實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市信義區仁愛路四段448號二樓的實價登錄

簡介 :
台北市信義區仁愛路四段448號二樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【仁愛麗景】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年06月04日，總價 : 47,540,000元，單價(坪) : 517,245元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 91.91坪，主建物面積 : 51.9坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 6.16坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0990806，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市信義區仁愛路四段448號二樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市信義區仁愛路四段448號二樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市信義區仁愛路四段448號二樓的土地買賣實價登錄資料
● 【仁愛麗景】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市信義區仁愛路四段的實價登錄
● 台北市信義區逸仙段三小段的實價登錄
● 台北市信義區仁愛路四段448號二樓的實價登錄詳細資料
● 台北市信義區仁愛路四段448號二樓的地圖
● 台北市信義區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市信義區仁愛路四段448號二樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10206	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區仁愛路四段448號二樓	47,540,000	517,245	91.91	7.07

台北市信義區仁愛路四段448號二樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	58.06坪	十四層	二層陽臺	住家用	鋼骨造	99年8月6日
3	10.08坪	十四層		本共有項目有地下二層車道、地下三層車道、地下四層車道及法定停車位等４項。	ＲＣ造	99年8月6日
3	23.77坪	十四層		本共有項目有地下一層防空避難室兼停車空間、電信室、排風機房、台電配電室、辦公室、發電機房、車道、台電配電室管道間、電梯間〈排煙室〉、行動不便電梯、緊急昇降機、甲樓梯、乙樓梯特別安全梯、進風管道、地下二層排風機房、車道、進風管道間、電梯間〈排煙室〉、行動不便電梯、緊急昇降機、甲樓梯、乙樓梯特別安全梯、地下三層排風機房、車道、進風管道間、電梯間〈排煙室〉、行動不便電梯、緊急昇降機、甲樓梯、乙樓梯特別安全梯、地下四層排風機房、車道、進風管道間、電梯間〈排煙室〉、行動不便電梯、緊急昇降機、甲樓梯、乙樓梯特別安全梯	鋼骨造、ＲＣ造	99年8月6日

台北市信義區仁愛路四段448號二樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市信義區逸仙段三小段 09040000 地號	7.07坪	254	10000	持分移轉

台北市信義區仁愛路四段448號二樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	10.07坪

台北市信義區仁愛路四段448號二樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	仁愛麗景
建號	台北市信義區仁愛路四段４４８號二樓的建號05883000
交易年月日	102年06月04日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市信義區仁愛路四段448號二樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	47,540,000元
單價(坪)	517,245元
土地移轉坪數	7.07坪
建物移轉總面積坪數	91.91坪
主建物面積	51.9坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	6.16坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	10.07坪
移轉樓層	二層
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	0990806
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	96.4.22所為之買賣因訢訴訟原因延登記至今

【仁愛麗景】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10812	店面(9年) (店鋪)	台北市信義區光復南路415巷99號	21,680,000	1,359,248	15.95	1.31
10807	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區仁愛路四段450號2樓之1	58,550,000	1,014,907	57.69	4.76
10511	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區仁愛路四段448號七樓	20,000,000	1,083,424	18.46	1.4
10511	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區仁愛路四段448號七樓	65,000,000	1,173,497	55.39	4.2
10501	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區仁愛路四段450號7樓之1	79,000,000	1,165,708	67.77	5.06
10406	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區仁愛路四段448號十一樓	87,000,000	1,178,702	73.81	5.59
10307	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區仁愛路四段448號5樓之1	62,500,000	1,451,800	43.05	3.59
10305	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區仁愛路四段448號4樓	104,500,000	1,415,797	73.81	5.59
10303	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區仁愛路四段448號12樓之1	69,000,000	1,333,849	51.73	3.87
10208	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區仁愛路四段448號12樓	122,000,000	1,683,688	72.46	5.54
10206	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區仁愛路四段450號九樓之1	93,000,000	1,372,289	67.77	5.06
10204	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區仁愛路四段450號2樓	86,500,000	1,185,581	72.96	5.59
10203	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區仁愛路四段448號十二樓	117,600,000	1,622,964	72.46	5.54
10202	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區仁愛路四段448號十樓	107,000,000	1,448,687	73.86	5.59
10109	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市信義區仁愛路四段450號14樓	221,380,000	1,573,083	140.73	10.66

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090614	台北市信義區光復南路４１５巷９９號	其他	39732	15.95坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市信義區仁愛路四段448號二樓的實價登錄詳細資料？	台北市信義區仁愛路四段448號二樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【仁愛麗景】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年06月04日，總價 : 47,540,000元，單價(坪) : 517,245元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 91.91坪，主建物面積 : 51.9坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 6.16坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0990806，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。