元，本次交易標的為華廈八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 12.97坪，主建物面積 : 10.45坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0780701，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。